Pagina 1 van 1

"Huurkoop van aandelen"

Geplaatst: 16 aug 2003 19:44
door Johan01
Om nog even te verduidelijken dat aandelenlease wel degelijk huurkoop is, even het onderstaande.
Eat you heart out DEXIA!!! :D

Telegraaf, 22 december 2001

MISTER AANDELENLEASE HAALT UIT NAAR TRADITIONELE LEASEPLAN:
'We moeten af van lenen zonder aflosverplichting'

SCHIPHOL - Boos is hij niet; alleen teleurgesteld. Piet Bloemink, de geestelijk vader van aandelenleaseproducten als WinstVerDriedubbelaar en AEX-Herstelplan, plaatst 'zo' twaalf kanttekeningen bij de uitkomsten van onderzoek van toezichthouder STE. Dat het gros van de huidige aandelenleaseproducten beleggers niets oplevert als wordt uitgegaan van een historisch rendement op aandelen van 8% - de conclusie van de STE - is aantoonbaar onjuist, stelt Bloemink. "Desnoods wil ik de STE wel helpen bij de beoordeling van leaseproducten."

PIET BLOEMINK ...Ik ben niet het type om ergens met een blonde schone te gaan potverteren...

Als íemand geprofiteerd heeft van aandelenlease, dan is het wel Piet Bloemink. De uitvinder van 'huurkoop van aandelen' heeft met zijn idee en 'de zaak' die daarvan het gevolg was, een flinke slag geslagen toen hij ze in drie etappes verkocht aan - toen nog - Aegon-onderdeel Bank Labouchere (inmiddels Dexia Groep). "Het heeft me geen windeieren gelegd", zegt hij er zelf over.

De handelaar in advertenties, videobanden "en noem maar op" bedacht het concept in 1989. "Mijn eigen pogingen om als belegger actief te worden gingen eraan vooraf", blikt Bloemink terug in zijn persoonlijke kantoor in het WTC op Schiphol. "Toen ik bij Staal Bankiers een beleggingsrekening had geopend, gaf dat me zo'n goed gevoel, dat ik de drempels voor het grote publiek wilde verlagen."

De eerste drempel die Bloemink hoopte te slechten, was het gebruik van jargon. "Uitleg over beleggen in gewone mensentaal was er niet." De tweede drempel betrof de investering die nodig was: aandelen kosten geld en als je dat niet hebt, dan wordt het moeilijk. "Ik dacht op een gegeven moment: als je álles kunt leasen, waarom aandelen dan niet?" En zo ontstond Legio Lease.

Het idee was simpel. Deelnemers aan een leaseplan leenden geld en betaalden daarover maandelijks rente. De geleende 'hoofdsom' werd belegd in aandelen. "De rente was fiscaal aftrekbaar en over de koerswinst hoefde geen belasting te worden betaald", aldus Bloemink. "In die rente, die met 12, 13% aan de hoge kant leek, zaten ook de verborgen kosten als aan- en verkoopcommissies, bewaarloon en dividendprovisie." Ook die konden leaseplanners zo aftrekken van de belasting.

De financiële wereld tuimelde over Bloemink heen, evenals de media, de Consumentenbond en zelfs de politiek. "Er werden Kamervragen gesteld over de aftrekbaarheid van leaserente (rente plus verborgen kosten, red.) en de onbelastbaarheid van koerswinst. Bij de Reclame Code Commissie werd daarnaast geklaagd over onze agressieve manier van adverteren." Pas in 1994, 1995 ging de storm liggen. "Toen men de schaamte voorbij was, introduceerden alle financiële instellingen vormen van effectenlease", aldus Bloemink.

Nu liggen de producten opnieuw onder vuur, na waarschuwende woorden van de STE om toch vooral niet deel te nemen aan aandelenleaseplannen. Uitgaande van een historisch rendement op aandelen van 8% zouden de leaseconstructies beleggers in 90% van de gevallen niets opleveren. Vooral het feit dat de over de lening betaalde rente niet langer aftrekbaar is, is daarvan de oorzaak, blijkt ook uit rekensommetjes van Bloemink. Dé oplossing, aldus 'mister aandelenlease', is een constructie waarbij de deelnemer zijn voor de aankoop van aandelen benodigde lening aflost. Dan wordt de maandelijkse betaling wel flink hoger (ruim twee keer), maar is ook een lager rendement nodig op de aandelen om toch aan het leaseplan te verdienen.

Waarom dit soort producten nog maar mondjesmaat wordt aangeboden? Commerciële overwegingen, denkt Bloemink. De keerzijde van leasen met een aflossingsverplichting is dat de aanbieder van de leaseconstructie met een flink lagere marge genoegen moet nemen. Hoeveel lager? Dat wil Bloemink - "Ik wil de branche niet tegen me in het harnas jagen" - niet zeggen, maar een zelf gemaakt rekensommetje leert dat de helft lager aardig in de buurt komt.

