[ archief ] badkamer renovatie en tegels betalen

[solleila]

Vraagje?

Ik heb in mijn badkamer een muurtje gehad. Omdat er tussen de toilet en douche niets was. Mijn hele toilet werd elke keer kleder nat. Daarom heb ik er een itonblok muurtje tussen gezet. Dit muurtje heb ik weg moeten halen, omdat ik uit het huis ging. Nu zijn er een aantal tegels gesneufeld. De woningbouwvereniging wil dit om mij verhalen. Er is al meer dan 15 jaar geen onderhoud meer aan mijn huis geweest.
Vorig jaar kon ik 750 euro krijgen als mijn badkamer werd gerenoveerd. Ik wilde dat wel,maar de woningbouwvereniging vond dat de badkamer nog goed was. Dus geen renovatie en 750 euro.

Voordat ik het muurtje weghaalde was er lekkage bij de buurman. Nu gaat de woningbouw vereniging mijn badkamer renoveren voor de nieuwe bewoner. De tegels die stuk zijn worden dan ook verwijderd.
Toch moet ik dit betalen. Wat zijn mijn rechten?

[VioletPrue]

Ik ben niet juridisch onderlegd, maar dit lijkt mij onzin.
Als de badkamer toch gerenoveerd wordt, waarom dan nog bij jou aankloppen voor een paar tegels?
Lijkt mij niet in de haak!
Misschien heb je iets aan deze site?
http://www.huurders.info/
Succes en ik ben benieuwd hoe het afloopt!

[vladja]

Renovatie houdt niet altijd in dat de tegels ook vervangen worden.

[jermen2]

Hoi

Hier geld tegels gaan er uit na 30 jaar volgens de woningbouw.

jermen

[M.M.N.]

Voor zover ik weet,moet je de woning in de oude staat brengen toen je er in kwam wonen als je deze verlaat.

[stofzuigertje]

1 Vooraf toestemming vragen en dan mag bij goedkeuring dit muurtje wat ik ook graag wil blijven zitten.


2 Witte tegels 15x15 kosten niet zoveel per doos.

3 Boor alleen tussen de tegels in voegen, die kun je dicht maken en tegels die geboord zijn worden vervangen op Uw rekening.

4 Als U zeker weet dat de totale badkamer dus ook tegels vervangen worden kunnen ze na 30 jaren geen kosten in rekening brengen.
Zij moeten dan eerst deze herstellen en dan pas slopen want anders mag U de rekening weigeren.
Als de tegels oud en gebarsten zijn foto maken en dan duidelijk van kleine hoeken ook als bewijs hoe slecht en oud het was.

5 Zelf koos ik ooit voor kunststofglas wandje, meer ruimte over en makkelijker verwijderbaar en mee te nemen naar nieuwe huis.

[solleila]

Ik vind het wel lullig,want mijn buren hebben wel een andere badkamer gekregen. Ook was het mij toegezegd door de opzichter mondeling weliswaar bij de voorinspectie dat de badkamer gerenoveerd zou worden dus ook de tegels.

de flat is uit 1960. Als je een spijker in de muur timmert,komt het cement naar beneden zo slecht is het.
Toen ik een klein beetje plakband die op een klein opvlakte had geplakt eruit wilde halen,trok ik zo de onderlaag van het beton mee.
De woning is gewoon in slechte staat en dient te worden opgeknapt.
En verder hebben ze mijn geiser veranderd. Ik heb een maand in een zooitje moeten wonen. Kon niet eens koken. Tevens moest ik mijn balkon leegruimen omdat ze daar ook gingen renoveren. Eerst in augustus toen in november en toen in februari. Ik moest alles steeds erin en eruit halen.
Alle tuinspullen zoals flonders moest ik in mijn huisje wat 34 vierkante meter is opbergen.
Ook hadden ze opeens mijn brievenbus veranderd en mijn post is hierdoor kwijt geraakt. Mijn meubels zijn door de renovatie kapot gemaakt. Mij heb je niet horen klagen.
Maar owee als jij iets per ongeluk stuk gaat.

Verder staat erbij dat de woning niet in orginele staat hoeft,maar in huurbaarheid.
We hebben trouwens een paar fouten ondekt in de voor en eindinspectieformulier. Waar we ze op kunnen pakken.
Ga met mijn rechtsbijstandverzekering in overleg.
Laat jullie wel horen hoe het is afgelopen

[solleila]

Na mijn rechtsbijstand verzekering te hebben ingeschakeld. Heeft de woningbouwvereniging besloten om geen kosten te declareren naar mij toe. Ze hebben gewoon de huur met 90 euro per maand verhoogd vwg de renovatie

[stofzuigertje]

Dreigen met verzekering is meestal voldoende want ze maken liever geen kosten.

De oude troep en de buren die gratis nieuwe kregen omdat het anders onverhuurbaar word...

Ook kun je bij achterstallig onderhoud huurverhogingen weigeren dus die kans lopen ze ook.

Altijd voor ze beginnen foto maken als bewijs, elke schade kun je claimen.

Ontruimen balkon of zo is helaas noodzakelijk maar ze moeten wel tijdig aangeven wanneer, en in 1 keer alles afhandelen.
Als ze steeds uitstellen en U laten sjouwen mag je weigeren.
Dan moeten ze maar beter plannen en tijdens vakantie kun je ook toegang weigeren en niemand kan U verplichten thuis te blijven.

Kijk als alles klaar is via het punten systeem online of ze de huur niet te hoog maakten, want soms misbruiken ze enkele kleine werkzaamheden.

[M.M.N.]

Geplaatst op 13 Jul 2009 09:07 door solleila
--------------------------------------------------------------------------------

Na mijn rechtsbijstand verzekering te hebben ingeschakeld. Heeft de woningbouwvereniging besloten om geen kosten te declareren naar mij toe. Ze hebben gewoon de huur met 90 euro per maand verhoogd vwg de renovatie

Dit maak ik momenteel ook mee,alleen ik blijf hier wonen.
Mijn hele badkamer moet vernieuwd worden vanwege het slechte onderhoud.
Er zijn op verzoek van de verhuurder twee aannemers geweest,maar deze vragen blijkbaar te veel voor het opknappen.
De verhuurder is zelf wezen kijken en vond ook dat het nodig was.
Na een aantal dagen kregen we telefoon dat hij de gehele badkamer wilde op laten knappen,maar wel met € 65,- huursverhoging p.mnd.
Dit vond ik veel te veel en heb hierop de Dienst Toezicht Gebouwen ingeschakeld.
De man die is wezen kijken zei dat het opgeknapt moest worden en zou de verhuurder een brief sturen.
Vorige week kreeg ik bericht van de verhuurder dat de huursverhoging met € 25,- p.mnd. omhoog ging op advies van de inspecteur van de Dienst Toezicht Gebouwen want deze vond de verhoging ook veel te hoog.
Nu wordt dus mijn gehele badkamer vernieuwd met nieuwe betegeling,een nieuwe douchecabine i.p.v het ligbad dat er nu in verwaarloosde staat in zit en een nieuwe betegelde vloer.