Radar

Hallo allemaal,

Bedankt voor dat je me misschien kan,wil helpen.

Ik wil een andere huis kopen,maar ik heb contracten lopen bij dexia,nu zegt mijn hypotheek advieseur dat ik mijn contracten moet afkopen.
Maar dat lijkt mij geen goed idea,want als ik alles af koop, en dexia word schuldig bevonden dan ben ik mijn geld kwijt hoe dan ook.
Nu kan ik het huis niet kopen om dat dexia in de weg staat en nu zie ik mijn droom in duigen vallen.

Weet iemand voor mijn een oplossing of kan ik het wel vergeten.

Vriendelijke groeten

m.d.w

He m.d.w.

Hie mijn advies: ga huren. Na de aandelenmarkts zakt vaak de huizenmarkt in. Ben je nog meer geld kwijt.

Gelul!
Wat vind u belangrijk....dat huis kunnen kopen of met die aandelenlease blijven zitten....jaren en jaren.
Neem maar eens contact op...heb al diverse mensen geholpen met een hypotheek en aandelenlease...

Beste m.d.w.

Leg bij de hypotheek verstrekker je verhaal uit.
Vele banken houden er rekening mee dat het om de effectenlease affaire gaat waardoor je toch een hypotheek kunt krijgen.
Mocht een verstrekker weigeren ga dan op zoek naar een andere verstrekker die je wel een hypotheek verschaft.
Geef meteen aan PAYBACK door welke hypotheek verstrekker weigert. Wij weten wel raad met weerbarstige banken.

Mvg Pieter

Als redelijk ervaren hypotheekadviseur kan ik je vertellen dat dat niet helemaal opgaat. Er is weinig begrip bij de gemiddelde bank over kredieten en aandelenleaseprodukten.
Het kan ze weinig schelen. Dat een zaak toch past of doorgaat ligt vaak aan hoe de adviseur met de acceptant van de bank omgaat en andersom. Het is net een loterij. De ene keer lukt een zaak met bank A wel en de volgende keer, zo op het oog eenzelfde zaak, dus niet.

Het probleem van als de een het niet doet een ander gaan zoeken is dat elke keer een toetsing bij het BKR wordt gedaan. Iemand begint, wijst af...de volgende toetst en ziet dat er al een bank, een paar dagen eerder, ook getoetst heeft....afgewezen.....en dat is dan ook een reden om weer af te wijzen.

Neen beter is het om met een onafhankelijk adviseur te gaan praten en die het voor je te laten uitzoeken. Ik doe meestal een voorgesprek. Bel de diverse banken op en leg de situatie uit. Die bank die accoord gaat verstrekt dan ook meestal.

In het kort zou je de volgende opties hebben mbt een hypotheek en een aandelenlease.

1. Er is een dermate inkomen dat de lasten van de hypotheek en de aandelenlease opgebracht kunnen worden. Dan hoeft de aandelenlease niet ingelost te worden en kun je toch een hypotheek krijgen.

2. Je koopt het eea af en financierd de schuld mee in de hypotheek.

3. Je onderhandelt of overlegt met Dexia wat je moet betalen om de aandelenpakketten in eigendom te krijgen. Je financiert ze mee en laat ze staan om op waarde te komen.
Bij de laatste mogelijkheid zou je ze zelfs kunnen "koppelen" aan je hypotheek als aflossingscomponentover een aantal jaren.

Neem maar contact op.....

Jean,

Dat zeg ik dus ook ga op zoek naar een bank die het wel doet.
En geef de naam van de bank door aan Payback die het niet doet.
Wij weten dat varkentje wel te wassen.

Mvg Pieter

Ja Pieter dat begrijp ik maar als je elke keer een bank afloopt worden de problemen alleen maar groter. (ivm die bkr) Als klant moet je naar een tussenpersoon gaan die de afspraken en cases bespreekt met de bank(en). Na zo een voorgesprek wordt dan pas de toets gedaan en zul je daar geen afwijzingen tegenkomen.

