Radar

Hallo,

Ik wend mij tot dit forum omdat ik eigenlijk niet meer goed weet wat ik met de situatie aan moet. Ik zal het kort en bondig houden.

Mijn ex en ik zijn in 2008 uit elkaar gegaan. Samenlevingscontract per augustus 2008 ontbonden. Het is een helaas een 'vechtscheiding' geworden en ik ben nog steeds bezig om financieel helemaal los te komen van haar.
Het gaat met name om de boedelverdeling en hypotheek. M.b.t. de boedelverdeling is er continu onenigheid geweest maar in maart 2011 heeft de rechter daar eindelijk duidelijkheid gegeven. Zoals de boel nu verdeeld is blijft het, mijn ex moet alleen de helft van de waarde van de auto (per 2008) terugbetalen die ze meegenomen heeft.
Het gaat mij nu met name om de hypotheek en daaraan gekoppelde levensverzekering. Ik woon nog in het huis en wil de hypotheek overnemen. Dat kan ik ook betalen. Ik heb het huis laten taxeren om haar uit de hypothecaire aansprakelijkheid te kunnen ontslaan maar zij accepteert de taxatie niet. Ze wil er bij zijn. De rechter heeft in maart 2011 bepaald dat er opnieuw getaxeerd moet worden en dat de hypotheek dan op mijn naam gezet moet worden. Er is een onafhankelijk taxateur aangewezen door de rechtbank (heel kinderachtig maar echt noodzakelijk in dit geval) die een taxatie kan doen.
Zij betaald sinds 2008 ook haar premie levensverzekering niet meer. Die betaal ik nog steeds voor haar. Zit gekoppeld aan hypotheek en wordt teruggestort in de hypotheek als deze op mijn naam gezet wordt. Heb ik vanaf 2008 naar mijn mening ook recht op aangezien ik de volledige premie vanaf toen ben gaan betalen.
Er is sprake van een onderwaarde. Hypotheek is hoger dan waarde huis omdat kostenkoper nog niet terugverdiend zijn.

Nu verwacht je dat na de uitspraak van maart 2011 er actie ondernomen wordt maar mijn ex laat taal noch teken van zich horen. Ze reageert niet op brieven van de taxateur om een afspraak te maken voor taxatie waar ze zo graag bij wilde zijn. Ook niet op brieven van mij of mijn advocaat met verzoek te reageren om de zaken af te handelen.

Zij woont nu in een huurhuis en laat deze situatie bewust voortduren ook omdat er voor haar kennelijk geen enkele druk is om uit de hypotheek te stappen. Ik weet me eigenlijk geen raad.

Kan ik met het vonnis naar de bank of blijf ik voor zo lang als zij het wil afhankelijk van haar grillen?
Kan een rechtbank haar dwingen te tekenen of plaatsvervangend tekenen als ze blijft weigeren. Wordt dat door de bank geaccepteerd?
Wat voor gevolgen heeft het belastingtechnisch?
Wat voor redenatie kan er van haar zijn om deze situatie voort te laten duren?

Ik kan geen andere reden bedenken dan dwars willen liggen. Hoe ze het ook went of keert, ze zal er toch een schuld aan over houden.

Weet/heeft iemand raad en/of advies?

Alvast bedankt!

Of de hypotheek niet betalen, dan wordt het ook haar probleem.

evdbeek99 schreef:Of de hypotheek niet betalen, dan wordt het ook haar probleem.

en krijg jij een negatieve BKR en kun je 5 jaar lang geen nieuw huis kopen. dus dat is de oplossing ook niet lijkt mij.

Ik heb het huis laten taxeren om haar uit de hypothecaire aansprakelijkheid te kunnen ontslaan
dat was wel slim van u
maar zij heeft dezelfde rechten dus kan zelf ook een makelaar inschakelen
of wou ze niet meewerken of weet ze eigelijk geen raad met de situatie

(heel kinderachtig maar echt noodzakelijk in dit geval)
zo kinderachtig is het niet
das de normale gang van zaken
zou ze anders de kost niet geven die een afspraak regelen met de makelaar

in ieder geval sterkte

evdbeek99 schreef:Of de hypotheek niet betalen, dan wordt het ook haar probleem.

