[ archief ] aanvraag splitsingvergunning woningbouwvereniging

[Lot1980]

Hoi,

Ik heb gisteren het bericht gekregen van Wijksteunpunt dat er op mijn woning en 86 andere in mijn straat een splitvergunning is aangevraagd door de woningbouwvereniging
Wat houd dit in? Zijn er consequenties voor mij?

Alvast bedankt voor jullie reactie.

[Miepje1]

Waarom vraag je het niet bij je woningbouwvereniging?

[Lot1980]

Al gedaan maar nog geen reactie word hierover terug gebeld binnen 5 werkdagen maar ben te nieuwsgierig

[ciske]

http://www.huurders.info/?id=316

Misschien heb je hier iets aan?

[Brainless]

Een splitvergunning houdt in dat de verhuurder het pand in gedeeltes (zoals aangegeven in de vergunning) mag gaan verhuren.
Voor de zittende huurder heeft dat geen consequenties, maar nieuwe vrijkomende woningen mogen opgesplitst (gaan) worden in meerdere huurgedeeltes. Vaak worden eengezinswoningen opgedeeld in 2 wooneenheden/appartementen, 1 boven en 1 onder.

[Lot1980]

Dank je wel voor de link!

En geen consequenties lijkt mij niet, waarom zou een woningbouwvereniging dan een vergunning aanvragen? En onderstaande stukje zie ik steeds online terugkomen
en ik zie inderdaad overal staan:

Vaak gaat een splitsing wel samen met verplichte opknapwerkzaamheden. De gemeente eist namelijk dat het pand tenminste voor 10 jaar technisch in orde is (casco/fundering 25 jaar). Voor noodzakelijk onderhoud mag geen huurverhoging worden berekend. Het kan echter wel flink wat overlast met zich meebrengen. Het is daarom belangrijk om goede, schriftelijke afspraken te maken. Uw verhuurder dient tijdig met u te overleggen over wat er precies gaat gebeuren in uw woning en wanneer.

Vaak worden huurders ook gevraagd om te verhuizen.

[ciske]

Vaak worden huurders ook gevraagd om te verhuizen

Dat kunnen ze wel vragen, maar jij kan altijd nee zeggen.

Ze kunnen je namelijk niet verplichten om te verhuizen, meestal vragen ze dat.omdat ze bij de volgende verhuurder een hogere huur kunnen vragen.

[Brainless]

En geen consequenties lijkt mij niet, waarom zou een woningbouwvereniging dan een vergunning aanvragen?

Om de woning, na vrijkomen, te kunnen opsplitsen in meerdere woningen en zodoende meer huur te kunnen krijgen. Vaak ook omdat er meer vraag is naar kleinere woningen (voor bv jongeren) en ze dus zo makkelijker de woningen kunnen verhuren.

Het kan ook zijn dat de gemeente hen verplicht heeft meer lagere/kleinere huurwoningen te realiseren.