Zelf ben ik aangemeld bij leaseproces met als product een winstverdriedubbelaar.
De tijd is aangebroken om te verhuizen, helaas heb ik vernomen van de Hypotheker dat het zeer lastig(onmogelijk) word om met een A3 codering een hypotheek te krijgen.
Zelf hebben we verder geen schulden we zijn nooit te laat met betalen en hebben zelf al 11 jaar een hypotheek zonder problemen.Ook nog eens een berg met overwaarde en wat eigen geld.Als ik accoord zou gaan met de Duisenbergregeling is er dan een mogelijk om hier als eis aan te stellen dat Dexia mijn BKR codering wil verwijderen? Is hier iemand mee bekend? Of enige andere informatie om toch een hypotheek te kunnen krijgen?
Bedankt!
| LET OP: Dit topic is meer dan drie jaar geleden geplaatst. De informatie is mogelijk verouderd. |
[ archief ] A3 codering & hypotheek
-
markeerstift
- Berichten: 3
- Lid geworden op: 25 sep 2010 20:43
Re: A3 codering & hypotheek
Hallo,
Ik heb een tijd geleden ook een probleem gehad met de a-codering bij het BKR. Wat ik je kan vertellen is dat als u de duisenbergregeling accepteert, de a-codering door Dexia NIET zal worden verwijderd. Het enige wat er gebeurd als je de schuld afbetaald is, dat de a-codering wordt gewijzigd naar h van herstelcodering. of u krijgt een a-codering met een einddatum.
Acceptatie van de duisenbergregeling heeft dus geen zin, omdat er altijd iets geregistreerd blijft staan. Wat mij toen is geadviseerd is te betalen onder protest en de restschuld voldoen ZONDER de duisenbergkorting. Dan is verderprocederen in ieder geval mogelijk en heef hetzelfde effect op de eindcodering als dat je akkoord gaat met de duisenberg. Ik heb nu een h-codering, en de bank is alsnog akkoord gegaan met het verstrekken van de hypotheek, omdat ik de schuld heb ingelost, ZONDER duisenberg. 2/3e van de restschuld krijg je altijd nog terug op basis van de uitspraak van het gerechtshof!Ik zou in ieder geval geen DB akkoord geven, anders kunt u niet meer procederen.
Ik zou dus als ik u was, betalen onder protest, zonder verrekende kortingen, en dus de volledige restschuld betalen (2/3e krijg je dan later weer terug obv uitspraak gerechtshof). Dan ontstaat er een h-codering of a-codering met einddatum en dan ziet de hypotheekverstrekker in ieder geval dat de schuld is ingelost. Evt. kun je de tussenpersoon ook contact met Leaseproces laten opnemen voor meer informatie heb ik begrepen.
Succes!
Ik heb een tijd geleden ook een probleem gehad met de a-codering bij het BKR. Wat ik je kan vertellen is dat als u de duisenbergregeling accepteert, de a-codering door Dexia NIET zal worden verwijderd. Het enige wat er gebeurd als je de schuld afbetaald is, dat de a-codering wordt gewijzigd naar h van herstelcodering. of u krijgt een a-codering met een einddatum.
Acceptatie van de duisenbergregeling heeft dus geen zin, omdat er altijd iets geregistreerd blijft staan. Wat mij toen is geadviseerd is te betalen onder protest en de restschuld voldoen ZONDER de duisenbergkorting. Dan is verderprocederen in ieder geval mogelijk en heef hetzelfde effect op de eindcodering als dat je akkoord gaat met de duisenberg. Ik heb nu een h-codering, en de bank is alsnog akkoord gegaan met het verstrekken van de hypotheek, omdat ik de schuld heb ingelost, ZONDER duisenberg. 2/3e van de restschuld krijg je altijd nog terug op basis van de uitspraak van het gerechtshof!Ik zou in ieder geval geen DB akkoord geven, anders kunt u niet meer procederen.
Ik zou dus als ik u was, betalen onder protest, zonder verrekende kortingen, en dus de volledige restschuld betalen (2/3e krijg je dan later weer terug obv uitspraak gerechtshof). Dan ontstaat er een h-codering of a-codering met einddatum en dan ziet de hypotheekverstrekker in ieder geval dat de schuld is ingelost. Evt. kun je de tussenpersoon ook contact met Leaseproces laten opnemen voor meer informatie heb ik begrepen.
Succes!
