Radar

1. Wat is de meest efficiente manier om een woningbouw vereniging aan te pakken die duidelijk ingebreke blijft bij het herstellen van ons woongenot?

2. Heb je hiervoor verplicht een advocaat nodig, of kun je als huurder ook zelf direct naar de rechter schrijven, stappen.

1) zorgen dat je een dossier hebt.Dus, kopieen van brieven, waarin je vraagt om reparatie/aanpassing etc.
En daarna de kopieen van de aangetekende verzoeken met verzendbewijzen (en evt. handtekening retour, of schermprints met bewijs van afgifte..)
Als je zaken telefonisch doet (niet aan te raden) dan:
Datum en tijd van bellen, tijdsduur gesprek, persoon die je gesproken hebt, gemaakte afspraken etc. noteren.
Daarna per brief de afspraken bevestigen 'volgens telefonische afspraak op datum met naam persoon...'

Je moet aan kunnen tonen dat je de WBV genoeg tijd hebt gegeven, en ook formele waarschuwing hebt gegeven dat je vervolgstappen zult nemen.

Let wel - dit kost tijd.
Heb je een maal een dossier met diverse bewijzen, brieven etc. - dan is het zaak om naar het juridisch loket te gaan, of je rechtsbijstand. Zij kunnen je adviseren, eventueel nog een juridisch waterdichte brief opstellen (die dan aangetekend verzonden word) met daarin de melding dat je ze voldoende tijd hebt gegeven de problemen op te lossen (wat deze dan ook zijn) - en dat je vanaf X datum tot dat het opgelost is, een Xpercentage van de huur zal achterhouden (Dit zet je dan wel apart, zodat je aan kan tonen dat jij ter wille bent, maar dit als dwangmiddel moet gebruiken, en dat zodra alles naar volle 100% tevredenheid is opgelost, dat 'gereserveerde' bedrag alsnog overgemaakt zal worden.

2) Verplicht - nee. Maar verstandig - ja. Omdat bij een eventuele rechtszaak de WBV wel met een advocaat zal komen, en die mensen kennen de wet, weten de mazen etc. Om dan als leek tegenover (bijvoorbeeld) een Moscowicz te komen, lijkt me niet slim.

Bedankt Guardian72 voor je tips