[ archief ] huisvestingsvergunning Amsterdam

[More-ease]

Dag mensen,

Na bijna 7 maanden onze huidige woning gehuurd te hebben, kregen we bericht van dienst wonen dat we geen huisvestingsvergunning krijgen en binnen 6 weken moeten vertrekken. Onze woning is namelijk 60,3 m2 groot en dat is 0.8 m2 te groot voor twee personen. veel te groot is het dus niet maar blijkbaar vind de gemeente dat niet belangrijk.

Heeft iemand een tip voor ons? zijn er bv uitzonderingsregels? (mijn vriendin is bv. lerares op een vmbo hier in A'dam.)

Wat te doen?

[Bob Schurkjens]

Ik snap de achterliggende redenering niet: in Amsterdam geldt: "tot 60 m2" En dus niet "tot 60,00 m2".

59,99 m2 is tot 60 m2 en tot 60,44 m2 ook.

Is die 60,3 m2 verstrekt door de verhuurder? En wat is volgens jou het werkelijke oppervlak?

http://www.wonen.amsterdam.nl/pro/verhu ... tte_van_de

[kweenie]

Wellicht kun je (evt. in overleg met de verhuurder) een stukje van een kamer aftimmeren en tot inbouwkast maken? Dan telt dat niet mee en val je binnen de normen. En eventueel na het verlenen van de vergunning weer afbreken...

[Bor Komorovski]

En daar komt de gemeente mee aanzetten terwijl je al 7 maanden in de woning woont?

[glith]

Ben heel benieuwd hoe dit is afgelopen

[More-ease]

was even vergeten dit onderwerp gestart te hebben....

Het probleem is opgelost door eea te verbouwen in huis. Niet alleen de oppervlakte is van belang maar ook de kwaliteit van wonen het zgn punten systeem. door het inbouwen van een ligbad (door onszelf) en een hr-ketel (door de huurbaas) zijn er genoeg punten om ons uit de sociale woningbouw te krijgen. Hierdoor is de oppervlakte niet meer van belang.

we wonen er nu al ruim twee jaar met groot plezier!

[Bob Schurkjens]

Mooi dat het is opgelost! En dat je er nog maar lang met plezier mag blijven wonen.

[peter=t]

Wellicht kun je (evt. in overleg met de verhuurder) een stukje van een kamer aftimmeren en tot inbouwkast maken? Dan telt dat niet mee en val je binnen de normen. En eventueel na het verlenen van de vergunning weer afbreken...

ik vind het idee van kweenie nog het best, een inbouwkast maken, in overleg met de verhuurder.... de verhuurder kan er dan wel minder huur voor vragen dus daar moeten jullie afspraken over maken.... het vloeroppervlak moet de verhuurder aanpassen in zijn systeem en melden naar de gemeente, en het probleem is opgelost...... tot 60 m2 is tot, en dus niet tot en met 60,2 60 m2 is dus al te veel..... 59,9 net niet...

het aanpassen van de woning door een verhoging van het puntental, net als aanvragen hr ketel dubbel glas en noem maar op bied geen garantie... ik weet niet wat er nu allemaal al in zit, en je verhuurder zit er niet om te springen een goede ketel te vervangen voor de laatste nieuwe hr ketel, dit gaat je volgens mij alleen maar extra geld kosten...

[ageeth12]

dit is een particulere verhuurder. dus hij heeft gewoon aanpassingen aangebracht die hij normaal vond. maar in amsterdam geldt ook al is het particulere verhuur onder de huurgrens daarvoor moet je een huisvestingsvergunning voor hebben. we hebben het zelf meegemaakt maar konden gelukkig toen huren via de wbv. zie de website van dienst wonen amsterdam daar staat meer over dit soort dingen.