| LET OP: Dit topic is meer dan drie jaar geleden geplaatst. De informatie is mogelijk verouderd. |
[ archief ] Oversluiten hypotheek
Oversluiten hypotheek
....
Laatst gewijzigd door bonscot op 18 sep 2009 11:41, 1 keer totaal gewijzigd.
Re: Oversluiten hypotheek
Hi Bonscot,
De 10 jaars hypotheekrente die verstrekkers aanbieden beweegt zich momenteel tussen 5,2 en 6%. http://hypotheek.rubriek.nl/hypotheek/h ... 10jaar.asp
Oversluiten van je huidige hoofdhypotheek zal dus altijd een hogere rente betekenen.
Dat lijkt dus zeker niet verstandig. Temeer omdat je een negatieve BKR codering hebt. In de huidige markt staan verstrekkers daarvoor niet in de rij.
Je zou ABN-Amro kunnen proberen, maar je blijft met een hogere rente dan de huidige geconfronteerd worden.
Succes,
Jack
De 10 jaars hypotheekrente die verstrekkers aanbieden beweegt zich momenteel tussen 5,2 en 6%. http://hypotheek.rubriek.nl/hypotheek/h ... 10jaar.asp
Oversluiten van je huidige hoofdhypotheek zal dus altijd een hogere rente betekenen.
Dat lijkt dus zeker niet verstandig. Temeer omdat je een negatieve BKR codering hebt. In de huidige markt staan verstrekkers daarvoor niet in de rij.
Je zou ABN-Amro kunnen proberen, maar je blijft met een hogere rente dan de huidige geconfronteerd worden.
Succes,
Jack
Re: Oversluiten hypotheek
Hoi Jack,
Is de abn amro makkelijker in het acceptatiebeleid dan een andere bank naar jou mening?
Het vervelende is dat die bkrnotering per abuis ontstaan is zoals gezegd hebben ze wel direct een herstel bij de codering geplaatst maar ja je zit er mooi mee.
Maar zou het wel verstandig zijn om de 2e hypotheek proberen over te sluiten of daar ook mee wachten. Volgens mij gaat volgend jaar die gehele codering weg want dan staat deze er 5 jaar.
Bedankt voor het advies!
Is de abn amro makkelijker in het acceptatiebeleid dan een andere bank naar jou mening?
Het vervelende is dat die bkrnotering per abuis ontstaan is zoals gezegd hebben ze wel direct een herstel bij de codering geplaatst maar ja je zit er mooi mee.
Maar zou het wel verstandig zijn om de 2e hypotheek proberen over te sluiten of daar ook mee wachten. Volgens mij gaat volgend jaar die gehele codering weg want dan staat deze er 5 jaar.
Bedankt voor het advies!
Re: Oversluiten hypotheek
Hoi Bonscot,
ABN-Amro wilde voor de kredietcrisis nog weleens een hypotheek verstrekken aan mensen die een negatieve codering hebben. Of dat nu nog zo is weet ik niet zeker, maar het valt te proberen. Je rente gaat dan wel omhoog, bij oversluiten van je hoofdhypotheek.
Ook een overweging kan zijn je casus voor te leggen aan een plaatselijke werkende tussenpersoon die meestal goed bekend staan en te bekijken welek mogelijkheden er zijn.
Nu je codering over een jaar verdwijnt uit het BKR kun je ook overwegen om tot dat moment de wachten.
De 2e hypotheek oversluiten, dwz weghalen bij DSB, is als het kan tegen een lagere vaste rente is uiteraard een goede mogelijkheid. Er zijn een aantal zaken waar je wel rekening mee moet houden.
- De verstrekking van de totale hypotheeksom tot de executiewaarde mag niet hoger zijn dan 125%
- Vaak eist de verstrekker dat ook de eerste hypotheek bij haar wordt ondergebracht, dit om het risico te verkleinen.
Succes,
Jack
ABN-Amro wilde voor de kredietcrisis nog weleens een hypotheek verstrekken aan mensen die een negatieve codering hebben. Of dat nu nog zo is weet ik niet zeker, maar het valt te proberen. Je rente gaat dan wel omhoog, bij oversluiten van je hoofdhypotheek.
Ook een overweging kan zijn je casus voor te leggen aan een plaatselijke werkende tussenpersoon die meestal goed bekend staan en te bekijken welek mogelijkheden er zijn.
Nu je codering over een jaar verdwijnt uit het BKR kun je ook overwegen om tot dat moment de wachten.
De 2e hypotheek oversluiten, dwz weghalen bij DSB, is als het kan tegen een lagere vaste rente is uiteraard een goede mogelijkheid. Er zijn een aantal zaken waar je wel rekening mee moet houden.
- De verstrekking van de totale hypotheeksom tot de executiewaarde mag niet hoger zijn dan 125%
- Vaak eist de verstrekker dat ook de eerste hypotheek bij haar wordt ondergebracht, dit om het risico te verkleinen.
Succes,
Jack
Re: Oversluiten hypotheek
Probeer MNF hypotheken eens. Daar komen coderingen er doorgaan goed doorheen met een goed verhaal als het jouwe. ABN is niet meer zo meegaand tegenwoordig...
Re: Oversluiten hypotheek
Ok bedankt voor de tips zover. Ik zal eens even gaan kijken op het net wat ik kan vinden.
