[ archief ] Scheidingswand in woning door vorige huurder verwijderd

[trabando]

Hallo,

Ik ben over een paar dagen nieuwe huurder van een appartementje. De vorige bewoner heeft de tussenwand tussen woonkamer en slaapkamer geheel verwijderd waardoor er een grote ruimte is ontstaan. Ik heb er in eerste instantie op gereageerd omdat er in de toelichting stond dat er twee ruimtes waren. Bij de bezichtiging bleek anders. Nu geeft de woning coöperatie te kennen deze wand niet terug te plaatsen en dat dit voor eigen rekening komt.

Kan de verhuurder dit zomaar maken? Is er enige mogelijkheid dat zij voor de kosten opdraaien?

Daarnaast hebben de andere appartementen gewoon twee kamers en betaal ik evenveel aan huur als dat zij doen ondanks het verschil in woning indeling? Is er een mogelijkheid dat ik huurverlaging kan krijgen hiervoor?

Gr Trabando

[riddert]

Hallo,

Ik ben over een paar dagen nieuwe huurder van een appartementje. De vorige bewoner heeft de tussenwand tussen woonkamer en slaapkamer geheel verwijderd waardoor er een grote ruimte is ontstaan. Ik heb er in eerste instantie op gereageerd omdat er in de toelichting stond dat er twee ruimtes waren. Bij de bezichtiging bleek anders. Nu geeft de woning coöperatie te kennen deze wand niet terug te plaatsen en dat dit voor eigen rekening komt.

Kan de verhuurder dit zomaar maken? Is er enige mogelijkheid dat zij voor de kosten opdraaien?

Daarnaast hebben de andere appartementen gewoon twee kamers en betaal ik evenveel aan huur als dat zij doen ondanks het verschil in woning indeling? Is er een mogelijkheid dat ik huurverlaging kan krijgen hiervoor?

Gr Trabando

Ik denk niet dat je erg sterk staat, je hoeft de woning immers niet te accepteren na de bezichtinging.

Daarnaast wordt de huurprijs volgens mij niet berekend naar het aantal kamers, maar naar inhoud of vierkante meters. Ik zou er zelf een wandje tussen zetten als dit je droomappartement is. Zal maar een paar honderd euro kosten, heb je jarenlang plezier van.

[sjohie]

Hallo,

Ik ben over een paar dagen nieuwe huurder van een appartementje. De vorige bewoner heeft de tussenwand tussen woonkamer en slaapkamer geheel verwijderd waardoor er een grote ruimte is ontstaan. Ik heb er in eerste instantie op gereageerd omdat er in de toelichting stond dat er twee ruimtes waren. Bij de bezichtiging bleek anders. Nu geeft de woning coöperatie te kennen deze wand niet terug te plaatsen en dat dit voor eigen rekening komt.

Kan de verhuurder dit zomaar maken? Is er enige mogelijkheid dat zij voor de kosten opdraaien?

Daarnaast hebben de andere appartementen gewoon twee kamers en betaal ik evenveel aan huur als dat zij doen ondanks het verschil in woning indeling? Is er een mogelijkheid dat ik huurverlaging kan krijgen hiervoor?

Gr Trabando

Je accepteert een appartement "as-is" na een bezichtiging, dus nee, dat kan je niet van hun eisen of op hun verhalen. De verhuurder had dit eventueel kunnen regelen met de vorige huurder bij het verlaten, aangezien men normaliter een huur-object in de originele staat op moet leveren. Maar dat is iets tussen die 2 partijen, waar jij geen deel van uit maakt.

Stel, jij hebt een blauwe auto te koop gezet, maar bij bezichtiging zie ik dat deze rood is, zou je die dan kosteloos overspuiten zodat ik deze als blauwe kan kopen, of wacht je wel op de volgende koper die er niet over valt?

[16again]

Vermeld het huurcontract iets over aantal kamers?

[Jolijn]

Als je de woning aanvaardt en zelf die wand plaatst, zorg dan dat je op papier krijgt dat je bij het verlaten van de woning die wand niet weer hoeft af te breken, omdat je 't in 'oorspronkelijke' staat moet terugbrengen.

[olaf79]

Huurcontract is bindend maar daar staat waarschijnlijk niks in over aantal kamers.