Twee geweigerde valse geadverteerde woningen op Frieslandhuurt woningbedrijven site resulteren in onterechte blokkade

[paperdetective]

We staan al een tijdje ingeschreven als senioren voor een sociale huurwoning op de site Frieslandhuurt.com waar verschillende sociale woningbedrijven zoals Elkien, Accolade, Wonen Noordwest Friesland en Woonzorg Nederland gezamenlijk hun sociale huurwoningen adverteren.

Ik ben 65 jaar oud en 3/4 blind en deels doof en getrouwd met een halfblinde echtgenote. We wonen in een dorp in Friesland met onze 2 katten maar in een veel te klein flatje met maar 1 slaapkamer. Dus zochten we iets groters dus gemakkelijkers voor ons voor onze leeftijdsgroep als senioren om er zeker van te zijn dat de woning ook veilig zou zijn.

Op die website vonden we twee seniorenwoningen achter elkaar in Friesland, een in Easterein en een in Blije (meest recentelijk) maar geen van beide bleek te voldoen toen we deze bezochten want ze waren onveilig voor ons en waren vals geadverteerd.

De woning in Easterein bleek geen toilet te hebben bij de slaapkamer en die lag helaas op de bovenste verdieping. Met ons beperkt gezichtsvermogen is het dan geen optie op onze leeftijd om de trap 's nachts af en op te stommelen noch is het dat voor de meeste ouderen. De advertentie was daarom misleidend. Het was dus een pseudo-seniorenwoning die ongeschikt was voor senioren en helemaal voor ons met onze gezondheidsproblemen. Dus we moesten daarvoor passen.

Toen werd vervolgens een seniorenwoning in Blije aangeboden maar de geadverteerde aanwezigheid van een tuin bleek onwaar te zijn. Er was geen tuin aanwezig, enkel een piepklein betegeld omheinde binnenplaatsje zonder tuin waar men niet eens met zijn tweeën zou kunnen zitten en wat altijd donker en zonder uitzicht zou zijn. Het bleek dat de tuin die er ooit bestond weggebouwd was met eenextra bijgebouw wat oa. ene bijkeuken inhield. Wij pasten toen ook voor die vals geadverteerde woning.

Dit waren dus twee gevallen van vals adverteren.

Prompt werden we geblokkeerd door hun systeem om nog verder naar woningen te kunnen zoeken en werd ook onze opgebouwde inschrijftijd ontnomen.

We denken dat deze blokkade, gegeven de bovenstaande ervaringen van vals adverteren volkomen onterecht is en vroegen de website Frieslandhuurt om ons te deblokkeren. Zij weigerden dit te doen en hielden vol dat wij "bestraft" moesten worden voor onze twee weigeringen, aldus hun eigen woorden. Overigens vreemd dat we al nr. 5 waren die het huis zonder tuin hadden geweigerd. Ongetwijfeld voelden onze medekandidaten zich ook bedot.

Hoe kan ik dit nu escaleren? Het is natuurlijk ook belangrijk dat we het er niet bij laten zitten omdat blijkbaar dit soort zwendel schering en inslag blijkt te zijn bij de woningbedrijven.

Zo hadden we eerder op een andere woningbedrijfsite een flat toegewezen gekregen (waar we nu helaas nog in wonen) waar ze adverteerden dat die flat 81 m2 woonoppervlakte zou hebben terwijl deze in werkelijkheid (na meting door ons) enkel 65 m2 woonoppervlak bleke te hebben. We konden er helaas niet meer van af omdat we vanuit het buitenland erop inschreven en dus niet persoonlijk langs waren gekomen om het op te meten. Stel je echter eens voor hoeveel flats er in ons gebouw zitten die dus helmaal niet zo groot zijn als het woningbedrijf verkoopt. En de bewoners maar teveel huur ervoor betalen!

Dit soort oplichting van die woningbedrijven moet een halt toegeroepen worden.

[Lady1234]

Als u vindt dat u teveel huur betaalt qua oppervlakte moet u naar de huurcommissie gaan.

[Bob Schurkjens]

U heeft het over https://www.frieslandhuurt.nl/ en dat is toch echt een bonafide organisatie.

