[ archief ] verkoop woning, bankspaar en restschuld

[esme66]

helaas zijn mijn man en ik gedwongen na 2 jaar ons huis te verkopen..
wij hebben een hypotheek van 216, 130 bankspaar, 85 aflossingsvrij. saldo op spaarrekening 3000.
vermoedelijke opbrengst woning 200..
wat gebeurd er nu met het spaarsaldo.? kunnen wij dit gebruiken voor aflossing restschuld.? en moeten we daarover nog belasting betalen.?
en vervolgens de overige restschuld.? wordt dat een persoonlijke lening bij de verstrekker.?
onze adviseur is met vakantie en ik zou graag alvast een beetje willen weten hoe dit in elkaar zit..
bedankt.!

[kroezeder]

het spaar saldo kan ge saldeerd worden, let wel als de bank daarvoor toestemming geeft anders komt het later vrij.
gezien het gebruikt wordt voor restchuld geen belastingverschuldigd laat de bank dit op schrift stellen.

de finaciering kan bij de bank maar ook extern het geld moet op tafael komen hoe en wat maakt niet uit.
rente is nog 10 jaar aftrekbaar'

mvg

[courier]

Kijk even na in de Algemene hypotheekvoorwaarden of je bij verkoop echt wel boetevrij kunt aflossen. Dat is tegenwoordig niet meer bij alle hypotheken het geval. Ook een puntje van bespreking met je adviseur.
Deze hoef je niet te betalen: bij de afsluiting 2 jaar geleden heeft hij provisie van de bank ontvangen of je hebt hem rechtstreeks betaald voor zijn advies en dat is inclusief "service" tijdens de looptijd van de hypotheek.

[sjoegel]

Gezien uw situatie zal het maatwerk worden. Overleg met de bank voor een oplossing. Zij hebben ook baat bij een goede afwikkeling. M.a.w zij hebben nu ook een probleem....