niet meewerkende verkoopmakelaar
Geplaatst: 09 apr 2010 22:17
We hebben een bod gedaan op een appartement. Dit is geaccepteerd. Het is de eerste keer dat we een woning kopen maar het loopt niet heel soepel.
Van de eerste conceptkoopakte bleek niks te kloppen. Het was een koopcontract van een woning en niet van een appartementsrecht. Nadat wij de makelaar hierop attendeerden heeft hij een nieuw contract opgestuurd maar ook hier zitten punten in waarmee wij het niet eens zijn.
Zo willen wij een vragenlijst van de VvE bij het koopcontract voegen. Volgens de makelaar moeten we dit zelf regelen. Dat hebben we dan ook gedaan ondanks dat dit volgens ons niet gangbaar is. Vandaag lag het koopcontract in de bus maar zonder bijlage met een vragenlijst van de VvE terwijl we dit heel duidelijk in de mail hebben aangegeven.
Het tweede punt gaat over de oplevering. Wij willen het kaal dus ook zonder de vloerbedekking (die helemaal ondergepist is door de hond) Het antwoord van de makelaar is dat de verkoper dit simpelweg niet doet. Daar kunnen wij het mee doen en er komt ook geen vergoeding.
Ook een energielabel is niet aanwezig en gaat er ook niet komen. Hiermee is de kous weer af.
Dan het ergste van alles. Aangezien wij een onderzoeksplicht hebben hebben we een vragenlijst voor de verkoper opgesteld met vragen over de leidingen e.d. We hebben gevraagd deze bij de koopakte te voegen (we weten overigens niet of dit gangbaar is) maar de conclussie is dat we simpelweg geen ingevulde vragenlijst terugkrijgen.
Allemaal vreemde dingen naar onze mening. Alles wat de makelaar zegt is dat wat wij vragen niet gangbaar is en dat zij zo niet werken (het is overigens geen NVM makelaar) en het is een kennis van de verkoper.
Wat kunnen wij nu het beste doen want we hebben vandaag de koopakte in de bus gekregen, zonder dat onze wensen zijn doorgevoerd, en we hebben nu drie werkdagen om het terug te sturen anders zitten we er volgens het contact al definitief aan vast. We hebben zelfs de splitsingstekening nog niet binnen!
Kan iemand ons advies geven. Wij willen het gewoon goed afhandelen maar niet als wij de enige zijn die constant alle consessies moeten doen.
Alvast hartelijk dank voor je reactie!
Groeten,
IkWilEenAppartement
Van de eerste conceptkoopakte bleek niks te kloppen. Het was een koopcontract van een woning en niet van een appartementsrecht. Nadat wij de makelaar hierop attendeerden heeft hij een nieuw contract opgestuurd maar ook hier zitten punten in waarmee wij het niet eens zijn.
Zo willen wij een vragenlijst van de VvE bij het koopcontract voegen. Volgens de makelaar moeten we dit zelf regelen. Dat hebben we dan ook gedaan ondanks dat dit volgens ons niet gangbaar is. Vandaag lag het koopcontract in de bus maar zonder bijlage met een vragenlijst van de VvE terwijl we dit heel duidelijk in de mail hebben aangegeven.
Het tweede punt gaat over de oplevering. Wij willen het kaal dus ook zonder de vloerbedekking (die helemaal ondergepist is door de hond) Het antwoord van de makelaar is dat de verkoper dit simpelweg niet doet. Daar kunnen wij het mee doen en er komt ook geen vergoeding.
Ook een energielabel is niet aanwezig en gaat er ook niet komen. Hiermee is de kous weer af.
Dan het ergste van alles. Aangezien wij een onderzoeksplicht hebben hebben we een vragenlijst voor de verkoper opgesteld met vragen over de leidingen e.d. We hebben gevraagd deze bij de koopakte te voegen (we weten overigens niet of dit gangbaar is) maar de conclussie is dat we simpelweg geen ingevulde vragenlijst terugkrijgen.
Allemaal vreemde dingen naar onze mening. Alles wat de makelaar zegt is dat wat wij vragen niet gangbaar is en dat zij zo niet werken (het is overigens geen NVM makelaar) en het is een kennis van de verkoper.
Wat kunnen wij nu het beste doen want we hebben vandaag de koopakte in de bus gekregen, zonder dat onze wensen zijn doorgevoerd, en we hebben nu drie werkdagen om het terug te sturen anders zitten we er volgens het contact al definitief aan vast. We hebben zelfs de splitsingstekening nog niet binnen!
Kan iemand ons advies geven. Wij willen het gewoon goed afhandelen maar niet als wij de enige zijn die constant alle consessies moeten doen.
Alvast hartelijk dank voor je reactie!
Groeten,
IkWilEenAppartement