Er is meestal of altijd een klachtencommissie woningtoewijzing. U kunt proberen de blokkade daar ongedaan te maken.

[witte angora]

Ik kan een heel verhaal schrijven, maar eerst maar een vraag: wat zeggen de voorwaarden waar je voor getekend hebt? Zit het probleem soms hierin?:

Reageer altijd op een aangeboden woning, ook als u er (toch) geen belangstelling voor heeft. Dan kunnen wij de woning zo snel mogelijk aan de volgende kandidaat aanbieden. Door te reageren voorkomt u ook, dat wij uw inschrijving tijdelijk blokkeren.

Wel een tip alvast: vaak wordt er een plattegrond bij de advertentie weergegeven. Daar kun je al een hoop informatie op vinden, zoals de grootte, de bereikbaarheid van de slaapkamer, badkamer, toilet etcetera. Vaak kun je zo al zien dat een woning niet in jullie smaak zal vallen.

[moederslink]

U heeft gereageerd, de huizen bekeken en daarna geweigerd.
In verband met de hoge woningnood worden momenteel veel strengere voorwaarden gesteld aan potentiële huurders.
Twee keer weigeren is niet gepast vindt men dan en mag men daarom vaak voor een aantal maanden niet meer reageren.

Mijn advies zou zijn : voor u reageert en dan wordt uitgenodigd voor een bezichtiging , probeer eerst daar zelf rond te neuzen of kijk via google maps de omgeving.
En klik op de plattegrond als die bij de advertentie staat . U kunt ook de WBV bellen en wat informatie vragen, voor u reageert.
Succes!

[NeoDutchio]

De woning in Easterein bleek geen toilet te hebben bij de slaapkamer en die lag helaas op de bovenste verdieping. Met ons beperkt gezichtsvermogen is het dan geen optie op onze leeftijd om de trap 's nachts af en op te stommelen noch is het dat voor de meeste ouderen. De advertentie was daarom misleidend. Het was dus een pseudo-seniorenwoning die ongeschikt was voor senioren en helemaal voor ons met onze gezondheidsproblemen. Dus we moesten daarvoor passen.

Was was de tekst van de advertentie? Dat u de trap niet op en af wilt wil niet zeggen dat het geen seniorenwoning is. Een senior is niet per definitie een hulpbehoevende oudere.

Toen werd vervolgens een seniorenwoning in Blije aangeboden maar de geadverteerde aanwezigheid van een tuin bleek onwaar te zijn. Er was geen tuin aanwezig, enkel een piepklein betegeld omheinde binnenplaatsje zonder tuin waar men niet eens met zijn tweeën zou kunnen zitten en wat altijd donker en zonder uitzicht zou zijn. Het bleek dat de tuin die er ooit bestond weggebouwd was met eenextra bijgebouw wat oa. ene bijkeuken inhield. Wij pasten toen ook voor die vals geadverteerde woning.

Er is dus een buitengedeelte bij de woning. Dat u dat niet groot genoeg vind maakt dat niet ineens dat het stuk niet bestaat. Ik probeer mij een voorstelling te maken van de situatie. Achter het huis is een aanbouw, dan zou die dus bijna de hele breedte van de tuin hebben moeten innemen tot aan de erfgrens achter.

Als ik uw tekst zo lees lijkt het er meer op dat u zaken heel letterlijk leest, daar conclusies uit trekt en die conclusies terug kaatst. Ik weet niet of de huizen persoonlijk aan u aangeboden zijn aan de hand van uw wensen, maar wat ik zo zie op de site worden huizen aangeboden aan iedereen. En een seniorenwoning heeft een minimale leeftijd voor bewoners van 55 jaar. Daar tussen staan woningen die niet voor u persoonlijk geschikt zijn, maar dat maakt ze nog niet vals geadverteerd.
Zou het niet kunnen zijn dat de toon de muziek maakt? Dat u wellicht iets te fel reageert vanwege wellicht teleurstellingen over de afgewezen huizen?

Als inderdaad blijkt dat de flat waar u nu in woont verkeerd is geadverteerd, dan had u meteen moeten ingrijpen. En hoe hebt u nu gemeten en wat hebt u in de meters opgenomen? Er zijn namelijk nogal verschillen in de manieren van meten.

