[ archief ] Gezamenlijke sleutel kwijt, kost vervangen veel geld?

[Pieteran]

Hallo allemaal,

Onlangs ben ik de reservesleutel van mijn appartement kwijt geraakt. Deze sleutel werkt ook op de hoofdingang.
Ik heb dit nog niet gemeld aan de verhuurder, maar wil graag alvast weten wat me mogelijk te wachten staat. In het contract staat niks over sleutels (behalve dat de borgsom van 800 euro alleen wordt terugbetaald mits alle sleutels zijn ingeleverd). Waar ik met name bang voor ben is dat het slot van de hoofdingang moet worden vervangen, en dat alle bewoners (50+) daar 2 nieuwe sleutels voor moeten krijgen, wat waarschijnlijk op zal lopen tot duizenden euro's.

Is deze angst gerechtvaardigd, of kan het niet zo veel zijn?

[Bob Schurkjens]

Uw angst is niet gerechtvaardigd. Een sleutel kwijtraken kan ons allemaal overkomen.

De kosten die de verhuurder u in rekening mag brengen zijn de kosten van het bestellen van een duplicaatsleutel en misschien administratiekosten.

In totaal niet meer dan een paar tientjes.

[scontra]

Probeer een sleutel te laten bijmaken.
Als dat niet kan, melden aan de verhuurder en die verstrekt u een nieuwe sleutel voor een paar tientjes.

[Sannietje]

Probeer een sleutel te laten bijmaken.
Als dat niet kan, melden aan de verhuurder en die verstrekt u een nieuwe sleutel voor een paar tientjes.

Sleutels van hoofdingangen zijn vaak niet bij te maken. Dit kan alleen door de verhuurder.

[Nevyn]

Zou het wel even melden, want nu kan de vinder van uw sleutel het appartementen complex 24 uur per dag betreden.

Kosten zullen wel meevallen

[Lady1234]

Hangt uw adres eraan? Zo nee, geen paniek. Bestel een nieuwe sleutel bij de huisbaas.

[scontra]

Probeer een sleutel te laten bijmaken.
Als dat niet kan, melden aan de verhuurder en die verstrekt u een nieuwe sleutel voor een paar tientjes.

Sleutels van hoofdingangen zijn vaak niet bij te maken. Dit kan alleen door de verhuurder.

Daarom schrijf ik ook 'probeer'.

[sylvesterb]

In het contract staat niks over sleutels (behalve dat de borgsom van 800 euro alleen wordt terugbetaald mits alle sleutels zijn ingeleverd).

Wanneer u niet alle sleutels inlevert op het einde van het contract dan moet de verhuurder wel de sloten gaan vervangen, daarom staat dit expliciet vermeld. Zou voor nu gewoon de verhuurder bellen en vragen wat de kosten zijn, die zullen zeker geen € 800 zijn, veelal moeten ze z'n sleutel bestellen en gaat het om tientjes werk.

[Henk Terpstra]

Beetje bizar verhaal. Uw sleutel past op de hoofd ingang en eigen appartement. Dan ook op ieders appartement. Ga hulp zoeken om uitleg. Een sleutel namaken kost een paar Euro. En een borg van 800 € is buiten proporties. Groet, Henk

[Erthanax]

Beetje bizar verhaal. Uw sleutel past op de hoofd ingang en eigen appartement. Dan ook op ieders appartement. Ga hulp zoeken om uitleg. Een sleutel namaken kost een paar Euro. En een borg van 800 € is buiten proporties. Groet, Henk

Dit is een heel normaal verhaal, zoals veel bewoners van een apartement u kunnen bevestigen.

Wat dacht u van een klassieke cilinder met slechts twee stiften in de centrale deur, en voor de apartementen die zelfde twee stiften plus nog drie verschillende? Voor modernere sloten zijn er vergelijkbare oplossingen.

Een borg van 800 euro voor de huur van een appartement is niet weinig, maar niet buiten proportie. Een maand huur is niet ongebruikelijk en in de vrije sector gaat het dan vaak om nog meer dan 800 euro.

