[ archief ] Opleveren huurhuis

[Mick68]

Wij zijn verhuisd van een huurwoning (vrije sector) naar een koopwoning.
Nu moeten wij het huurhuis helemaal kaal opleveren.
Dit betekent dat ook een mooie laminaatvloer er in zijn geheel uit moet.
Tevens moeten wij een mooie tussenwand op zolder er uit halen.
Volgens ons valt dit onder woningverbetering.......
Er valt echter nergens over te praten met de beheerder.
Bij overname van deze woning heben wij getekend voor de tussenwand.
Wij zijn dus zelf verantwoordelijk voor de sloop.
Wij weten zeker dat evt. nieuwe huurders erg blij zullen zijn met deze vloer en de tussen wand, maar dat maakt niets uit.
Wie weet waar wij evt terecht kunnen om bezwaar te maken?
En heeft een beheerder (van het Hof/Rijnland) echt het recht om van ons te eisen dat alles uit het huis moet?

[Daniel1977]

Hallo Mick,

Ik raad je aan contact op te nemen met een juridisch loket bij jullie in de buurt. Ik weet wel dat je de woning in de staat moet opleveren zoals jullie hem betrokken hebben, als de scheidingswand er al stond is niet aan jullie die weg te halen. Wat betreft de vloer, dat kun je overleggen met de nieuwe huurder (overname kosten) mocht die bekend zijn.
Huren jullie van een partikulier? Alle door jullie aangebrachte veranderingen moeten jullie aanpassen mits de beheerder/eigenaar daar schriftelijk toestemming voor gegeven heeft.

Sterkte, groeten,

Daniel

[digimax]

hoe meer kamers hoe, beter de huur punten telling, daar zal de knelpunt wel liggen. hint hint

[karr-2]

Kun je je zinloze geblaat ergens anders uiten Venantius?

[Mr Reality]

VROM is wel degelijk een suffe instantie! Heb jarenlang huursubsidie ontvangen en nu willen ze ineens geld terug. Rekenen kunnen ze daar niet, zelfs niet via een computerprogramma. Geld halen van een uitkeringsgerechtigde die z'n vaste lasten niet meer kan opbrengen en waarvan de woning ook nog eens achterstallig onderhoud heeft op alle fronten is in mijn ogen wel super asiociaal!!!

[karr-2]

Als je teveel hebt ontvangen moet je terug betalen, makkelijk zat. Het hebben van een uitkering heeft daar helemaal niets mee te maken. Het lijkt me asocialer om teveel subsidie te ontvangen terwijl een ander het harder nodig heeft.

[Mr Reality]

Karr-2, Gezien je opmerkingen in heel het forum heb je duidelijk geen idee waar je het over hebt. Je lult maar wat! Ieder kommentaar van jou afkomstig is altijd negatief. Indien je niet weet waar je over 'praat' hou dan aub je mond.

[karr-2]

Gelukkig weet ik uitstekend waar ik het over heb, dus ik voel me absoluut niet geroepen om te zwijgen.

[digimax]

en verwarming, als in alle vertrekken 1 radiator aanwezig is, heb je toch wat extra huurpunten als verhuurder? dat toch beter dan 1 grote ruimte met 2 radiators.

als het slechter is voor de puntentelling, als dat echt het probleem is zou ik gewoon kijken wat een nieuwe huurder wil. wij hebben ook het een en ander (vloeren en keuken, tegen betaling aan de oude huurder)overnomen van de oude huurder.

[minime]

Als de muur er al in za tijdens de betrekking van de woning kan deze gewoon blijven zitten. Nadat de voorgaande bewoner de woning heeft verlaten valt de muur onder de onroerende zaken van de woning dus de eigenaar van de muur is de woningcooperatie. Gaat het om roerende zaken zoals een laminaatvloer rails e.d. dan zal het verwijderd moeten worden.

Op het moment dat je juridische stappen onderneemt zal de rechter de huurder in het gelijk stellen wat betreft de muur want de huurder is er geen eigenaar van ze kunnen je niet verplichten iets weg te halen wat een onroerende zaak is.