[ archief ] Boom kappen huurwoning

[Bob Schurkjens]

Een boom niet zelf om hoeven zagen, in mootjes hakken, uitspitten/uitfrezen en afvoeren scheelt anders ook een boel energie. Topicstarter kan het nog proberen bij de geschillencommissie van de verhuurder.

[kweenie]

Je ziet dat woningbouwcorporaties, om zulk soort discussies te voorkomen, behoorlijk rigoureuze maatregelen nemen. Ik weet dat er woningbouwverenigingen zijn die simpelweg van de huurders eisen dat de tuin weer leeg en met zwarte aarde wordt opgeleverd. Dat voorkomt een hoop discussies, maar geeft wel een hoop kapitaalvernietiging en eenzijdige tuinen. Want er zullen dan geen bomen meer in die buurt komen.

Wel goed voor marktplaats, waar al die garages, tuinhuizen en bestrating naartoe gaan. En voor de hoveniers, die de boel kunnen gaan afbreken en een maand later weer opbouwen.

[Lowieze]

Je ziet dat woningbouwcorporaties, om zulk soort discussies te voorkomen, behoorlijk rigoureuze maatregelen nemen. Ik weet dat er woningbouwverenigingen zijn die simpelweg van de huurders eisen dat de tuin weer leeg en met zwarte aarde wordt opgeleverd. Dat voorkomt een hoop discussies, maar geeft wel een hoop kapitaalvernietiging en eenzijdige tuinen. Want er zullen dan geen bomen meer in die buurt komen.

Wel goed voor marktplaats, waar al die garages, tuinhuizen en bestrating naartoe gaan. En voor de hoveniers, die de boel kunnen gaan afbreken en een maand later weer opbouwen.

In dit geval gaat het juist om een woningcorporatie die tuinen laat zoals ze zijn. De huurder accepteert de tuin zoals hij is op het moment van het ingaan van de huur en is er daardoor ook verantwoordelijk voor.
In mijn gemeente is dit ook het geval. Een nieuwe huurder krijgt geen lege tuin, maar juist een tuin vol tegels of vol met struiken, planten en bomen.
Wil je dat niet, dan zul je zelf na het ingaan van het huurcontract maatregelen moeten nemen.
De woningstichting heeft hier dit beleid juist ingesteld, omdat mensen altijd klaagden over de lege tuinen waaraan ze nog zoveel moesten doen. En nu is het weer andersom, nu komen ze weer klagen over de bomen, struiken, tegels etc.
Klagen is voor veel mensen een tweede natuur geworden, lijkt het wel.

[kweenie]

Voornaamste is dat er duidelijkheid is over wie verantwoordelijk is voor de tuinen. Die duidelijkheid is er vaak niet.

Bijkomend probleem: wat als je als huurder van een woningcorporatie die tuinen laat zoals ze zijn, de tuin niet ok vindt? Moet je dat zelf aanpassen? En moet je de tuin in de zelfde staat achterlaten zoals je hem hebt gekregen? Lijkt mij onmogelijk. Maar hoe dan wel? Wat als iemand de tuin zodanig achterlaat dat je als nieuwe huurder wel flinke kosten moet maken om de tuin leefbaar te maken? Om nog maar te zwijgen over schuurtjes, garages en carports die zonder de juiste vergunningen, of niet volgens de normen, zijn geplaatst.

Zo kun je als woningbouwvereniging of als nieuwe bewoner een behoorlijke 'erfenis' van de vorige bewoners krijgen.

[Lowieze]

Voornaamste is dat er duidelijkheid is over wie verantwoordelijk is voor de tuinen. Die duidelijkheid is er vaak niet.

Bijkomend probleem: wat als je als huurder van een woningcorporatie die tuinen laat zoals ze zijn, de tuin niet ok vindt? Moet je dat zelf aanpassen? En moet je de tuin in de zelfde staat achterlaten zoals je hem hebt gekregen? Lijkt mij onmogelijk. Maar hoe dan wel? Wat als iemand de tuin zodanig achterlaat dat je als nieuwe huurder wel flinke kosten moet maken om de tuin leefbaar te maken? Om nog maar te zwijgen over schuurtjes, garages en carports die zonder de juiste vergunningen, of niet volgens de normen, zijn geplaatst.

Zo kun je als woningbouwvereniging of als nieuwe bewoner een behoorlijke 'erfenis' van de vorige bewoners krijgen.

Als je als huurder de tuin bij acceptatie niet oké vindt, dan zoek je een andere woning als je de tuin zo belangrijk vindt.
Illegale aanbouwingen, carports, blokhutten etc. moeten wel verwijderd worden door de oude huurder. Doet deze dat niet, dan wordt het door de woningstichting gedaan op kosten van de oude huurder. Dit wordt je al duidelijk gemaakt als de opzichter komt kijken voordat je uit de oude woning vertrekt.
Staat hier allemaal in het huurcontract, is dus duidelijk bij aanvaarding van de woning.
Als er een wijziging in het beleid komt, krijgen de huurders daar allemaal bericht van.

[witte angora]

Als je als huurder de tuin bij acceptatie niet oké vindt, dan zoek je een andere woning als je de tuin zo belangrijk vindt.

Of je kunt aangeven dat je het onderhoud van die ene grote boom niet voor je rekening wil nemen, en dan eens kijken of er een oplossing mogelijk is.

Met communicatie vooraf bereik je erg veel.

[reggie2]

Zo kun je als woningbouwvereniging of als nieuwe bewoner een behoorlijke 'erfenis' van de vorige bewoners krijgen.

Tegenwoordig worden tuinen ook aangepakt als er iemand vertrekt. Althans dat doen ze bij onze wbv.

[blont007]

Kettingzaag erop en een bijzet tafeltje erbij voor de BQQ. Verder niet aan klooien en rooien.