Radar

Hallo

Vanochtend zijn we bij de verhuurder geweest (woningstichting) om te bespreken hoe de stand van zaken is op dit moment aangaande de woningaanpassing.Al vlug kreeg het gesprek een andere wending want naast de contactpersoon en de WMO-persoon was er maatschappelijk werk bij.
Al vlug kregen we te horen dat deze erbij betrokken werd omdat men vond dat ons gezin problemen had en dat we huishoudelijke ondersteuning nodig hebben.
Op de vraag waar dat op gebaseerd werd kregen we te horen dat er bij eerdere huisbezoeken rommel was aangetroffen...een boterhamkorst in de tuin,papiertjes,stof in huis...en dat kon niet.

Even wat uitleg...We huren sinds 8 jaar deze woning en afgelopen zomer liep onze kelder onder water na hevig noodweer.De verhuurder geloofde in eerste instantie niet dat het water door de muur kwam (gelukkig had ik foto's gemaakt) en bij hun huisbezoek om naar het probleem in de kelder te kijken zijn ze de hele woning doorgelopen waarbij ze foto's hebben gemaakt van o.a onze slaapkamer (bed was toen niet opgemaakt).Ik vond dat wel erg vreemd maar goed...verder niet bij nagedacht.
Men wilt nu dat we akkoord gaan met ondersteuning want ja,een papiertje op de grond kan echt niet.Ik heb jonge kinderen dus ja,die maken rommel maar we komen echt niet om van de troep!Ik stofzuig dagelijks,ruim elke dag op en ja,normaal is ook mijn bed opgemaakt!Ze willen nu een paar keer jaar op huisbezoek komen om te zien hoe het er voor staat (kunnen ze die moeite niet beter steken in het oplossen van het vochtprobleem waar we al 8 jaar mee te kampen hebben?) maar dat zie ik echt niet zitten!Ik ken mensen die grotere rommel hebben hoor en kan ook niet controleren hoe de verhuurder woont.


Mag dit of kan ik dit weigeren?Verhuurder beweerd dat ze ten alle tijden toegang mogen hebben tot de woning en ook hierop mogen controleren (plicht )

Beste,

Op de vraag waar dat op gebaseerd werd kregen we te horen dat er bij eerdere huisbezoeken rommel was aangetroffen...een boterhamkorst in de tuin,papiertjes,stof in huis...en dat kon niet.

Men wilt nu dat we akkoord gaan met ondersteuning want ja,een papiertje op de grond kan echt niet

Ja,als het huis onhygienisch kunnen ze op bezoek komen en zelfs de huur opzeggen. Natuurlijk dienen ze hier wel bewijzen (bijvoorbeeld foto´s) van te hebben

[Bericht aangepast door Moderator]

Chaootje,

ik kan je maar 1 advies geven hierbij, schakel de GGD hierbij in.
Je woningstichting wil onder de kosten uitkomen, dus wordt jij bestempeld als viespeuk!
Een verhuurder mag niet zomaar toegang nemen tot jouw huis, anders gaat dat richting huisvredebreuk!
Jij huurt het immers en zolang jij keurig betaald en geen overlast veroorzaakt voor de directe omgeving, kan je wonen zoals jij wil wonen.

Ik zou hun zeker aan spreken op hun nalatigheid en zelfs gaan driegen met deels inhouden van de huur, als ze het vocht probleem niet willen oplossen.
Ik persoonlijk zou er nog aan toevoegen, vocht veroorzaakt schimmel en dat is heel schadelijk, we stellen u hierbij aansprakelijk voor de eventuele gevolgen!

Tja,en dat is het nou net.Gisteren bij het gesprek (die eigenlijk over de woningaanpassing ging ) kwam dus wederom ook het vochtprobleem aan de orde en nadat wij ons zegje hadden gedaan (en ook inderdaad gezegd hebben dat we de huur achter zouden houden of niet akkoord gaan met een huursverhoging èn met de vraag bij wie wij schade kunnen verhalen en of het normaal is dat de kinderen het hele jaar luchtwegproblemen hebben) kwamen zij met maatschappelijk werk en de stelling dat zij vinden "dat ons gezin in problemen verkeerd en huishoudelijke ondersteuning nodig hebben".Ik run al 20 jaar mijn huishouden en ik voel mij enorm gekrenkt...ik loop al van gisteren gespannen in huis rond met het gevoel dat ik moet poetsen.We hebben weliswaar een groot gezin maar ik ben geen smeerkees
Ik weiger dan ook om ze voor controle binnen te laten.Vingervlekken op de deur of een broodkorst in de tuin is geen noodgeval.Toch?

