[ archief ] hypotheek/huwelijksevoorwaarden/scheiding

[Elly & Rob]

Hypothheek op beider naam,huis voor koudeuitsluiting ivm( toen )eigenzaak op haar naam. Krijg ik bij de rechtbank te horen(van haar) dat de hypotheek al is overgesloten op (ex) haar naam. De rechter vond het een vreemde gang van zaken!!! (omdat de verdeling nog niet rond was,is nu op aanvraag van rechter getaxeerd)
Nu is mijn vraag:kan dit zonder dat ik hier maar enig papier voor heb gezien of getekend?De notaris wil er niets over los laten!!Had toch op zijn minst een brief moeten krijgen van de hypotheekverstrekker dat ik uit de hoofdelijke aansprakelijkheid was ontslagen?

mvg Rob & elly

[marcel75]

Als jij al niet meer woont in de woning, dan hoeft de notaris je zeker geen brief te sturen en kan de hypotheek inmiddels zijn overgesloten zodat jij niet meer aansprakelijk bent voor de betaling van de hypotheek.

Het is inderdaad een vreemde gang van zaken, maar als zij de oude hypotheek heeft afgelost, ben je automatisch ontslagen uit de aansprakelijkheid.

Als de rechter (eigenlijk je advocaat) een beetje slim is, vordert hij dat de verdeling/verrekening tegen de waarde van het huis en de hoogte van de hypotheek op het moment dat jij het huis verliet plaatsvindt.

[loesje 2]

Volgens mij valt er niets te verdelen, het huis stond al op haar naam i.v.b met de huwelijkse voorwaarden.

[marcel75]

@loesje,
De woning weliswaar wel, maar er kunnen nog andere zaken gemeenschappelijk zijn en/of een finaal verrekeningbeding uitgevoerd moeten worden en/of als gevolg van het niet naleven van een periodiek verrekenen beding alsnog verekenen als ware men gehuwd in gemeenschap van goederen.

Om dan toch de vorderingen vast te stellen en uit te keren, zal er toch een verdeling moeten komen van de centen.

[Elly & Rob]

Wilde even laten weten dat er een verekenbeding inzit!!
Maar dit was nog niet behandeld door de rechtbank(ze(ex) was 1maand te snel)
Ook staat nu vast dat ze de helft van de overwaarde moet terugbetalen ed.
Maar kan zij dan nog een lening hiervoor aangaan?dit moet je toch eigenlijk meenemen in je hypotheek