[Moneyman]

Beetje bizar verhaal. Uw sleutel past op de hoofd ingang en eigen appartement. Dan ook op ieders appartement. Ga hulp zoeken om uitleg.

Dit antwoord geeft vooral aan dat je geen idee hebt hoe het werkt. Er is niets bizars aan. De hier omschreven situatie is standaard in zo;n beetje ieder appartementencomplex.

[Geip Suusje]

Uw angst is niet gerechtvaardigd. Een sleutel kwijtraken kan ons allemaal overkomen.

De kosten die de verhuurder u in rekening mag brengen zijn de kosten van het bestellen van een duplicaatsleutel en misschien administratiekosten.

In totaal niet meer dan een paar tientjes.

Tsja, een duplicaatsleutel...

Het probleem is dat iedereen een sleutel aan een onbetrouwbaar iemand kan geven ("verliezen"), of vergeten in te leveren.
Dan kan die sleutel overal anoniem in.

Wil je als verhuurder je verantwoordelijkheid nakomen dan zal je iedereen een nieuwe sleutel passend op een nieuw slot moeten geven.

Alternatief kan men 'accepteren' dat die sleutel alleen toegang geeft tot de hoofdingang, maar niet werkt op individuele appartementen.
Dan hoef je alleen de cilinder van 1 appartement te vervangen.

[Lady1234]

Maar als je voor zo’n flat staat en zonder sleutel naar binnen wil, hoef je maar op twee drie bellen te drukken en de deur wordt opengedaan.

[Nevyn]

Uw angst is niet gerechtvaardigd. Een sleutel kwijtraken kan ons allemaal overkomen.

De kosten die de verhuurder u in rekening mag brengen zijn de kosten van het bestellen van een duplicaatsleutel en misschien administratiekosten.

In totaal niet meer dan een paar tientjes.

Tsja, een duplicaatsleutel...

Het probleem is dat iedereen een sleutel aan een onbetrouwbaar iemand kan geven ("verliezen"), of vergeten in te leveren.
Dan kan die sleutel overal anoniem in.

Wil je als verhuurder je verantwoordelijkheid nakomen dan zal je iedereen een nieuwe sleutel passend op een nieuw slot moeten geven.

Alternatief kan men 'accepteren' dat die sleutel alleen toegang geeft tot de hoofdingang, maar niet werkt op individuele appartementen.
Dan hoef je alleen de cilinder van 1 appartement te vervangen.

Appartementen hebben een sleutel plan, dezelfde serie sleutels wordt in een complex gebruikt.
Iedere bewoner krijgt een unieke sleutel uit de serie die alleen op het eigen appartement past.
Om binnen te komen bij de hoofdingang, wordt een moeder slot geplaatst die alle sleutels van de gebruikte serie accepteert.
Ben je je sleutel midden in de stad verloren, ver van je complex en er zit geen naam label aan, is er niks aan de hand.
Maar vind iemand de sleutel , dan kan deze persoon in principe in het gedeelte van het appartementen complex komen wat voor algemeen gebruik is.
Heb nog nooit meegemaakt dat na verlies van een sleutel het moeder slot en alle sleutels worden vervangen, dus dit zal echt niet in rekening worden gebracht.
Wel zie ik dat veel complexen voor algemene toegang overgaan op een pasjes systeem, deze kan je bij verlies makkelijk blokkeren en een nieuwe aanmaken.
Maar meldt wel altijd als u een sleutel verliest.

[moederslink]

Beetje bizar verhaal. Uw sleutel past op de hoofd ingang en eigen appartement. Dan ook op ieders appartement. Ga hulp zoeken om uitleg. Een sleutel namaken kost een paar Euro. En een borg van 800 € is buiten proporties. Groet, Henk

Hier ook : appartementen, de sleutel past op de hoofdingang, op de achteringang én eigen appartement. Past niet op elkaars voordeur!
Bij het opzeggen vd huur, moeten alle sleutels worden ingeleverd.
Het laten bijmaken , kan alleen via de verhuurder, kost géén paar euro.
En een borg ad € 800 is véél, maar te doen gebruikelijk. Meestal een maand huur.