Radar

Ons huis staat sinds 2 jaar te koop via een VBO-makelaar.
Deze heeft een maand geleden zelfmoord gepleegd.
Zijn zoon heeft contact met ons opgenomen om alles af te handelen:
de makelaardij houdt op te bestaan en hij stelde voor dat we een lokale makelaar konden nemen.
Als laatste kregen we te horen dat we alle gemaakte kosten moesten betalen. Normaal wordt dit verrekend met de verkoop.

Dit zou acceptabel zijn als we zelf het contract hadden ontbonden, maar hoe triest het ook is, dit is niet het geval.

Vraag: zijn wij verplicht die kosten te betalen?

Uiteraard allereerst heel triest dat de samenwerking op deze manier moet eindigen. Natuurlijk is het niet realistisch dat u courtage of eventuele intrekkingskosten zou moeten betalen maar als men aan u kosten in rekening brengt voor advertenties, het organiseren van een Open Huis, plaatsing van een advertentie op internet e.d. dan is dat heel gebruikelijk.

Bovendien kan men u ook wel fotokosten in rekening brengen (mits contractueel overeengekomen) maar dan dient u wel het materiaal ter beschikking te krijgen om te kunnen gebruiken bij de makelaar die de opdracht gaat voortzetten.

Een VBO-makelaar werkt conform de voorwaarden van zijn brancheorganisatie en heeft zeer waarschijnlijk met u een contract gesloten bij aanvang van de samenwerking; deze beide stukken geven u een leidraad wat eerlijk is en realistisch en wat niet.

Wellicht handig om u te beperken tot 1 forum. Zo krijgt u wel heel veel antwoorden en de meeste respondenten weten niet van u dubbele bevraging.