[ archief ] RABO bank

[MarjaW]

Heeft iemand ervaring met de RABO bank ZOG?
Zo kort mogelijk: zomer 2011 vragen wij hypotheek met NHG. De taxateur brengt een rapport uit waarin staat dat er meer dan 10% achterstallig onderhoud is en somt wat kleine dingen op ten bedrage van € 30.000. De hypotheek wordt met NHG verstrekt. Zeven maanden later word ik arbeidsongeschikt, dus vragen we woonlastenverlichting aan. Dit wordt geweigerd.
In de zomer van 2012 komt er een koper en een bouwkundige keuring, er blijkt een niet eerder genoemd bouwkundig gebrek in de woning te zitten, kosten € 80.000. De woning is gekocht voor € 220.000, door ons verbouwd voor € 45.000 en wordt een jaar later getaxeerd op € 170.000. De RABO sommeert ons onze schade aan hen te cederen. Op instigatie van de bank verhuizen we in aug. 2012 omdat de woning moet worden opgeleverd. Maar dan gaat de koop niet door, de RABO bank, andere afdeling, wil nl. niet financieren. Na contact met de NHG blijkt in oktober het volgende, de RABO had bij de verstrekking van de hypotheek een bouwkundig rapport moeten laten opmaken, NHG regels ivm achterstallig onderhoud. Is niet gebeurd. De RABO bank medewerkster die de hypotheek geregeld heeft, en inmiddels weg (?) is bij het filiaal, heeft om haar fouten af te dekken de hypotheekbetalingen gewoon van onze rekening courant af laten schrijven, een vinkje in het systeem gezet dat hier geen melding intern en dus naar ons van kwam, de bankpassen laten blokkeren zodat niets via internetbankieren gezien kon worden en geen papieren dagafschriften laten zenden. Roodstand nu: € 16.000. De NHG, afdeling bijzonder beheer, heeft al telefonisch laten weten dat de bank niet uitgekeerd gaat krijgen (dossier niet op orde) en dat de bank zelf voor de schade hangt, niet wij. Desalniettemin staan we een vermogen rood, is ons geld dat in het huis is gestoken verdampt en draaien wij nog steeds op voor de vaste lasten terwijl ons inkomen met 30% is gedaald. De bank reageert niet meer, want het ligt bij hun advocaat, hun advocaat reageert ook niet meer. Had de bank wel de regels van de NHG gevolgd, dan had er nooit een hypotheek verstrekt geworden voor deze woning. Overigens zit de taxateur net zo fout, hij meldde dat geen nader bouwkundig onderzoek nodig was. Heeft iemand ervaring met deze bank of herkent hij een dergelijk verhaal? Er liggen nu drie bouwrapporten van deze woning van drie kopers waarbij de koop alle drie niet doorging vanwege het bouwrapport (men kreeg op basis hiervan geen NHG...). Directe kosten aan de woning: € 75.000!

[stofzuigertje]

U heeft alles bij 1 bank en dat is ook een risico.

Ik zou nooit alles in 1 hand geven want Hypotheek, verzekeraar en bank in 1 persoon, dat is vragen om twijfels want niet elke Rabo is even eerlijk.
Er zijn er zelfs die niet weten wat Doping is bij Wielrenners!

Geloof je nog in sprookjes of ga je ook hiervoor liever naar de specialist die we Efteling noemen?