-
Geinteresseerd
- Berichten: 20
- Lid geworden op: 20 sep 2009 13:48
Re: A3 codering & hypotheek
Het verwijderen van bijzonderheidscoderingen, hetgeen A en 3 zijn, hangt af of je A codering is gegeven op je maandtermijnen of je restschuld.
A-coderingen op maandtermijnen worden niet verwijderd, die op de restschuld wel. (Als je tenminste aan je betalingsverplichting, na het Dexia-Aanbod, of de Duisenbergregeling hebt voldaan). Dit geldt alleen voor de Dexia contracten, alleen Dexia heeft hiervoor een bijzondere regeling bij BKR.
Alsnog de Duisenbergregeling accepteren kan niet... je hebt ge-opt-out of niet. Mogelijk is Dexia bereid een vergelijkbare schikking te treffen maar de Duisenbergregeling staat niet open voor degene die hebben ge-opt-out.
Ook krijg je geen H-codering en invulling van de praktische looptijd. Loopt je contract nog en loop je je achterstand in dan krijg je een H-codering (er zijn nog verplichtingen maar geen achterstanden meer). Zijn de aandelen al verkocht wordt geen H-codering gegeven maar enkel de praktische looptijd ingevuld, waaraan je kan zien dat aan alle verplichtingen is voldaan en er geen andere meer zullen bestaan.
Een 3-codering geeft aan dat alle hoop nog te kunnen incasseren is opgegeven en dat er een bedrag van meer dan 250,- euro is afgeboekt en is een zeer zware waarschuwing aan andere kredietverstrekkers. Deze krijg je niet door een keer achter te lopen op je betalingen.
A-coderingen op maandtermijnen worden niet verwijderd, die op de restschuld wel. (Als je tenminste aan je betalingsverplichting, na het Dexia-Aanbod, of de Duisenbergregeling hebt voldaan). Dit geldt alleen voor de Dexia contracten, alleen Dexia heeft hiervoor een bijzondere regeling bij BKR.
Alsnog de Duisenbergregeling accepteren kan niet... je hebt ge-opt-out of niet. Mogelijk is Dexia bereid een vergelijkbare schikking te treffen maar de Duisenbergregeling staat niet open voor degene die hebben ge-opt-out.
Ook krijg je geen H-codering en invulling van de praktische looptijd. Loopt je contract nog en loop je je achterstand in dan krijg je een H-codering (er zijn nog verplichtingen maar geen achterstanden meer). Zijn de aandelen al verkocht wordt geen H-codering gegeven maar enkel de praktische looptijd ingevuld, waaraan je kan zien dat aan alle verplichtingen is voldaan en er geen andere meer zullen bestaan.
Een 3-codering geeft aan dat alle hoop nog te kunnen incasseren is opgegeven en dat er een bedrag van meer dan 250,- euro is afgeboekt en is een zeer zware waarschuwing aan andere kredietverstrekkers. Deze krijg je niet door een keer achter te lopen op je betalingen.
Re: A3 codering & hypotheek
Het gaat inderdaad om een schikking naar aanleiding van de uitspraken in december, dus niet de Duisenberg regeling. Dit bedrag is wel nagenoeg gelijk aan de Duisenberg regeling.Ik ben op advies van Leaseproces gestopt met de maandelijkse betalingen(destijds).De contracts periode met Dexia is inmiddels afgelopen. er is een restschuld van 8900 euro en met mijn hernieuwde schikking zal ik zo'n 3500 euro moeten betalen. Volgens de telefoniste van Dexia komt er na betaling een code a3 met einddatum bij het BKR in mijn dossier. Zou Dexia bereid zijn om de hele codering te schrappen? of ziet iemand andere mogelijkheden?
Laatst gewijzigd door strikie op 27 sep 2010 22:12, 1 keer totaal gewijzigd.
Re: A3 codering & hypotheek
Ik heb 2 jaar geleden ook een hypotheek af kunnen sluiten, ging wel moeizaam maar niet onmogelijk, met papieren van Legiolease en een verklaring van Legio Lease en jaarafschriften en werkgevers verklaring was ik al een heel eind, en nu wil ik geen reclame maken maar heb het af kunnen sluiten bij BLG Hypotheken, voor 5,5% voor 10jaar en verhuisbaar. al met al geen slechte deal.
En ben nog steeds tegen Dexia bezig.
En ben nog steeds tegen Dexia bezig.