Dat is inderdaad niet de oplossing. Ik wil gewoon blijven wonen zonder problemen en zo'n actie levert alleen maar ellende op.

ppp333333 schreef:Ik heb het huis laten taxeren om haar uit de hypothecaire aansprakelijkheid te kunnen ontslaan
dat was wel slim van u
maar zij heeft dezelfde rechten dus kan zelf ook een makelaar inschakelen
of wou ze niet meewerken of weet ze eigelijk geen raad met de situatie

Het was niet mijn doel om dit alles zonder haar medeweten te regelen, dat kan ook niet. Zij reageerde echter niet op mijn (schriftelijke) verzoeken om mee te werken. Ik had de hoop dat een rechter gezien de verstreken tijd en mijn meerdere verzoeken zou oordelen dat de taxatie geldig was en gebruikt kon worden voor oversluiten van de hypotheek.
Aangezien ik in het huis woon en zij geen toegang meer heeft kan zij niet op eigen initiatief het huis laten taxeren zonder mijn medeweten

Zij heeft geen toegang meer omdat dit in een eerder vonnis zo bepaald is. Ze heeft op een middag terwijl ik op mijn werk zat onze auto volgepropt en is met een deel van de boedel verdwenen. Dat was een leuke thuiskomer die middag.

ppp333333 schreef:(heel kinderachtig maar echt noodzakelijk in dit geval)
zo kinderachtig is het niet
das de normale gang van zaken
zou ze anders de kost niet geven die een afspraak regelen met de makelaar

Normaliter gaan 2 personen naar een taxateur, maken een afspraak en dan wordt er getaxeerd.
Dat een rechter zelfs een taxateur bij naam aan moet wijzen is niet gebruikelijk en werd door de rechter zelfs ontraden. Beide naar een taxateur stappen is aanzienlijk sneller en levert minder frustratie op dan wachten op een vonnis. Iets wat je opgelegd wordt is nooit prettig, in overleg geeft tenminste het idee dat je het zelf in de hand hebt.

Omdat er onderwaarde is heeft zij momenteel ook meer schuld dan dat de woning waard is. Stel de hypotheekrente wordt afgeschaft of de woningmarkt stort in dan wordt haar probleem alleen maar groter.

Je kunt haar beter een worst voorhouden. Bijvoorbeeld meewerken en dat jij haar vakantie betaalt. Gewoon erboven staan en laten zien dat je niet rancuneus bent.

Bart van Bonssen schreef:Omdat er onderwaarde is heeft zij momenteel ook meer schuld dan dat de woning waard is. Stel de hypotheekrente wordt afgeschaft of de woningmarkt stort in dan wordt haar probleem alleen maar groter.

Je kunt haar beter een worst voorhouden. Bijvoorbeeld meewerken en dat jij haar vakantie betaalt. Gewoon erboven staan en laten zien dat je niet rancuneus bent.

Ja, dat dacht ik ook. Ik heb bij de laatste zitting mbt de boedelscheiding aangeboden alles in 1 keer af te handelen om er vanaf te zijn. De boedel zou verrekend worden, de auto die ze meegenomen heeft, de onderwaarde, haar achterstallige premie levensverzekering en haar schuld aan dwangsommen mbt niet nakomen omgangsregeling voor mijn dochtertje (alleen dat laatste al ca. €5000).
Al met al zou er van ca. €15.000 schuld nog maar €1500 schuld voor haar overblijven.
Dat heeft ze geweigerd. Ze heeft op dit moment ook een loonbeslag nav de dwangsommen en mevrouw vond dat ik al het geld op die manier maar bij haar moest halen. 'ik was toch al bezig'.
Allerlei zaken die ze nog wilde hebben kon ze van me krijgen maar in plaats van akkoord te gaan wilde ze een vonnis. Dat vonnis is vele male slechter voor haar uitgepakt dan mijn voorstel en nu laat ze dus niets meer van zich horen.