Chaootje, laat je niet gek maken. Ikheb zelf 3 kleine kinderen en als ik aan de ene kant van de kamer klaar ben is het aan de andere kant weer een zooi. Vingers op de ruiten is een regel bij mij en daar zit ik totaal niet mee. Het gaat ook niet met meer kinderen om alles spik en span te houden en dat moet je geeneens willen, daar word je heel erg zenuwachtig van.

Gewoon lekker leven en kinderen zijn nou eenmaal kinderen. Tenminste in mijn huishouding, als je de hele dag spastisch probeert je huis op orde te houden, dan heb je pas hulp nodig! Lekker buiten sneeuwballen gooien en laat die vingers lekker zitten!

Maar moet je betalen voor die hulp? Want als dat niet zo is dan is dat toch best fijn, iemand die gratis je huis schoon maakt, jij lekker met de kids buiten spelen en iemand anders poetsen (het is MIJN hobby in ieder geval niet)

Ik kan natuurlijk niet in het huis van topicstarter kijken maar ik kan me niet voorstellen dat er niet iets eerder heeft gespeeld. Er is geen woningbouw die bij mij in huis komt kijken of ik wel of niet opgeruimd heb,OF er moeten bv buren klagen over stankoverlast of zo iets.Ik zou in ieder geval niet zomaar toestemming geven mijn huis te betreden.

Chaootje schreef...Mag dit of kan ik dit weigeren?Verhuurder beweerd dat ze ten alle tijden toegang mogen hebben tot de woning en ook hierop mogen controleren (plicht )

Beste Jor,

Mijn inschatting is in ieder geval dat er veel meer dan een broodkorstje op de vloer ligt.
Een WBV gaat echt geen ondersteuning dwingend voorschrijven als het niet hoeft, het kost hun immers alleen maar geld.

TS zou eigenlijk eens eerlijk bij zichzelf te rade moeten gaan, in plaats van de WBV te willen aanpakken

seagoing racer2 schreef:Beste Jor,

Mijn inschatting is in ieder geval dat er veel meer dan een broodkorstje op de vloer ligt.
Een WBV gaat echt geen ondersteuning dwingend voorschrijven als het niet hoeft, het kost hun immers alleen maar geld.

Dat denk ik dus ook, er moet meer spelen voor een WBV daar geld en energie gaat insteken. Maar zoals zo vaak krijg je(waarschijnlijk) maar een deel te horen van wat er echt speelt en is het reageren eigenlijk heel moeilijk.

Ik heb het zelf een keer meegemaakt dat de dierenbescherming bij mij op de stoep stond omdat ze een klacht hadden gehad dat ik mijn hond niet goed zou verzorgen. Eindresultaat: De dierenbescherming gaf mij een compliment dat de hond zo uitstekend verzorgd werd.
Conclusie: Omdat er aantijgingen zijn betekend dat nog niet dat het zo is. Bovendien heeft dit alles niets met de vraag van de TS te maken; die vraagt niet om afgebekt te worden maar om hulp. Als je die niet geven kunt/wilt, waarom reageer je dan? Elke andere reactie is namelijk off-topic.

Bij schoonmaken werkt het grofweg zo; laat vuil zich makkelijk wegpoetsen, dan kun je ervan uitgaan dat het er nog niet zo lang ligt, of opzit.
Moet je schrobben op gewoon vuil, dan zit het er al een aantal weken.

Dus ik zou zeggen; laat die poetshulp komen en wanneer ze snel klaar is, dan is dat een opsteker voor je huishoudelijke kwaliteiten. Want een beetje droge rommel ligt er bij een druk gezin algauw.

