Beste,
In oktober 2012 hebben wij een aannemer aangenomen. Ons rijtjeshuis moest gerenoveerd worden, het pand was verzakt en moest gestabiliseerd worden. De muren moesten uitgehakt en weer opnieuw gevoegd worden, wij zouden nieuwe ramen krijgen, de balkons en de waterafvoer zouden vervangen worden en een aantal kleine aanpassingen moesten gedaan worden. De aannemer zei (dit is ook in de offerte opgesteld) dat deze hele verbouwing 120 dagen zou duren.
Helaas voor ons zijn we nu al 2 jaar verder. Het gebouw is gestabiliseerd en de muren zijn uitgehakt en gevoegd. De aannemer kwam steeds met smoesjes om het werk te vertragen. Hij had zogezegd een meningsverschil met de belastingdienst waardoor er beslag gelegd was op onze rekening. Onze penningmeester van de VVE mocht op verzoek van de belastingdienst geen geld overmaken maar onze aannemer hield stug vol dat wij het geld moesten overmaken. De aannemer heeft in die tijd niet gewerkt tot wij in mei het geld konden overmaken. Alles opgelost zou je denken, de aannemer kon weer aan het werk maar dat deed hij niet. Hij kwam op de dagen en tijden dat het hem uitkwam (vaak laat in de avond) en werkte dan een aantal uurtjes en dan zagen we hem dagen weer niet.
De VVE heeft de aannemer daarna in gebreken gesteld. Wij hebben de aannemer een tweede kans gegeven om het voegwerk af te maken. Hierdoor heeft de aannemer weer vertrouwen in ons opgewekt en hebben wij de volgende factuur betaald maar weer kwam de aannemer niet opdagen om het overige werk af te maken. Hij bleef aandringen dat wij geld moesten overmaken voor de ramen.
Onze penningmeester kwam er achter dat de aannemer teveel BTW had gerekend voor het werk. Hij heeft dit de aannemer duidelijk gemaakt en toen 4000 ingehouden op de factuur van de ramen. De aannemer was het hier niet mee eens en bleef stug volhouden dat wij al het geld moesten overmaken. De penningmeester heeft hem aan aantal keer uitgelegd waarom hij het geld had ingehouden maar de aannemer bleef volhouden. Hij heeft ons toen een brief gestuurd met het bericht dat hij het werk stop heeft gezet tot wij die 4000 betalen.
De VVE is de aannemer inmiddels zat en wij willen geen contact meer hebben met de aannemer. Uiteindelijk heeft hij ook nog prutswerk afgeleverd. Zelf heb ik de waterafvoer moeten maken want het water liep al een aantal maanden tegen mijn muur aan zo mijn tuin in. Mijn tuin is een bende, het ligt vol plastic-bekertjes, cement en stenen. De aannemer heeft om de muur te voegen de trap naar de tuin weggehaald en wij kunnen nu dus ook de tuin niet in. De stellingen van de aannemer staan overigens nog in mijn tuin.
Wat kunnen wij nu het beste doen? De VVE is al op zoek naar een advocaat maar als de aannemer zichzelf failliet laat verklaren zijn wij het geld van de ramen + de kosten van de advocaat kwijt.
Voordat we de aannemer hadden aangenomen zijn we langs de referenties van aannemer gegaan. Alle mensen waren goed te spreken over de aannemer en het werk zag er goed uit.
| LET OP: Dit topic is meer dan drie jaar geleden geplaatst. De informatie is mogelijk verouderd. |
[ archief ] Aannemer voor de rechter
Re: Aannemer voor de rechter
u moet zich niet laten chanteren.
als de aannemer zich failliet laat verklaren, heeft hij ook een hoop problemen.
ik zou dat geld in ieder geval niet betalen, wat dan bent u dat gewoon kwijt.
ik denk dat de gang naar een advocaat de beste weg is.
die kan u uitleggen hoe u van die aannemer afkomt.
ik zou dure rechtzaken voorkomen, want er is waarschijnlijk geen cent te halen bij die aannemer.
waarschijnlijk kunt u eerst juridisch advies inwinnen bij een wetswinkel.
dat kan allemaal niet zoveel kosten.
als de aannemer zich failliet laat verklaren, heeft hij ook een hoop problemen.
ik zou dat geld in ieder geval niet betalen, wat dan bent u dat gewoon kwijt.
ik denk dat de gang naar een advocaat de beste weg is.
die kan u uitleggen hoe u van die aannemer afkomt.
ik zou dure rechtzaken voorkomen, want er is waarschijnlijk geen cent te halen bij die aannemer.
waarschijnlijk kunt u eerst juridisch advies inwinnen bij een wetswinkel.
dat kan allemaal niet zoveel kosten.
Re: Aannemer voor de rechter
Vol in de aanval ! Schrijf een aangetekende brief met sommatie de werkzaamheden volgens afspraak af te ronden. (niet dat je verder met hem wil maar je moet hem de kans geven het op te lossen) Vraag de penningmeester het verloop van de huidige betalingen op te schrijven en leg hem uit dat jullie al teveel betaald hebben.
Stel in je brief een redelijke termijn om het werk af te ronden. Voldoet hij niet aan deze eisen dan stel je hem in gebreke en stel je hem aansprakelijk voor de kosten. Laat je niet gijzelen door de situatie.
Hij zal zicht niet zomaar failliet laten verklaren.
Stel in je brief een redelijke termijn om het werk af te ronden. Voldoet hij niet aan deze eisen dan stel je hem in gebreke en stel je hem aansprakelijk voor de kosten. Laat je niet gijzelen door de situatie.
Hij zal zicht niet zomaar failliet laten verklaren.
Re: Aannemer voor de rechter
Bedankt voor jullie reacties!
Wij hebben de aannemer al een sommatie + in gebrekestelling gegeven.
De aannemer heeft daarop niet gereageerd en de termijn die wij hem hebben gegeven is al lang verlopen.
Volgende week woensdag ga ik naar de FNV voor advies.
Wij hebben de aannemer al een sommatie + in gebrekestelling gegeven.
De aannemer heeft daarop niet gereageerd en de termijn die wij hem hebben gegeven is al lang verlopen.
Volgende week woensdag ga ik naar de FNV voor advies.
Re: Aannemer voor de rechter
FNV ken ik als een vakbond, wat wil je daar bereiken?j71953 schreef:Volgende week woensdag ga ik naar de FNV voor advies.
