Radar

Wij hebben een maatwerkhypotheek (hypotheek met kapitaalverzekering) met NHG.

Nu mag de hypotheek voor NHG maar voor een bepaald maximumpercentage aflossingsvrij zijn.

Met de maatwerkhypotheek heb je een aflossingsvrije hypotheek. Daarnaast spaar je middels de maatwerkverzekering voor een kapitaal voor de aflossing.

Klopt het wel dat je NHG kan hebben met een kapitaalverzekering? (in ons geval heet deze maatwerkverzekering/maatwerkhypotheek). In feite is hij geheel aflossingsvrij en voldoet hij niet aan de voorwaarden? Of zit het bij hypotheken met KEW's (zoals veel spaarhypotheken) anders?

Door de koppeling van je kapitaalverzekering met de hypotheek is hij niet geheel aflossingsvrij.

mar9 schreef:Wij hebben een maatwerkhypotheek (hypotheek met kapitaalverzekering) met NHG.

Nu mag de hypotheek voor NHG maar voor een bepaald maximumpercentage aflossingsvrij zijn.

Met de maatwerkhypotheek heb je een aflossingsvrije hypotheek. Daarnaast spaar je middels de maatwerkverzekering voor een kapitaal voor de aflossing.

Klopt het wel dat je NHG kan hebben met een kapitaalverzekering? (in ons geval heet deze maatwerkverzekering/maatwerkhypotheek). In feite is hij geheel aflossingsvrij en voldoet hij niet aan de voorwaarden? Of zit het bij hypotheken met KEW's (zoals veel spaarhypotheken) anders?

Op www.nhg.nl kun je de voorwaarden nalezen.
De helft van de (getaxeerde) waarde van de woning, met daarbij opgeteld het bedrag van de eventuele verbeteringskosten, mag aflossingsvrij blijven.
Dat betekent dat het overige deel van de financiering binnen de looptijd afgelost dient te worden of aan het eind van de looptijd door middel van een opgebouwd kapitaal. De levensverzekering waarin dit kapitaal wordt opgebouwd dient verpand te worden aan de geldverstrekker. Het is niet relevant of dit gebeurt in box I d.m.v. een levensverzekering (KEW) of spaarrekening (SEW) of in box III d.m.v. een levensverzekering.

Dank mede-forummers voor de nuttige en informatieve reacties.