Nouja zeg...Ik verzwijg dus niets!Ik noem mij wel Chaootje maar ben dat dus niet.Ik gooi elke dag de vuilnis netjes weg,stofzuig elke dag mijn huis,doe elke dag de was,was regelmatig de ramen,dweil elke week mijn hele huis,maak elke week sanitair schoon,houdt de tuin bij,heb altijd een opgeruimd aanrecht,betaal netjes mijn huur...Wat verwachten ze dan nog meer van mij?Of doen jullie zoveel meer elke dag aan schoonmaakwerk...(waarom mogen studenten er dan wel een enorme zooi van maken en er ook nog eens trots op zijn?)
We wachten al 3 jaar op een woningaanpassing waarbij de benedenverdieping verbouwd moet worden..logisch toch dat je daar dan nu niet gaat witten en behangen om over een paar maanden opnieuw te moeten beginnen?De keuken ligt inderdaad er brak bij maar de bouwvergunning was rond (keukenmuur moest eruit gehaald worden voor een aanbouw door te laten lopen) en de bedoeling was om tegels door te trekken in de aanbouw maarja,vorige week trok de WMO zich daarvan terug omdat de offerte te duur is en er een nieuwe oplossing moet komen.Nu de keuken dus niet uitgebroken wordt kunnen we eindelijk daar gaan beginnen...maar niet nu,dat is iets voor in het voorjaar.
Met kleine kinderen heb je nu eenmaal geen spik en span huis...althans ik niet.Zou wel kunnen overwegen om een fulltime buitenshuis te nemen,de kinderen naar de dagopvang te dumpen en ze 's avonds na het afhalen in bed te gooien en geld te kunnen uitgeven aan een poetsvrouw.

Ik vroeg alleen maar een antwoord op de vraag of een woningbouw ten alle tijden zomaar je woning binnen mag en niet om nog meer valse beschuldigingen over dingen verzwijgen.Ik kom over als één of andere asociale ma-flodder die maar de halve waarheid vertelt en omkomt in de troep...Mooi,bedankt.Erg fijn forum,daar heb je nog eens wat aan.

Ga maar wat nuttigers doen dan jullie verwijten te lezen...anders gaan jullie nog schrijven dat ik beter kan gaan poetsen dan hier de zielige uithangen.
En nee,ik ga niet stofzuigen...ga lekker de was inruimen.

Beste Chaootje,

We wachten al 3 jaar op een woningaanpassing waarbij de benedenverdieping verbouwd moet worden..logisch toch dat je daar dan nu niet gaat witten en behangen om over een paar maanden opnieuw te moeten beginnen?De keuken ligt inderdaad er brak bij maar de bouwvergunning was rond (keukenmuur moest eruit gehaald worden voor een aanbouw door te laten lopen) en de bedoeling was om tegels door te trekken in de aanbouw maarja,vorige week trok de WMO zich daarvan terug omdat de offerte te duur is en er een nieuwe oplossing moet komen.

Dit zou wel eens de basis kunnen zijn van de ondersteuning door de WBV. Als je dat in de eerste bijdrage had vermeld had dit een hoop discussie gescheeld.

Ik stel me dus voor dat de benedenverdieping er niet uit ziet. Loshangend behang, vergeelde plafonds en muren , keuken zonder tegels, en weggebroken muur etc.

Als dit het probleem is, kun je toch ook met de WBV afspraken maken over herstel van deze zaken. Je zult in ieder geval moeten zorgen dat het huis er op een redelijke termijn weer toonbaar uit ziet

