Radar

Ik heb samen met m'n virendin toen die tijd nu is ex geworden een huis gekocht met incl. k.k. voor 170.000 in 2006, ik had wat schulden (29.000 ) kon niet alles in de hypotheek dus was een gedeelte (14.000) meegenomen en de rest een krediet (15.000) geworden naast de hypotheek (184.000) dat wij allebei 100 % aansprakelijk staan.
Maar nu dat onze levensituatie is veranderd heeft m'n ex een schuldbekentenis laten tekenen om de schulden van 14.000 terug te nemen, tijdens grote ruzie en mening verschil had ik zonder nadenken getekend bij de notaris toen, achteraf vond ik dat fout van me! Heb ook alimentatiekosten voor me kind maar kan niet meer ophoesten wegens zoveel maandelijkse lasten. Nu wil ze alles op alles vechten om qua restschuld als ik de huis verkocht heb te laten betalen, huis is nu waard 160.000 na een jaar loopt onze hypotheek af in tussentijd ben ik gegaan naar bugdet bureau om voor hulp te vragen ,krijg ik de advies eerst huis verkopen en dan komen maar ik wil niet zomaar in de schuldsanering want anders misschien ben ik 3 jaar in dan ben ik onderworpen aan hun en 5 jaar kan niks lenen want je staat geregistreerd dan zit je bijna 8 jaar verder om weer verder te kunnen met je leven om op te bouwen zoals het hoort vind ik.
Ik heb de bank gebeld voor advies uit voorzorg ,zeg de adviseur koop een andere huis die goedkoop is steek de restschuld in want de rente is goedkoper ,ik had geïnformeerd en dat is lastig met de nieuwe regeling deze jaar voor huis kopen minimaal 33.000 aan inkomen per jaar om in aanmerking te komen voor hypotheek, wegens bezuiniging bij m'n werk ben ik sterk omlaag de 30.000 gekomen zoals voorheen (31.000) had per jaar aan inkomen, ik heb een relatie nu maar m'n partner zit nog niet in vaste instelling, heb ik ook een kind met haar. De bank zei tegen me dat als de huis verkocht wordt dan zal de restschuld een betalinsregeling kunnen worden althans krediet maar dan ligt de rente hoger. Ik had gevraagd om de hypotheek alleen op m'n naam maar kan niet want dan is een andere vorm van hyptheek en alleen gaat niet, anders moet ik flink verdienen!
Ik heb m'n financieerder gesproken maar die gaf advies de huis niet verkopen wegens de huizenmarkt, en dat ik geen lening kan krijgen om de restschuld te betalen. In die 3 jaar heb ik m'n huis verhuurd om te overleven maar ik ben gestop met verhuren want het schiet ook niet verder!

Ik heb een paar vragen en ben beetje radeloos om wat te doen momenteel ,misschien een paar goede adviezen zijn er welkom:

- Met de schuldbekentenis krijg ik problemen mee met de restschuld volledig op me om te betalen als ze wil aanvechten met advocaat?
- Of moet ik toch naar de schuldsanering stappen dan ben ik wel vanaf m'n schulden af maar kan nergens aankloppen als ik wil m'n leven opbouwen qua een huis kopen of een nieuwe auto?
- Enig andere hulp of iemand met zo'n situatie met een redelijke afloop!

Bedankt voor het lezen en hoop dat je het hele verhaal begrijp , Godzegend!

Ik snap het niet helemaal, maar je hebt een huis van 160.000 euro. Dat is niet in de Randstad denk ik, want hier beginnen de huizen bij 200.000 euro en dat zijn dan nog appartementen. Zijn er wel goedkopere huizen te koop dan in jouw regio?

Verder moet je beseffen dat de kans bestaat dat als je niet kunt betalen, je huis kan worden geëxecuteerd. Ook een schuldeiser kan dit opstarten. Niet alleen de bank of Belastingdienst. Lees ook deze tekst over executieveilingen. Als dit gebeurt ga je fors inleveren. Beter is nog dan om het eerder te verkopen. Probeer executie te voorkomen.

Verder kun je niet wachten totdat de woningmarkt hersteld. Dat gaat nog veel jaren duren. Ik zou het huis proberen te verkopen, met het geld de schuld af te lossen en te gaan huren. Zolang je een huis bezit, ben je dusdanig rijk dat je nergens kunt aankloppen.

Heel veel succes.

ik woon n.l. in almere frank , het is zo die huis wil gaan verkopen voor 160.000 en m'n hypotheek is 184.000.
Juist al m'n lasten van hypotheek lopen goed ,geen enkele achterstand...alleen ik vraag me af als het mogelijk is na de restschuld dat die omgezet in een lening en hoe het in z'n werking gaat allemaal tijdens de overdracht want ik heb die geld niet om over te maken maar kan wel maandelijks betalen qua o.a. ook eventueel een regeling met de bank treffen als ze meewerken.
ik en de ex staan nl aansprakelijk voor de hypotheek omdat beiden hadden getekend maar ze wil het aanvechten dat ik draai voor de hele restschuld toen tijdens flinke ruzie had ik een schuldbekentenis getekend , heeft dat invloed op de restschuld ?!

frank ook in de randstad heb je huizen onder de 160.000 hoor ik woon in de randstad en mijn vriend heeft zn huis vorig jaar gekocht voor 155.000

Weer wat geleerd van de huizen in de Randstad. Zit hier vlak naast Utrecht kennelijk wat duurder. Ons huis staat te koop voor 250.000 en we zijn een van de goedkoopste huizen. (Appartementen beginnen bij 200.000).

Wat ik duidelijk probeer te maken Geofrey, ook via die link die ik plaatste, is dat ook een andere partij, niet-belastingdienst, - niet bank zijn, je huis in de verkoop kan gooien. Zodra je dit merkt dat dit speelt, probeer dan zelf te verkopen. Dat scheelt echt geld. Met een executieveiling ben je veel slechter af. Voor de andere vragen hoop ik dat een ander, een financieel deskundige, een antwoord heeft.

@Frank445

Ook in Utrecht kun je voor eur 150.000 in een best leuke buurt (bv. Tolsteeg) een appartement kopen hoor. Moet je wel tevreden zijn met 4 kamers en geen eigen garagebox.