[ archief ] druk op de ketel bij huis kopen

[erikat]

Vandaag weer een 3e hypotheek gesprek gehad voor het kopen van een bestaande woning. Er is duidelijk gemaakt dat ze de berekening allleen nog voor maximaal 1 week-1,5 week kunnen handhaven. Daarna niet meer omdat de rente stijgende zou zijn.
Bank benadrukt/dringt aan dat er daarom zo snel mogelijk een concept koopovereenkomst getekend moet worden om van eerdere berekeningen(voorwaarden uit te mogen gaan, zoals 4,7-4,8 %).

Is dit eerlijke informatie juist om ons van dienst te zijn of "onder druk zettingsntactieken" om snel iets binnen te halen?
We hebben serieuze interesse voor het huis maar vinden het niet fijn om dit alles binnen 1 week besloten en getekend te hebben. Natuurlijk is een stijgend en hoger rentepercentage ook nadeling en niet prettig. Dus hoe en wat kiezen we nu?

Kan iemand, liefst deskundige uit de financiële wereld hier onpartijdig iets over zeggen?
Is de rente nu inderdaad stijgende? Hoeveel?

Welke banken/hypotheekverstrekkers bieden ook minder dan 5% rente voor 10 jaar vast, structureel overwerk meetellend, gedeeltelijk spaarhypotheek en gedeeltelijk aflossingsvrij en en overlijdens-risicoverzekering?

[mr T.]

In het algemeen is de rente inderdaad aan het stijgen, maar bij het maken van een offerte hoort een bank daar rekening mee te houden. Verder bepaalt een bank niet of er al dan niet een (voorlopige) koopovereenkomst moet worden ondertekend. Vaak is het druk zetten door banken en ook makelaars een truc om te zien hoe ver ze kunnen gaan met hun klanten. Is vaak geen goed teken. Wil je weten hoe het zit met de actuele rentesituatie voor hypotheken, kijk dan op een site als www.independer.nl

[Mk]

De vraag is hoe lang de offerte van de bank al loopt. Meestal zit er een maximumtermijn aan van drie maanden. Daarna vervalt de offerte. Als de rente ondertussen hoger is, zal de bank proberen die hogere rente in een nieuwe offerte op te nemen.

[denmar]

Je moet je niet onder druk laten zetten door een bank. U bent de klant en de klant is koning. Laat blijken dat je je niet laat intimideren en zeg dat je dan wel eens even verder gaat kijken voor je een beslissing neemt. En dat moet je ook doen want dan kan je een hoop geld schelen per maand. Elke bank of hypotheekinstelling wil niets liever dan u een hypotheek verkopen.
Kijk inderdaad eerst maar eens op independer voor wat meer informatie, voor mijn zoon heb ik pas bemiddelt en we kwamen bij Argentabank terecht voor de beste hypotheek. Ik wens u veel succes.
m.v.g.

[NAK]

Kijk eens op de site van de Centrale Volks Bank. www.cvbbank.nl

En zo zullen er nog wel meer banken zijn die op hun site de rente stand aangeven.

Maar laat je vooral tijdns zo'n gesprek niet opdrijven.