[reggie2]

Ik vind jouw reactie onnodig hard
De TS heeft zicht problemen dus een trap is dan niet handig
Verder denk ik dat TS niet weet of zich vergist heeft in de afmetingen van de tuin, meestal zijn die klein bij 55+ huizen

[NeoDutchio]

Ik vind jouw reactie onnodig hard
De TS heeft zicht problemen dus een trap is dan niet handig
Verder denk ik dat TS niet weet of zich vergist heeft in de afmetingen van de tuin, meestal zijn die klein bij 55+ huizen

Het klopt dat er een wat hardere ondertoon in zit. De reden is dat er, in mijn ogen, ten onrechte een bedrijf zwart gemaakt wordt door het doen van uitspraken die niet onderbouwd zijn.

[reggie2]

Dat vind jij, de TS ervaart dat anders en daar gaat het om.

Ik snap dat het frustrerend is, als er geen duidelijkheid voor de TS is.

[16again]

Ik kan een heel verhaal schrijven, maar eerst maar een vraag: wat zeggen de voorwaarden waar je voor getekend hebt? Zit het probleem soms hierin?:

Reageer altijd op een aangeboden woning, ook als u er (toch) geen belangstelling voor heeft. Dan kunnen wij de woning zo snel mogelijk aan de volgende kandidaat aanbieden. Door te reageren voorkomt u ook, dat wij uw inschrijving tijdelijk blokkeren.

Wat is dit voor kafkaësk gedoe? Moeten reageren op woningen, waar je toch geen interesse voor hebt. Weiger je na reageren, dan wordt je net als TS geschrapt als woningzoekende. En reageer je niet, dan wordt je ook geschrapt.

Wellicht is het werkelijke doel de lijst met woningzoekenden in te korten.

[Lowieze]

Ik lees op de site dat men, na 2 weigeringen binnen 1 jaar men een blokkade krijgt van 3 maanden. U blijft wel inschrijfduur opbouwen.
Wordt men voor een langere tijd of definitief geblokkeerd dan zijn er andere, ernstigere, dingen gebeurd.
Dus ergens klopt er iets niet aan uw verhaal.

https://www.frieslandhuurt.nl/informati ... /node/1753

[kweenie]

Dus als jullie idee van een seniorenwoning anders is dan dat van de woningbouwvereniging, is er vanuit de woningbouwvereniging meteen sprake van misleiding. Terwijl toch op de website bij iedere 55+ woning aangegeven staat of het een gelijkvloerse woning is of niet en is een of er een lift is of niet. (NB niet iedere 55 plusser is slecht ter been.)

Wat je als tuin zou kunnen beschouwen is in redelijk subjectief. Eigenlijk kun je bij haast ieder stuk buitenruimte op de grond wel spreken van een tuintje. Ook een plaatsje is in feite een kleine tuin. En of er zon komt of niet is weinig relevant voor de vraag of het een tuin is of niet. Er zijn genoeg mensen die juist blij zijn als hun tuin niet vol op de zon staat

Waarom je vervolgens geblokkeerd wordt is natuurlijk niet van een afstand te zeggen. Maar als de manier waarop op dit forum wordt geschreven representatief is voor de benadering van de woningbouwvereniging, dan kan ik mij er wel iets bij voorstellen.

[kweenie]

Ik kan een heel verhaal schrijven, maar eerst maar een vraag: wat zeggen de voorwaarden waar je voor getekend hebt? Zit het probleem soms hierin?:

Reageer altijd op een aangeboden woning, ook als u er (toch) geen belangstelling voor heeft. Dan kunnen wij de woning zo snel mogelijk aan de volgende kandidaat aanbieden. Door te reageren voorkomt u ook, dat wij uw inschrijving tijdelijk blokkeren.

Wat is dit voor kafkaësk gedoe? Moeten reageren op woningen, waar je toch geen interesse voor hebt.

