[ archief ] Het overnemen van de hypotheek van zijn exvriendin

[jams89]

Mijn vriend en ik zijn nou al een tijd samen. Hij heeft een nieuwbouwhuis gekocht met zijn toenmalige vriendin, dit huis is 7 februari 2011 opgeleverd. Het huis kan binnen 6 maanden overgenomen worden kostenvrij. Hierna mag het voor 2 jaar niet verkocht worden anders moeten mijn vriend en zijn ex 50.000 euro betalen. Nou wil ik graag de hypotheek overnemen van zijn exvriendin maar ik verdien bruto 600 euro minder dan zijn ex, is het dan uberhaupt wel mogelijk? Het zijn allebei starters op de woningmarkt geweest en ik nu ook, en we kunnen gemakkelijk de hypotheek samen betalen en ook nog normaal kunnen leven. Alleen de bruto maandsalaris van mijn vriend is heel laag, hij verdient netto namelijk bijna net zo veel en de hypotheek die hij heeft afgesloten met zijn ex is gebasseerd op twee lonen, dus hij krijgt het huis sowieso al niet alleen op zijn naam. Wat kan ik nou het beste doen?

[kweenie]

Daar is zo niets zinnigs op te zeggen. Ga naar een adviseur om de boel door te laten rekenen. Hoe verhoudt de hypotheek zich bv tot de inkomens?

[Chocomelk]

Zolang kun je volgens mij nog niet bij elkaar zijn als huis is opgeleverd in februari dus denk goed na.
Verders heb ik er geen idee over hoe het zit met de hypotheek maar zoals Kweenie al schreef ga eens langs een goede adviseur.

[Emmy75]

Lijkt mij ook het verstandigst om eens met een adviseur om tafel te gaan. Er kan wel een probleem zijn met het feit dat het lastiger is geworden een hypotheek rond te breien de laatste tijd.

@ Chocomelk,
Het zal geen jaren en jaren zijn maar kan wel al een behoorlijke poos zijn inmiddels. Misschien is de vorige relatie allang stuk gelopen bv nog voordat de fundering in de grond zat of heeft de bouw een jaartje of 2 geduurd....
Desalniettemin vind ik het advies om eens goed na te denken niet zo verkeerd.

[evdbeek99]

Ik snap dat je de reddende engel wil spelen. Maar denk goed na waar je je krabbel onder zet. Een hypotheek is een grote verplichting, als het onverhoopt toch uitgaat gaat je dat een hoop geld kosten.

[Emmy75]

Ik snap dat je de reddende engel wil spelen. Maar denk goed na waar je je krabbel onder zet. Een hypotheek is een grote verplichting, als het onverhoopt toch uitgaat gaat je dat een hoop geld kosten.

Dat kan inderdaad en vergeet het fenomeen van de hoofdelijke aansprakelijkheid niet.

[jams89]

Het gaat niet zo zeer om de reddende engel te spelen, maar voor ons voelt het gewoon beide goed om het huis te kopen. We zijn ongeveer langer dan een jaar samen en hebben het er al veel over gehad, ook met vrienden en familie. Als je niet op je relatie kunt vertrouwen en op je partner kun bouwen zou je in principe nooit samen een hypotheek moeten nemen toch? Dat geldt voor iedereen. En wie zijn wij om te oordelen of een ander kort of wel lang bij elkaar zijn zoals mijn vriend 9 jaar een relatie had en toen het huis gebouwd werd uitelkaar gingen. We hebben zijn hypotheek adviseur al gebeld en kunnen gelukkig eind van deze middag terecht.

I hope so!