Ja zit in het zelfde schuitje.
Kan ook een mooi huis kopen maar door dexia niet mogelijk.
Ook dat stond niet in de folder als het mis kon gaan ,

Niet zo snel opgeven.....neem nou gewoon eens contact met me op, ik kan het via via voor je proberen, welke bank genegen is.....

Hallo m.d.w.,
Ik zou eerst willen weten, of u samenwoont met een partner. Als dat zo is dan wil ik weten of uw partner de contracten vernietigd heeft, omdat zijn handtekening niet onder de contracten staat. Dat kan op basis van art. 1:88 van het BW. Er bestaan voorbeeldbrieven om een contract te vernietigen. Bent u eventueel lid van eegalease? U kunt de contracten die bij eegalease bekend zijn laten vernietigen tot 3 jaar na ondertekening. De overeenkomst moet wel na 1 februari 2000 gesloten zijn. Het is alleen zinvol lid te worden van eegalease als de contracten na deze datum gesloten zijn. Als dat het geval is dan raad ik u aan lid te worden van eegalease (alleen wanneer u met een partner samenwoont).
Wanneer u niet met een partner samenwoont dan is er nog een mogelijkheid contracten te vernietigen op grond van dwaling. Dit is vrij ingewikkeld en daarom is het zinvol in dit geval een advocaat te raadplegen.
Als het lukt contracten op goede gronden te vernietigen dan bestaan er geen contracten meer en dus zijn er voor u geen betalingsverplichtingen meer. Verstuur alleen aangetekende brieven naar Dexia. Dexia is dan aan zet en dat kan alleen door naar de rechter te stappen. Deze bepaalt of Dexia nog iets van u te vorderen heeft.
Ik raad u aan Sara of Maarten van dit forum om nader advies te vragen. Zij zijn rechtsdeskundigen en ik niet.
Succes,
Henk

Ik zit dit alles te lezen van legiolease en zie daar dat ik in kontakt moet treden met Sara of Maarten betreffende kontraktvernietiging.
Zou 1 van deze mensen in kontakt willen treden met mij daar ik niet weet hoe ik hun bereiken kan.

Volgens mij is het niet nodig om af te kopen. Je kunt het ook volstorten! Ik heb in het verleden (2 jaar geleden) ook een ander huis gekocht en toen moest ik ook twee contracten volstorten. Door het volstorten wordt de BKR melding aangepast waardoor je wel een hypotheek kunt afsluiten.
Let wel op dat als het contract afloopt en je de restschuld dan niet opkunt brengen je misschien niets anders kunt dan verlengen. Dit heeft weer als gevolg dat je maandlasten misschien weer zo hoog worden dat je dit niet opkunt brengen. Bedenk je dus twee keer voordat je volstort.
Succes met de beslissing

Ik ben op dit moment bezig om mijn hypotheek over te laten sluiten ivm veel lagere rente.
Bij elke offerte loop ik weer tegen de melding aan bij het BKR van de restschuld van mijn winstver3dubbelaar welke op 18 mei jl. is afgelopen. De restschuld bedraagt ad € 22.000,00 en dit bedrag wil bijna elke hypotheekverstrekker ingelost zien! Na uitleg (wij zijn eegaleasers) zijn een aantal hypotheekverstrekkers wel geneigd om mij een nieuwe hypotheek te verstekken maar houden wel rekening met die schuld bij het vaststellen van het maximale hypotheekbedrag.
Met andere woorden ik kan nu niet genoeg hypotheek krijgen
terwijl ons inkomen (€ 3500,00 netto p/m) ruim voldoende is voor de aangevraagde hypotheek.
Is er iemand die mij kan vertellen hoe ik de BKR er van kan overtuigen dat de overeenkomsten door mijn partner zijn vernietigd en dus niet meer bestaan!!

ben benieuwd,

Robert Jan

Waarom neem je de aandelen niet over in eigen portefuille?
Je koopt ze niet af maar wordt eigenaar....tevens koppel je je aandelen aan je hypotheek om als aflossingscomponent te dienen

Ik zou graag in kontact treden met Maarten en/of Sara.
Zouden jullie mijeven willen maillen ?
B.v.d.