Innen via loonbeslag gaat heel lang duren aangezien ze maar €50 per maand bij haar kunnen inhouden.

Ik krijg steeds meer het idee dat ik te maken heb met iemand die compleet doorgedraaid is. Ze denkt niet meer rationeel, haar situatie verslechterd alleen maar en ze werkt nergens aan mee. Net een kamikaze-piloot. Lijkt wel alsof haar hele leven er alleen nog om draait mij het leven zuur te maken maar ze heeft zichzelf er alleen maar mee want de huizenmarkt zal er inderdaad niet beter op worden.

Het ergste vind ik nog dat ze mijn dochtertje meesleept in alle ellende die ze over zich af roept.

Hi Vergrandel,

je wil het dus goed regelen maar je ex werkt niet mee. Is de situatie al wat verbeterd voor je ondertussen? Wij zijn opzoek naar mensen in deze situatie, zijn zelf helaas ook in een soortgelijke situatie: ex weigerde om huis over te nemen of te verkopen, inmiddels al 6 jaar terug. Tegenwoordig krijg ik aanmaningen van de bank omdat de hypotheek niet alleen op naam van mijn ex staat maar ook nog steeds op die van mij, terwijl ik al 6 jaar terug een regeling wilde treffen. Hij mocht het huis zo hebben, hoefde er niks voor, het enige wat ik vroeg was om mijn naam van de hypotheekschuld af te halen, hetzij door verkoop, hetzij door overname.
heel veel mensen zit met dit soort exen, wiens hoofddoel de ander het leven te verzuren lijkt te zijn. Laat aub wat weten als je samen, met iedereen hier iets aan wil doen!

Hoi hithere71,

beetje late reactie maar doet niet af aan het resultaat. Nog steeds geen veranderingen. Ik verwacht dat het binnenkort weer op zitting komt. Hoop toch echt niet dat dit eindeloos gaat duren.

Hoi, beter laat dan nooit ! Bij ons ook nog steeds gaande, aanstaande maandag wordt het de 5de termijn wat mijn ex achter loopt op hypotheek, nieuwe advocaat ondertussen genomen die kort geding adviseerd. Zie er nog geen heil in, maar vuur staat nu wel heel dicht bij m'n schenen. Wil zo graag van dit huis af!!

Betalingsachterstand is heel vervelend. De bank komt het geld bij jullie beide halen en de manier waarop kan heel naar zijn. Helemaal als bij je ex niets te halen valt...

Kan me voorstellen dat je heel graag van het huis af wilt want het belemmerd je in alles wat je doet, of wil gaan doen. Blok aan je been.
Wat wil je advocaat dan overigens eisen in het kort geding? Dat je ex moet betalen? Ik zie nog even niet in wat het je zou kunnen brengen maar ben dan ook geen advocaat

Bij mij ook zo, ik wil het huis op eigen naam zetten (kan dat gelukkig ook) maar zij blijft weigeren. Ik betaal nu al jaren alle lasten voor het huis. Woonlasten vind ik niet erg, ik woon er tenslotte ook maar allerlei verzekeringen die er aan gekoppeld zitten (ook op haar naam) en die ik niet eenzijdig op kan zeggen blijven doorlopen. Die betaald ze ook niet. Inmiddels al bijna 3000,- aan verzekeringspremies voor haar betaald!

Ik vind het belachelijk dat dit mogelijk is in Nederland. Je kan op deze manier iemand jarenlang kwellen en het leven zuur maken.
Volgens mij zelfs nadat er in een vonnis bepaald is dat zij afstand moet doen van het huis en de hypotheek. Pas wanneer ze bij de notaris een handtekening zet, kan alles afgehandeld worden.
Mocht dat niet zo zijn, of als iemand weet hoe dat voorkomen kan worden dan hoor ik het graag. Wellicht dat ik dat meteen bij de komende zitting mee kan nemen.