Sinds een jaar huren wij van een rijke stinkerd een gemeubileerd en gestoffeerd appartement. Deze man heeft vanaf dag 1 beweerd dat het pand is een prima staat was. Het is teveel om nu op te noemen wat er aan de hand was, maar laten we zeggen dat het onbewoonbaar was. Na veel wikken en wegen werd het pand bewoonbaar gemaakt. Nu worden er weer gebreken zichtbaar. Als ik daarvoor de huisbaas bel, vertelt hij doodleuk dat het mijn probleem is en ik het maar moet oplossen. We kunnen niet bij de huurcommissie terecht, omdat daar meer zaken worden behandeld als toch en schimmel en niet over meubilair. We vinden het te ver om naar de rechter te stappen, want de proceskosten zijn nog hoger dan hetgeen gerepareerd moet worden. We willen nu de helft van de huur inhouden tot het wordt gebrek wordt gemaakt. Wettelijk gezien mag dit niet, maar we willen het gebruiken als dwangmiddel. Een andere oplossing zie ik niet...
Wij wilden perse samenwonen en aangezien nog 6 jaar zou duren voor we bij de woningstichting aan de beurt waren, namen we deze woning....liefde maakt echt blind.
| LET OP: Dit topic is meer dan drie jaar geleden geplaatst. De informatie is mogelijk verouderd. |
[ archief ] Huurbaas werkt ons tegen
Re: Huurbaas werkt ons tegen
Net wat je zegt, huur inhouden mag niet tenzij op uitspraak van de rechter een gedeelte van de huur vastzetten op een derde rekening. Echter huur inhouden wegens achterstallig onderhoud mag absoluut niet en de huisbaas kan je daarvoor de huur opzeggen na achterstand van twee maanden huur.
De huisbaas is dan gerechtigd je de huur op te zeggen ook al loop je deze maandan daarna in ben je verplicht om na het termijn huuropzegging wat in je huurcontract staat het huis verlaten te heben en daarbij ook nog het huis in goede staat achter te laten.
Je zult toch
a. contact op moeten nemen met de huurcommisie
b. of met een bewonerscommisie of huurdersvereniging in je omgeving
c. of naar de rechtswinkel of rechtshulp stappen.
En inderdaad zijn niet alle gebreken voor de kosten van de verhuurder. Je zult moeten uitzoeken wat volgens je huurcontract of anders wat volgens reguliere wet- en regelgeving in deze voor je eigen kosten zijn.
Nogmaals het inhouden van huur geeft de huisbaas het recht je na twee maanden achterstand de huur op te zeggen.
En het feit dat deze man vermogend is doet niets af aan het feit dat er rechten en wetten zijn waar beide partijen zich aan te houden hebben.
De huisbaas is dan gerechtigd je de huur op te zeggen ook al loop je deze maandan daarna in ben je verplicht om na het termijn huuropzegging wat in je huurcontract staat het huis verlaten te heben en daarbij ook nog het huis in goede staat achter te laten.
Je zult toch
a. contact op moeten nemen met de huurcommisie
b. of met een bewonerscommisie of huurdersvereniging in je omgeving
c. of naar de rechtswinkel of rechtshulp stappen.
En inderdaad zijn niet alle gebreken voor de kosten van de verhuurder. Je zult moeten uitzoeken wat volgens je huurcontract of anders wat volgens reguliere wet- en regelgeving in deze voor je eigen kosten zijn.
Nogmaals het inhouden van huur geeft de huisbaas het recht je na twee maanden achterstand de huur op te zeggen.
En het feit dat deze man vermogend is doet niets af aan het feit dat er rechten en wetten zijn waar beide partijen zich aan te houden hebben.
-
Gast
Re: Huurbaas werkt ons tegen
Neem contact op met http://www.huurdersvereniging.nl/
Waarom zou je daar niet heen kunnen.
Als het probleem aan het meubilair ligt is er nog een optie, geef de spullen aan je huurbaas en koop zelf wat spullen.
Gaat het zwart??? Dreig dan met de huurders vereniging etc.
Waarom zou je daar niet heen kunnen.
Als het probleem aan het meubilair ligt is er nog een optie, geef de spullen aan je huurbaas en koop zelf wat spullen.
Gaat het zwart??? Dreig dan met de huurders vereniging etc.