Dat is niet zo gek, omdat je anders bij iedereen op de lijst een vooraf bepaalde periode zou moeten wachten of ze wel of niet zouden willen, voordat de woning aan de volgende op de lijst aangeboden kan worden. Stel dat je twee weken de tijd zou hebben om te reageren, een er zouden dertien mensen weigeren, dan ben je al een halfjaar verder. En al die tijd kan niemand in de woning wonen

[witte angora]

Doorgaans heb je een dag of twee, drie de tijd om een woning te bezichtigen en te reageren. Dat zijn uiteraard werkdagen. Dat zijn dus maximaal twee, drie bezichtigingen per week, tenzij het een groepsbezichtiging is. Moet de woonconsulent in kwestie ook nog alle dagen werken om bij een afzegging de woning meteen aan te kunnen bieden.

Een week of vijf, zes, dat een woning om deze reden leeg staat, daar ben je zo aan. Dan hebben ze inderdaad liever dat drie of vier kandidaten op één dag direct al laten weten dat ze geen interesse hebben.

[moederslink]

prompt werden we geblokkeerd door hun systeem om nog verder naar woningen te kunnen zoeken en werd ook onze opgebouwde inschrijftijd ontnomen.(...)
Zij weigerden dit te doen en hielden vol dat wij "bestraft" moesten worden voor onze twee weigeringen

Ik lees op de site dat men, na 2 weigeringen binnen 1 jaar men een blokkade krijgt van 3 maanden. U blijft wel inschrijfduur opbouwen.
Wordt men voor een langere tijd of definitief geblokkeerd dan zijn er andere, ernstigere, dingen gebeurd.

Exact! Het weigeren wordt als niet gepast beschouwd, u wordt voor 3 maanden geblokkeerd en ook uw inschrijfduur blijft staan. Het eea heeft u dus niet helemaal goed begrepen.

[Bob Schurkjens]

Ik lees op de site dat men, na 2 weigeringen binnen 1 jaar men een blokkade krijgt van 3 maanden. U blijft wel inschrijfduur opbouwen.
Wordt men voor een langere tijd of definitief geblokkeerd dan zijn er andere, ernstigere, dingen gebeurd.
Dus ergens klopt er iets niet aan uw verhaal.

https://www.frieslandhuurt.nl/informati ... /node/1753

Dat is wel een hele reeks regels die leiden tot blokkades wanneer je je er niet aan houdt. Nou heb je het geluk dat je in Friesland nog wel aan een sociale huurwoning kunt komen. Maar wat een betutteling.

[reggie2]

Exact! Het weigeren wordt als niet gepast beschouwd, u wordt voor 3 maanden geblokkeerd en ook uw inschrijfduur blijft staan. Het eea heeft u dus niet helemaal goed begrepen.

Dus hartstikke idioot.

[Bob Schurkjens]

Je wordt zo als een kleuter behandeld.

U wilt de woning niet? Foei! Dan zetten we u drie maanden in de hoek.

Misselijkmakend.

[HandigeHarrie]

Normaal gesproken werkt het zo: als er een woning vrijkomt, dan kan je reageren op de bekendmaking daarvan. Ongeveer 10 personen met de meeste wachtpunten worden uitgenodigd om te komen kijken en moeten allemaal binnen een bepaalde tijd aangeven als ze de woning toch niet willen.
Het is dus niet zo dat eerst nr 1 een paar dagen bedenktijd krijgt, vervolgens nr 2 wordt uitgenodigd voor een bezichtiging en bedenktijd krijgt. Deze laatste werkwijze zou zeer dom zijn en gegadigden moeten daarvan dan de consequenties maar dragen?
Wel is het eventueel zo dat je strafpunten kan krijgen als je na een bezichtiging niks laat horen maar de woning toch niet wil.
Weigeren (2x) van een woning na bezichtiging zou niet zo rigoureus "bestraft" moeten worden, de foto's zijn altijd mooier dan de werkelijkheid.

[reggie2]

Weigeren van een woning na 2x bezichtiging zou niet zo rigoureus "bestraft" moeten worden, de foto's zijn altijd mooier dan de werkelijkheid.

Precies en via een foto een huis huren lijkt mij niet verstandig.

Bestraffen vind ik net zoals Bob dat vindt, kleutergedrag van zo'n woningbouw.