Bloemink zelf is nog altijd als aanbieder van leaseplannen actief. Hij is grootaandeelhouder van Koers-Kompas, dat producten aanbiedt als Cash-Clicken, Bonus-Beleggen, Giga-Garant en Kwakkel-Koers. "Het zijn allemaal leaseplannen waarbij deelnemers maandelijks voldoende betalen om aan het eind van de looptijd de geleende hoofdsom af te lossen", benadrukt Bloemink. Aflossingsvrije leaseproducten vindt hij onder het nieuwe belastingregime niet langer verantwoord.

In zijn 'denkkantoor' op Schiphol doktert Bloemink daarnaast nog altijd producten uit voor Bank Labouchere, verreweg de grootste aanbieder van aandelenleaseplannen in Nederland. Zijn meest recente vondst is voor 'zijn' Koers-Kompas: Kinder-Koers heet het, en het is een renteloze leaseconstructie waarmee ouders vermogen op kunnen bouwen voor hun kind.

De wervende teksten, waarover bij de Reclame Code Commissie zo vaak - en even zo vaak tevergeefs - werd geklaagd, is Bloemink nog altijd niet verleerd. "Uw kind wint gegarandeerd altijd", schreeuwt de brochure je tegemoet, en: "Bedacht door een vader, nu voor alle ouders mogelijk""Ik kan het nu eenmaal niet laten", aldus Bloemink over zijn onvermogen om te gaan rentenieren: "Ik ben gewoon het type niet om met een blonde schone ergens te gaan potverteren."
[/b]

Re: "Huurkoop van aandelen"

Geplaatst: 16 aug 2003 23:06
door willem S
Johan,
geweldig.....
Heb je toevallig een email adres van Bloemink?
groeten

Re: "Huurkoop van aandelen"

Geplaatst: 16 aug 2003 23:51
door Hans2
Hoy , weer terug van weggeweest
Hier nog weer een artikel uit de oude doos, het eerst artikel van laeseverlies.

Hoe werkt de constructie!!


Wij geven u hieronder wat achtergrondinformatie over de Legio Lease constructie.
Wat u gedaan heeft is een meerjarige lening aangaan waarmee Legio Lease namens u aandelen koopt. U wordt pas eigenaar van de aandelen wanneer u de lening volledig heeft afgelost. Dit heet .......huurkoop van aandelen.......... De lening heeft meestal een looptijd van 3 jaar. Maar looptijden tot 10 jaar komen ook voor. Over de lening lost u gedurende de looptijd niet af maar u betaalt wel rente. Deze is vanaf 2001 niet meer aftrekbaar van de belasting. U verwacht aan het einde van de looptijd dat de aandelen zoveel in waarde zijn gestegen dat u in een keer uw lening kunt aflossen, uw betaalde rente terugverdient en dan nog geld overhoudt: uw 'winst'.
De waarde van aandelen kan behoorlijk stijgen maar ook dalen. Zelfs tot nul maar niet onder nul.
In het meest extreme geval heeft u na de afgesloten periode nog uw lening om terug te betalen en zijn uw aandelen niets meer waard. U zult dan extra geld op tafel moeten leggen om de lening terug te betalen. Uw verlies is dan het bedrag van de lening + de rente die u heeft betaald. In het andere meest extreme geval zijn uw aandelen zoveel waard dat u met gemak de lening kunt terugbetalen, uw betaalde rente terugverdient en zelfs dan nog veel geld overhoudt. Tussen deze twee extremen zitten duizenden andere mogelijkheden. Daarbij komt dat u een 'boete' moet betalen wanneer u uw contract voortijdig beëindigt. Bedrijven vragen dit omdat zij in dat geval minder rente krijgen dan gepland. Hen gaat het namelijk om de rente.


Wat is er veel gebeurt in de afgelopen weken!!!
Hans2

Re: "Huurkoop van aandelen"

Geplaatst: 16 aug 2003 23:55
door willem S
Ha Hans....
Bekend stuk. Zover is het wel duidelijk, alleen waarom houdt Dexia dan vol dat het geen huurkoop is en geen koop op afbetaling in de zin van de wet?

Re: "Huurkoop van aandelen"

Geplaatst: 17 aug 2003 00:10
door Hans2
Ik denk dat Dexia er nu alles aan gelegen is om het geen "huurkoopkontrakten" te noemen omdat huurkoopkontrakten vernietigbaar zijn.
Ik denk in hierbij dus duidelijk zoals dat het geval is in Eegalease situaties.

Dexia zal deze stelling denk ik net zolang volhouden totdat ook alle eegaleaseres bezweken zijn onder de druk van steeds meer oplopende incassokosten die ook nu eegaleasers moeten gaan betalen.

Alleen een rechter kan hier nog duidelijkheid in geven door een gerechtelijke uitspraak.

Daarnaast blijft Dexia natuurlijk aangeven dat zij dat niet zelf hebben bedacht, maar dat er 3 wijzen uit het Oosten hen daarin steunen.