Dat hebben we ze gisteren ook (voor de zoveelste keer) duidelijk gemaakt.Zodra de woningaanpassing klaar kunnen we in 1 weg door..verven,behangen,tegels leggen,deuren opknappen en ach,meteen de slaapkamers ook allemaal meteen even opnieuw behangen.Het is al met al geeneens zoveel werk,de verf,witsel en behang hebben we al tijden in huis.
Afspraak is ook dat na de aanpassing wij aan de slag gaan en dat ze dan nog eens komen kijken.Prima,het is immers hun huis maar dan moet men niet meteen roepen dat ons gezin in problemen is en we huishoudelijke ondersteuning nodig hebben.
Door al het lange wachten zijn we inmiddels aardig gefrustreerd,bezoek ontvangen we altijd met een excuus "Let maar niet op de keuken want er moet verbouwd worden" maar bezoek ontvangen die ons op de muffe vochtige geur wijzen is ook niet prettig.
Mijn vraag was puur en alleen of ze recht hebben om ten alle tijden de woning binnen te komen.
Juist doordat ik een groot gezin heb ben ik extra er op gepind dat mijn kinderen er altijd netjes en schoon uitzien en dat geldt ook voor mijn huis.Want vooroordelen zijn er al vlug.Maar ik ben geen perfectionist!

Ze moeten een goede aanleiding hebben. Wie weet waar je het besluit van de woningstichting kunt laten toesten? Want omdat ze een besluit nemen betekent nog niet automatisch dat ze ook gelijk hebben.

Beste Chaootje,

Het heeft geen zin om het op de spits te drijven met de WBV, spreek gewoon een aantal concrete data af wanneer ze komen kijken.

Kun je gelijk iedere keer de woningaanpassing en de wateroverlast aan de orde stellen.

Zo slaje twee vliegen in een klap

Chaootje schreef: Mijn vraag was puur en alleen of ze recht hebben om ten alle tijden de woning binnen te komen.
Juist doordat ik een groot gezin heb ben ik extra er op gepind dat mijn kinderen er altijd netjes en schoon uitzien en dat geldt ook voor mijn huis.Want vooroordelen zijn er al vlug.Maar ik ben geen perfectionist!

Die vraag zou gewoon met Nee moeten worden beantwoord ,Of er moeten zwaarwegende argumenten zijn. Anders mag de woningbouw dat niet!

Het feit dat je erop gepind bent de kids er netjes en schoon te doen uitzien maakt mij denken dat het allemaal wel goedkomt en perfectionisten zijn over het algemeen vervelende mensen.

Verhuurder beweerd dat ze ten alle tijden toegang mogen hebben tot de woning en ook hierop mogen controleren (plicht )

Nee, dit mag niet. Alleen samen met de politie, die een huiszoekingsbevel moet kunnen tonen.

En waarom ik dit weet?
Door mijn werk in o.a de thuiszorg en bij een woningbouwcorporatie.
Wanneer mensen zorg nodig hebben (waarbij hulp in de huishouding ook onder valt) dan moet de cliënt hierbij aanwezig zijn. Wanneer dit niet altijd het geval kan zijn (kinderen ophalen van school, ziekenhuisbezoek etc.) dan moet hier toestemming voor gegeven worden middels een speciaal formulier wat door beiden getekend dient te worden.

Ook een huisbaas of inspecteur van de woningbouw mag er niet zomaar in.
Succes met alles.

S.

Tip: lees je algemene huurvoorwaarden eens door. Zal waarschijnlijk een artikel instaan waarin vermeld is dat je de wbv of derden namens hen moet binnenlaten. Geldt bij onderhoudswerkzaamheden natuurlijk, maar ook op het moment dat er vermoedens zijn dat er dingen niet in de haak zijn. Ze mogen natuurlijk niet binnen als jij er niet bij bent. Op dit artikel zullen ze het gooien verwacht ik. En dan kom je in het grijze gebied. Waar je niets mee opschiet, want laat je hen nu niet binnen, dan gaan zij niet binnen om te verbouwen ook, en heb je daar uiteindelijk zelf weer last van.

Ik zou je aanraden een brief, aangetekend met bewijs van ontvangst te sturen waarin je de gang van zaken nog eens verteld, duidelijk stelt dat je het pertinent oneens bent met het door de wbv gestelde probleem, maar dat je hen van harte uitnodigd om op afspraak langs te komen, zodat ze meteen je verbouwingsproblemen ook nog eens kunnen bespreken, en kunnen zien dat er niks aan de hand is. Daar na het bezoek schriftelijk bevestigen van eisen. Zo werk je toch mee, stel je wel dat het niet klopt en je het er niet mee eens bent, en het staat op papier, daarmee sta je in de toekomst alleen maar sterker.