[ archief ] Wierden en Borgen: betaling maand huur na weigering woning

[Wim2007]

Ik ben woningzoekende en mij is door 'sociale' verhuurder Wierden en Borgen een woning aangeboden. Het gaat om een sociale huurwoning. Het gaat om een nieuwbouwproject en al in april (toen er nog geen dak op de woning zat) werd gevraagd om een formulier in te sturen waarin gevraagd werd of er belangstelling bestond. Dit formulier heb ik ingestuurd. De oplevering van de woning is al met een aantal maanden uitgesteld. Pas in augustus heb ik te horen gekregen dat een woning is toegewezen. Wierden en Borgen heeft mij, in de periode dat er bouwactiviteiten plaatsvonden, onjuist geïnformeerd over een voor mij belangrijk kenmerk van de woning. Het gevolg hiervan was dat ik de woning uiteindelijk heb geweigerd. Nu dreigt Wierden en Borgen mij een maand huur in rekening te brengen (terwijl de woning gewoon door hen wordt aangeboden) omdat volgens hen, door het insturen van het formulier in april, ik een woning zou hebben geaccepteerd. Er is geen huurcontract Volgens mij lijkt dit op het hanteren van bemiddelingskosten (en dat is verboden). Is dit juist?

[witte angora]

Zolang er geen huurcontract is hoef je mijns inziens niet te betalen. Het accepteren in april doet niet ter zake.

[Wim2007]

Zolang er geen huurcontract is hoef je mijns inziens niet te betalen. Het accepteren in april doet niet ter zake.

Dat lijkt mij ook. Het is een publiek geheim dat het financieel allemaal minder goed gaat met deze verhuurder. Het lijkt er op dat op alle mogelijke manieren (aspirant) huurders hiervan de dupe moeten worden.

[Julie4444]

Als er geen overeenkomst is hoef je niets te betalen. Ze kunnen geen maand huur vragen voor iets dat u niet bij hen huurt.

[berndv]

De oplevering van de woning is al met een aantal maanden uitgesteld. Pas in augustus heb ik te horen gekregen dat een woning is toegewezen. Wierden en Borgen heeft mij, in de periode dat er bouwactiviteiten plaatsvonden, onjuist geïnformeerd over een voor mij belangrijk kenmerk van de woning.

Is de oplevering al geweest inmiddels? Dat kan ik uit uw verhaal niet direct opmaken. Ik lees alleen dat de oplevering uitgesteld is/was. En dat "in de periode dat er bouwactiviteiten plaatsvonden..." Is verleden tijd wat mij doet vermoeden dat die activiteiten afgerond zijn.

En over welk belangrijk kenmerk hebben we het hier?

[Wim2007]

Is de oplevering al geweest inmiddels? Dat kan ik uit uw verhaal niet direct opmaken. Ik lees alleen dat de oplevering uitgesteld is/was. En dat "in de periode dat er bouwactiviteiten plaatsvonden..." Is verleden tijd wat mij doet vermoeden dat die activiteiten afgerond zijn.

En over welk belangrijk kenmerk hebben we het hier?

Op het moment dat de woning werd geweigerd waren de werkzaamheden niet afgerond en was er geen sprake van een oplevering. Inmiddels is de woning, na een vertraging in de bouw van bijna een half jaar, wel opgeleverd en is aangeboden aan een andere huurder/andere huurders. De kenmerken hebben onder meer betrekking op de manier/de staat waarin de woning (uiteindelijk) is opgeleverd. Vooral de kwaliteit van het schilderwerk en de afwerkingskwaliteit van de muren was verschillend dan voorgespiegeld. Daarnaast waren er/zijn er problemen met beschikbare aansluitingen aan/in het huis (die ondanks toezeggingen, gewoon voor rekening gaan komen voor de eerste bewoner) en met een volstrekt onbruikbare tuin. Bovendien bleek een aantal woningen waaruit kon worden gekozen (en waarvoor een voorkeur kon worden opgegeven) er anders uit te zien dan voorgespiegeld. Verder heeft Wierden en Borgen, naar nu blijkt, vanaf het moment dat ik gereageerd heb op deze woning, alle pogingen om aan een andere woning te komen gefrustreerd en/of genegeerd. Dit zelfs in een periode waarin mij niet was meegedeeld dat een woning was toegewezen. De mededeling dat deze woning was toegewezen kwam pas na meer dan 5 maanden nadat ik had gereageerd.