[ archief ] Trapleuning gescheurd, komt dit voor kosten huurder?

[mvsbab]

Hallo,

Ik ben met het verven van de trap bezig en nu zie ik, dat de leuning gescheurd is.
Nu blijft, dat het vervangen van een (gekromde) trapleuning voor rekening is van de huurder.
De verhuurder (Woonconcept) durft te beweren dat, dat juridisch gezien de trapleuning (het vervangen!!!) voor kosten van de verhuurder is.

Dit lijkt me een beetje vreemd. Klopt dit, of.......

De trapleuning is van vurenhout en dus van slechte kwaliteit.
Huis is van de jaren 50 en waarschijnlijk nog de eerste leuning
Zelf huren/wonen we er in vanaf juli 2011.

Ik heb zelf het idee dat de verhuurder zich er heel gemakkelijk vanaf maakt.

Ik ben van mening dat het herstellen/ vervangen van een trapleuning voor rekening is van de verhuurder. Aangezien dit ook een veiligheidsrisico is.
Het vastmaken van een trapleuning (als deze los zit) is wel voor rekening van de huurder.

alvast bedankt.

Martin

[Jolijn]

Dan mag je die trapleuning dus mee nemen als je dat huis niet meer huurt?
Ik ben jouw mening toe gedaan: die vurenhouten leuning uit de jaren 50 heeft z'n beste tijd gehad en mag door Woonconcept vervangen worden.

[Starr]

http://aqualandia.wordpress.com/onderho ... -doet-wat/

Volgens Huurders ABC van AMVEST

Trapleuningen
Huurder : n.v.t.
Verhuurder: Reparaties en vervanging.

Een andere woningbouwvereniging, maar ik zou er toch vanuit gaan dat dit hetzelfde is.

Volgens mij zijn alleen kleine reparaties zoals het loszitten van de trapleuning voor jezelf. Bron: http://www.huurcommissie.nl/verhuurder/ ... onderhoud/

[Starr]

Het staat wel in hun voorwaarden, maar mogelijk wijken ze hiermee ten nadele van de huurder af van de wet en dat mag niet.

http://www.woonconcept.nl/(RoxenUserID= ... ud2012.pdf

[mvsbab]

Starr, dank je wel

In http://www.huurcommissie.nl/verhuurder/ ... onderhoud/
staat zelfs dat de losliggende leuning voor kosten zijn van de verhuurder.

Dit lijkt me wel duidelijk.

Dank je wel