[ archief ] dwang door makelaar tot accepteren te laag bod

[charlotte123]

Onze makelaar probeert ons te dwingen tot het accepteren van een voor ons te laag bod bij de verkoop van ons huis. Dit gaat zelfs zo ver dat wij schriftelijk zijn verzocht dit bod te accepteren en wij moeten de makelaarscourtage betalen als wij niet accoord gaan omdat er volgens hem een geslaagde koopovereenkomst tot stand is gekomen. Het bod is echter 15.000,-- te laag, we hebben geen koopovereenkomst o.i.d getekend en zijn verder niet in onderhandeling. Wat kunnen we hieraan doen?

[Flipipo]

Niks reageren! Makelaar mag zoiets niet doen, je bent eigen baas!!! Blijkbaar heeft makelaar geld hard nodig nu vandaar zulke dwang!! Niet erop in gaan, laat ze maar uitlokken uit hun tent.. misschien is er wel onderhandse afspraak bij kopers! Niet inhappen, je hoeft toch niks betalen als niks is verkocht wat niet naar je wens is!! Je huis, je eigen baas!

[Martin1976]

Komt me niet al te betrouwbaar over die makelaar, laat je niet gekmaken hoor, als je het bod te laag vindt dan gewoon niet verkopen, zo eenvoudig is dat! Je bent baas over je eigen huis.

Als de makelaar gek gaat doen kun je dat overigens ook melden bij de NVM of LMV al naar geland waar de makelaar bij aangesloten is. Zeker het NVM logo is een prestige als een makelaar dit wil voeren en wil dit natuurlijk niet verliezen, soort kwaliteitskeurmerk zegmaar.

[FlipKaneel]

Ik sluit mij aan bij de vorige posters (voor wat het waard is)

Laat die makelaar lekker doen wat ie wil. Zolang jij zelf niet het groene licht geeft gebeurd er helemaal niets. Als 'm dat niet bevalt dan heeft ie pech.

Jij en alleen jij (en evt je partner natuurlijk) maken uit voor welk bedrag je huis verkocht gaat worden.

[Ichikoh!]

Dan betaald hij toch lekker het verschil, kijken hoe hij dan reageert.

Blijkbaar heeft deze makelaar niet voldoende verkoop en gaat hij over jouw rug of via jouw portemonee, het is maar hoe je het bekijkt, z'n zakken vullen!

[mr T.]

Dit gaat zelfs zo ver dat wij schriftelijk zijn verzocht dit bod te accepteren en wij moeten de makelaarscourtage betalen als wij niet accoord gaan omdat er volgens hem een geslaagde koopovereenkomst tot stand is gekomen. Het bod is echter 15.000,-- te laag, we hebben geen koopovereenkomst o.i.d getekend en zijn verder niet in onderhandeling. Wat kunnen we hieraan doen?

Kijken naar de intrekkingskosten. Vallen die mee, dan dumpen die makelaar!

[Ichikoh!]

Wat denk je hoe hij reageert als je aangifte gaat doen wegens wanprestatie.

Ook een melding bij de NVM doet wonderen. Stuur 'm maar een afschrift van de melding.

Bij ons is het zelfs zo geweest na een taxatie dat de desbetreffende makelaar de factuur heeft laten verdwijnen.

De dame van de administratie had ons echter al een kopie/origineel gestuurd.

Later verklaarde de Makelaar dat wij de factuur hadden vervalst, met zijn briefpapier en handtekening zeker. Hij bleef volhouden!

Fout volk die Makelaars.

[charlotte123]

De opdracht tot verkoop is inmiddels ontbonden. In deze makelaar hebben wij absoluut geen vertrouwen.
Natuurlijk hebben we ondertussen een factuur gekregen met een teveel aan advertentiekosten.
Vermoeiend. Nu gaan we binnenkort op zoek naar een andere makelaar. Hoe vinden we een betrouwbare??

[hera]

Informeer bij kennissen. En ik zou zeggen een nvm-er ivm de mogelijkheden tot adverteren een klachtenregeling etc. Maar ja.. welke regio?