[ archief ] Moeten alle huurders van een gebouw het eerst eens zijn ?

[Heinz]

Ik heb een vraag aan het forum. In het huis waar ik woon en dat uit 8 huurwoningen bestaat (van een woningcorporatie) komt bij de ingang en open portiek begane grond veel overlast en onhygiëne voor van junks en zwervers die daar gebruiken en overnachten. Sommige huurders voelen zich daardoor onveilig. Er was ook al een inbraak die in verband werd gebracht met deze situatie. Omdat sommige huurders vinden dat het woongenot is aangetast willen zij aan de woningcorporatie voorstellen om dat portiek af te sluiten d.m.v. een hek van ca. 1 1/2 m breed. Ook moeten enkele brievenbussen dan worden verplaatst. Maar enkele andere huurders zijn weer tegen, vooral zij die wonen op hoger gelegen etages. Spijtig dat we niet op één lijn zitten.

Vraag: vooropgezet dat de woningcorporatie zal meewerken, in hoeverre kunnen enkele bewoners zoiets nog tegen houden? Ik heb wel eens gehoord van de Wet van Bezwaren. Als een bewoner zich daarop beroept zou hij dit soort voorzieningen langs juridische weg lange tijd tegen kunnen houden. Bij voorbaat dank voor het antwoord.

[stofzuigertje]

8 huizen dus de meerderheid beslist dus 5 bewoners die hiervoor zijn is voldoende.

Ook elders worden deze woonplekken voor daklozen afgesloten wegens de vervuiling en kans op inbraak en na inbraak is dit normaal.

Dus gewoon afsluiten want anders kan de verzekering van Uw inboedel duurder of beëindigd worden.
Juist door overal af sluiten zal de overlast in de nog open portieken alleen maar groter worden!

[Pascalle1970]

Het is allereerst aan de woningcorporatie om te beslissen. Zij zijn namelijk eigenaar van het complex, en wanneer het gaat om een wijziging van het gevelaanzicht, hebben ook andere partijen nog iets in te brengen (bijvoorbeeld gemeentelijke instellingen). Bijv. de veiligheid moet in het oog worden gehouden, de portiek is namelijk ook onderdeel vluchtroute.

Beschrijf in het verzoek aan de corporatie vooral de overlast en het gevoel van onveiligheid van de huurders in het complex, sluit eventuele kopieën van aangifte (inbraak/diefstal) bij, en laat iedereen het verzoek tekenen. Indien de corporatie een dergelijk verzoek tot afsluiten van de portieken en het verplaatsen van de brievenbussen honoreerd, zal 70% van alle huurders hiermee akkoord moeten (wettelijke bepaling).
Tip: verzamel alle huurders en bespreek de voor- en nadelen, probeer de tegenstanders met redelijke argumenten over te halen.

Succes!!