Radar

Waar gaat dit heen, stort de huizenmarkt nog verder in elkaar ?

bron:
http://www.telegraaf.nl/overgeld/hypoth ... eek__.html

Dus de aflossingvrije hypotheek gaat er wel uit

We zullen zien. Er is ook wel een correctie nodig op de huizenmarkt. Want met al die mooie truukjes van de bank om een hogere hypotheek te verlenen en belasting terug gaaf op de hypotheek rente hebben we ons alleen maar dieper in de schulden gestoken. En wat zijn we dr mee opgeschoten? En wie is er wat mee opgeschoten? Wij de burger niets hoor.

Misschien begrijp ik het verkeerd, maar zoals ik het lees mag wel 50% van de woningwaarde als aflossingsvrije hypotheek worden afgesloten?

Dan gaat die hypotheek er dus gedeeltelijk uit; misschien verandert er niet zoveel. Op dit forum lees ik dat veel starters 2 hypotheken afsluiten: 1-ste AV , en 2-de aflossing d.m..v een kapitaalverzekering (spaar-/beleggingshypotheek).

Zo'n constructie van gedeeltelijk AV (50%) blijft toch nog steeds mogelijk? En met 110% kan je toch prima je eerste huis financieren? Ik snap wel dat hypotheekadviseurs zoveel mogelijk hypotheek door de strot van mensen willen duwen; die krijgen nu terecht een stuk minder te verhapstukken.

Al met al een goede maatregel die de financiële stabiliteit ten goede komt.

Veel kopers van (nieuwbouw)woningen zijn in het verleden iets vergeten: TE SPAREN ! Als er eerst gespaard wordt behoeft een huis namelijk niet tot de strot toe gevuld te zijn met een hypotheekschuld. ook hypotheekadviseurs hebben schuld aan de huidige situatie: overwaarde en spaargeld? Beleggen meneer, en zo'n hoog mogelijke schuld op het huis zetten. Nu, met dalende prijzen, zitten de hypotheekgevers met de gebakken peren.

En doorstromers die flink verdiend hebben op hun eerdere huis / huizen kunnen (bijvoorbeeld) de helft contant betalen en de andere helft volledig aflossingsvrij nemen (want dan maar 50% van de woningwaarde aflossingsvrij). Dus die aflossingsvrije verdwijnt niet hoor.

Zoals al eerder in deze rubriek gememoreerd: de gedeeltelijk aflossingsvrije hypotheek is een prima oplossing voor (de al wat oudere) mensen die genoeg overwaarde en/of spaargeld in kunen brengen bij aankoop van een woning.