Radar

Ik ben al enige weken bezig via oversluiting van mijn hypotheek, extra geld mbv mijn laatste stukje overwaarde te lenen.
De bedoeling hiervan is om van 2 van mijn Legio contracten de aandelen over te kopen en op die manier me zo van die hoge rentekosten te kunnen ontdoen.

Maar de bank wil me geen geld meer lenen! Omdat mijn 3e contract (Overwaarde Effect met depot) nu geregistreerd staat voor de totale overeengekomen leasesom over 20 jaar.
Ondanks het feit dat dit contract aangeeft dat na 5 jaar afgelost kan worden, wordt toch de totale leasesom (= aankoopbedrag + totale rente te betalen over 20 jaar) als mijn schuldenlast aangemerkt!

In mijn geval bekijkt de bank mijn financieel draagvlak met een extra schuld van € 228.000,= !! Terwijl mijn werkelijke schuld op basis van deze aandelen met aftrek van de huidige aandelenwaarde €40.000 is!!

Dit is toch te gek voor woorden. Zo kan ik toch geen kant meer op!

Ik begin langzamerhand mijn vertrouwen in alle financiele instellingen te verliezen.
Door Dexia is mij zwaar onrecht aangedaan door mij en mijn gezin, via een listige spaarselect tussenpersoon, in financiele ellende te storten.
Nu probeer ik wat te regelen en stelt mijn eigen bank zich dexiaans op!


ik vraag me af of anderen ook dergelijke ervaring hebben.


Rob

Los van het feit of dit onrecht is of niet heeft zowat iedereen deze ervaring.

Als je een persoonlijke lening opneemt van € 50.000, dan wordt die € 50.000 geregistreerd bij BKR. Als je vervolgens voor € 50.000 aandelen koopt, dan blijft je schuld op € 50.000 staan, terwijl je voor jouw eigen gevoel gewoon quitte staat.

Rob, je kunt wel degelijk eea doen maar vraag bij Dexia in ieder geval een proforma op als je nu in zou lossen/afkopen of de aandelen in bezit wil nemen.

Met dat bedrag plus je huidige hypotheek kun je waarschijnlijk een kant op hoor.

Het is dan van belang te weten wat je huidige hypo schuld is en de waarde van je woning alsmede je inkomen.

Ik heb hetzelfde pas geleden nog verzorgd voor een ander forum/legio lid. Een schuld weggewerkt van ? 35.000!

Hij ging van een netto maandlast (huur en legio) van 900 euro naar een netto hypotheeklast van 475 euro. Kassa!

vriendelijke groet,
Jean
[email protected]

Hallo

Ook wij zijn bezig met het oversluiten en heb goede hoop de maandlasten zullen voor ons aanzienlijk dalen,

ik weet volgende weerk meer!

Alida

Gaat het om contracten die zijn afgelopen maar verlengd via Dexia of om contracten die voortijdig zijn afgekocht?
Afkopen wil ik ook wel (ieder geval één contract) maar de boetes die ze nu aan mij berekenen zijn veel te hoog (vooral troefplan) dus niet rendabel. Ik heb troefplan, korting kado en profit effect en betaal 341 euro totaal per maand. Deze maandlasten wil ik in ieder geval proberen te verminderen.

Groetjes,
hans

Wij zijn ook bezig met het oversluiten van de hypotheek.
Volgens onze adviseur is het mogelijk de contracten voortijdig af te kopen. Hierdoor blijft dan alleen de restschuld (€ 46.000) staan die dan middels de overwaarde in de hypotheek weggewerkt kan worden.
Door eerst af te kopen verdwijnt de BKR registratie voor de aandelen lease en zullen de banken eerder akkoord gaan.

Door deze oversluiting gaan onze maandlasten dusdanig omlaag dat we onder onze huidige hypotheek maandpremie uitkomen. En van Dexia af zijn !!!

Groet,
F.

Hallo Fozzie,

Wat ik graag zou willen weten is hoeveel boete je moet betalen als je de contracten afkoopt.
Ik weet niet beter dan als ik bv. troefplan wil afkopen ik toch alle rente moet betalen die ik maandelijks betaal tot het einde van het contract dus daar schiet ik niet zoveel mee op. Bij profit effect en korting kado krijg ik na 3 jaar 50% korting over de rente die ik nog moet betalen over 7 jaar.
Mocht je andere informatie hierover hebben of als er met Dexia andere afspraken te maken zijn, zou je dat dan willen melden?

groetjes,
hans

Volgens het contract is er inderdaad sprake van 50% van de rente.
In ons geval zou dat nog ongeveer 24 maanden zijn.

Toen ik echter met Dexia sprak boden ze ook nog een coulance korting van 25%. Moet daarvoor wel wat ondertekenen en dus afzien van juridische stappen. Dus betaal je (maar) 25%.

Groet,
F.

Bedankt Fozzie, hier heb ik wat aan want toen ik hierover contact had opgenomen met Dexia (een half jaartje terug) kreeg ik alleen maar standaard antwoorden die ook in het contract waren vermeld.

groetjes,
hans

Bedankt voor jullie reacties.

De 2 contracten die ik wil overnemen zijn door de looptijd heen en kunnen op ieder moment dat ik verkies afgelost worden.

Het 3e contract loopt nog (nog tot 1-1-2005) echter is zodanig vastgelegd dat de totale looptijd 20 jaar is met boeteloze beeingingsmogelijkheid na 5 jaar.
Echter in het conract (en dus bij bkr)wordt de totale leasesom over 20 jaar vermeld, bijna 3x het aankoopbedrag van de betrokken aandelen.

Door deze manier van vastleggen krijg ik bij de bank geen cent meer los zolang dit contract loopt. Via dit forum wilde ik graag te weten komen of andere gedupeerden dezelfde ervaring hebben.


groetjes

Rob