[ archief ] administratiekosten huurhuis

[wina]

Beste mensen,

Ik heb een huurwoning gevonden via een makelaar. Ik heb gisteren bezichtigd en wil de woning graag hebben. Nu moet ik dus 1 maand huur (€ 725) + 1 maand borg + eenmalig administratiekosten die gelijk staan aan een maand huur.
Deze administratiekosten lijkt mij te veel of is dit normaal? Heeft iemand hier ervaring mee? Ik heb nog niks betaald!

Alvast dank voor het reageren.

[Chocomelk]

Beste mensen,

Ik heb een huurwoning gevonden via een makelaar. Ik heb gisteren bezichtigd en wil de woning graag hebben. Nu moet ik dus 1 maand huur (€ 725) + 1 maand borg + eenmalig administratiekosten die gelijk staan aan een maand huur.
Deze administratiekosten lijkt mij te veel of is dit normaal? Heeft iemand hier ervaring mee? Ik heb nog niks betaald!

Alvast dank voor het reageren.

Administratiekosten van 725 euro !?
Borg hoor je wel vaker dat die gelijk is aan 1 maand huur.

[tenormin]

Administratiekosten van 725 euro !?
Borg hoor je wel vaker dat die gelijk is aan 1 maand huur.[/quote]

Je bent me net voor, Choco. De borg is normaal, de administratiekosten zijn abnormaal. Vraag of ze dit punt voor punt willen specificeren. Goed dat je nog niet getekend hebt. Aan de andere kant, er zijn ook makelaars die 2 maanden borg vragen: dan zou het op hetzelfde neerkomen, maar zoals de rekening er nu voor ligt: laat men het even op schrift zetten wat ze voor die 725,00 allemaal doen.

[Chocomelk]

Klopt wat je schrijft van die 2 maanden borg Tenormin maar die krijg
je dan ook terug als je de woning weer verlaat, in dit geval krijg TS
maar 1 maand borg terug.

[Bob Schurkjens]

Niet normaal en onwettig, die administratiekosten. Deze kosten mogen wettelijk niet hoger zijn dan de daadwerkelijk gemaakte kosten: circa 60 euro. Als je het huis MOET hebben, dan zul je ook moeten betalen. Vervolgens zul je dan bij de kantonrechter de te hoge administratiekosten terug moeten vorderen. Zorg wel dat je een kostenoverzicht op papier krijgt.

http://www.huurders.info/?id=240

Waarschijnlijk is het slimmer om goed de huur te controleren. Als die te hoog is kun je die bij de Huurcommissie laten verlagen binnen 6 maanden na aanvang huur. Kost 25 euro die je terugkrijgt bij gelijk.

http://www.huurcommissie.nl

Zie ook https://www.jurofoon.nl/nieuws/4259-zev ... e-besparen

[GJvdZ]

Dus een particulier bedrijf mag slechts de kosten in rekening brengen zonder winst te maken? Het moet niet gekker worden in dit land.

[Chocomelk]

Dus een particulier bedrijf mag slechts de kosten in rekening brengen zonder winst te maken? Het moet niet gekker worden in dit land.

Vind jij over de 700 euro aan administratie kosten normaal dan ?

[wina]

Bedankt lieve mensen!

Ja ik ga inderdaad dan maar het kostenoverzicht aanvragen.
Ik had maandag wel al akkoord gegeven door de telefoon en de makelaar zou me de huurovereenkomst mailen deze heb ik nog niet ontvangen.
Kan ik eigenlijk nog afzien van deze huur? Aangezien ik wel al akkoord heb gegeven?


Huurgegevens:
45 vierkante meter
635 euro huur
90 euro gas/water/elektra

[Bob Schurkjens]

In overleg kun je er misschien van afzien. Een mondelinge overeenkomst (over de telefoon) is rechtsgeldig. Maar de makelaar kan dat niet bewijzen tenzij het gesprek is opgenomen.

[wina]

Ja beetje dom van me heb het ook gemaild! Maar als ik nou weiger de administratiekosten te betalen aangezien deze te hoog zijn.

http://www.hulpbijhuren.nl/actueel/wann ... elijk.html

[tenormin]

Ja beetje dom van me heb het ook gemaild! Maar als ik nou weiger de administratiekosten te betalen aangezien deze te hoog zijn.

http://www.hulpbijhuren.nl/actueel/wann ... elijk.html

Ja, wat je link betreft gaat dit over WBV 's. Ik weet eigenlijk niet of dit van toepassing is met huren via makelaar. Maar ook dan blijven die 'administratiekosten' natuurlijk een soort Jackpot.
Vraag het morgen anders eens aan http://www.juridischloket.nl wat zij hiervan vinden en eventueel het best kan doen. Succes.

[16again]

Dus een particulier bedrijf mag slechts de kosten in rekening brengen zonder winst te maken? Het moet niet gekker worden in dit land.

De makelaar mag aan huurder geen bemiddelingskosten in rekening brengen, dit betaald verhuurder al.
Vervolgens noemt de makelaar het administratie kosten...