[ archief ] Kijkers huurhuis toelaten?

[langste adem]

Als je bezwaren hebt om de sleutel te geven (zou ik zelf ook liever niet doen) kunnen ze je dat in ieder geval niet verplichten. Je bent dan misschien wel verplicht om mee te werken aan zo'n bezichtiging maar uiteraard mag er niet iemand jouw huurhuis betreden zonder jouw toestemming als je er zelf niet bent.
Dus dan zou je of een gedeelte van een dag vrij moeten nemen, of een bekende van je vragen om jouw zaakjes waar te nemen tijdens jouw afwezigheid.
Maar dit is wederom een kwestie van redelijkheid en billikheid over en weer. Ook de verkopende partij mag zich wel wat schikken naar de voor jouw gunstiger tijden.

[Radar]

Offtopic bericht door Moderatie verwijderd.

[martine81]

Maar als ik het goed begrijp is er nog helemaal geen kijker toch? Ik zou dan gewoon tegen die makelaar zeggen dat hij maar potentiele kopers moet gaan zoeken en dat bezichtiging kan in overleg zodra die potentiele kopers er zijn. Die makelaar kan wel nu van alles willen vastleggen, maar misschien kunnen die kopers ook helemaal niet door de dag, of komen er überhaupt geen kijkers.

Ik snap het sowieso niet, zo'n makelaar zou er toch echt niet om moeten staan te springen dat hij komt met kopers terwijl jij dat niet wilt en het huis een puinzooi is, dat schrikt die kopers meteen af. Die makelaar zou toch moeten snappen dat met een beetje redelijkheid je een heel end komt. Maar goed, zoals gezegd dat geldt natuurlijk ook voor jou.

Martine

[Starr]

Er was een kijker; vanochtend. Om 9 uur. Om 5 over 9 nog niemand en belt de makelaar dat het is afgezegd.

En ze was pas om 9 uur op kantoor dus kon niet eerder bellen. Logisch, als je eigenlijk om 9 uur bij mij thuis had moeten staan.

Nieuwe kijker dinsdagochtend.

[John52]

Volgens mij gaat het als volgt:

1. U bent huurder en de verhuurder moet zorg dragen voor een ongestoord woongenot.
2. De verhuurder mag niet zomaar uw woning betreden zonder uw toestemming
3. U bent verplicht mee te werken aan een bezichtiging maar kunt daarbij wel eisen stellen
4. U bent tijdens een bezichtiging niet verplicht om de woning te verlaten. Zolang de huurtermijn loopt mag u rustig in uw huis verblijven.
5. U hoeft als huurder niet extra op te gaan ruimen voor een bezichtiging. U hebt geen baat bij een snelle en/of dure verkoop. U bent huurder met alle rechten en plichten van een huurder. U bent geen verkoper.

Voor alle duidelijkheid, TS is huurder en heeft geen belang bij de verkoop van een woning. Dit valt niet te vergelijken met een bezichtiging i,v,m. verkoop van een eigen woning. Dan zou TS er wel belang bij hebben en ook zeker meewerken.
IK kan TS niet helemaal ongelijk geven als de verhuurder zijn plichten niet nakomt en dit wel verlangd van de verhuurder. Dan zou ik ook zoveel mogelijk dwars gaan liggen.

[witte angora]

Ehmmm... John52, volgens mij heb je niet begrepen dat de topicstarter bezig is met verhuizen?

Enne... als ts nu als huurder moeilijk doet, dan is het maar de vraag hoe de verhuurder reageert op het moment dat de sleutel ingeleverd gaat worden....

[John52]

Witte Angora, ik heb gelezen dat TS een woning gekocht heeft. Dat wil nog niet zeggen dat TS geen rechten meer heeft en maar overal moet meewerken aan wat de verhuurder wil.

Bij de eindinspectie van de woning gewoon zorgen dat er onafhankelijke getuigen bij zijn en de woning terug brengen in de staat waarin huurder deze betrokken heeft. Dan valt er door de verhuurder weinig tegen te werken.

[Rob Redering]

Alleen als ze wat over moeten nemen.
Zoals een bad of grol muren, vloerkleden, gordijnen,