[ archief ] Makelaar in praktijk burgers naaien

[robertosta]

Wij hadden ons huis te koop gezet omdat we een vrijstaande woning wilden.
We hadden toen een koper maar 1 dag voor de dead line werd er afgezegd ze kon zogenaamd het geld niet rond krijgen.Terwijl haar moeder mondeling garant stond.Oke we zijn er mooi ingestonken.
Maar onder tussen hadden we al een woning gekocht.Wat we eigenlijk een kat in de zak noemen.
We hadden toen met de makelaar T Liberon uit hoogezand een afspraak gemaakt voor een bezichtiging.
Ik kom zelf uit deze straat en wist dat vele mensen trots op hun woning zijn en dat ze woning redelijk goed onderhouden.Dus ik hoefde niet zoveel uitleg.Want de verkoper was vroeger een timmerman.Dan verwacht je, een redelijke woning.De makelaar nam ons mee naar binnen en ik zag gelijk dat ik aan het klussen moest Ik liet dat duidelijk merken.En ik liep een beetje nonchalant rond.Mijn vrouw vond het een heerlijke woning.Ik was kort en krachtig tegen de makelaar en vertelde hem ik laat van me horen.
Het is een klus woning.Ik deed dit om de prijs te drukken.Hij was een beetje aangebrand toen.En liet dat ook duidelijk merken.
Op funda keken we nog wat rond en vonden niets.Ik heb toen per email een bod uit gebracht en de makelaar.De makelaar stuurde email terug dat het geen deal was en ik kreeg ook geen tegenbod.
Na paar dagen heb ik een nieuw bod gedaan.Waar ik ook rare opmerkingen kreeg v/d makelaar.
Je wilde de woning toch niet en meer bla bla.Ik hield me netjes.
Later vertelde hij me Och ik doe dit nog een beetje ik maak me nergens druk om ik ben al binnen.
De woning heeft na de koop een jaar leeg gestaan.En toen begon het ellende.
We vonden van alles dat verrot was.Toen we ons huis hadden gekocht waren we heel blij.
Tot we ontdekking kwamen hoeveel gebreken dit huis had.
En natuurlijk alles is op te lossen.Maar liegen en bedriegen heb ik zo'n hekel aan.Een raam dubbel glas die lek is.Lekage van het dak omdat iemand het dakbeschot dicht heeft gemaakt met pur schuim en met als gevolg dat het dakbeschot uit elkaar ging.En sommige draag gedeelten gingen scheuren.
Dus flinke kieren in het dakbeschot.En lekkage De riolering buis van de garage waar een flinke gat in zit(zat)En dicht gemaakt met een stukje lood.Gevolg dat een stukje riolering vol met zand zat.Bij toeval kwam ik erachter.Bedrading met gewone draad.Omdat installatie draad te duur was denk ik.De kruip ruimte vol gestort met zand omdat ze een keer wateroverlast hebben gehad.Met als gevolg vloerbalken verrot.En de toegang dicht gemetseld .Gasbuis open en bloot bij de achterdeur gelegd.
Wat eigenlijk levens gevaarlijk is.De vorige bewoner had dit netjes verstopt onder een plaat.Damm wat hebben we een leuk huis gekocht van die NVM makelaar.Ik heb de klacht neergelegd bij de NVM.En ik kom erachter dat de NVM de makelaarelkaar beschermen.Eigen schuld kreeg ik te horen van de NVM.
Ik heb wat rond gevraagd en toevalling kwam ik iemand tegen die de makelaar kon.Die vertelde me Pech die theo laat je mooi modderen en wil je procederen daar lacht hij om.Hij zorgt ervoor dat je verliest en dat het je flink wat geld gaat kosten.Er zijn meer mensen met verhalen over die man.Maar daar doen ze niets mee.Hoe is hij aan de waarde van dit huis gekomen vraag ik me dan af.Gewoon kijken in het kadaster natte vinger werk dus.Ik heb de makelaar een paar keer per email erop aan gesproken.Dat hij geen eerlijke prijs vroeg voor de woning.Dat in het koop contract allemaal leugens staan.Zelfs dat ik asbest vond was onzin zei hij.Ik heb Liberon op zijn eerlijkheid vertrouwd.En dan hoor je dan had je maar een bouwtechnische keuring laten doen.
Zijn dit NVM makelaars? Mijn vrouw en ik hebben hier totaal geen woorden voor.Huilen kan je en hopen dat het allemaal goed komt.Je staat als burger met de rug tegen de muur tegen de NvM makelaars.

[thecure]

beetje kort door de bocht verhaal. De makelaar zal misschien niet helemaal netjes geweest zijn, maar als koper heb je ook een onderzoeksplicht.

de gebreken die je noemt had je ook tijdens de bezichtiging kunnen zien.

[mmichel]

En meneer Robertosta, u heeft natuurlijk een bouw keuring laten doen.. of niet?!
Bouw keuringen zie ik als een richtlijn voor de staat van een woning, geen garantie dat alles dan goed is.

Je ziet een huis, biedt daarop en je sluit de koop. Indien je daar dan voor je zelf 5 procent bij optelt, heb je een eigen calamiteiten fonds dat bijna altijd gebruikt wordt. ( Dat zou ik dan meenemen in het bod op dat betreffende huis.)
Hetgeen wat jij opnoemt zijn nauwelijks verborgen gebreken te noemen en dat had bij een nader onderzoek vast wel aan het licht gekomen.

Een makelaar die een woning verkoopt is de makelaar van de VERKOPERS. Dus indien jij iets koopt moet je zelf zorgen voor een gedegen onderzoek.

[sjoegel]

Wij hadden ons huis te koop gezet omdat we een vrijstaande woning wilden.
We hadden toen een koper maar 1 dag voor de dead line werd er afgezegd ze kon zogenaamd het geld niet rond krijgen.Terwijl haar moeder mondeling garant stond.Oke we zijn er mooi ingestonken.
Maar onder tussen hadden we al een woning gekocht.Wat we eigenlijk een kat in de zak noemen.
We hadden toen met de makelaar T Liberon uit hoogezand een afspraak gemaakt voor een bezichtiging.
Ik kom zelf uit deze straat en wist dat vele mensen trots op hun woning zijn en dat ze woning redelijk goed onderhouden.Dus ik hoefde niet zoveel uitleg.Want de verkoper was vroeger een timmerman.Dan verwacht je, een redelijke woning.De makelaar nam ons mee naar binnen en ik zag gelijk dat ik aan het klussen moest Ik liet dat duidelijk merken.En ik liep een beetje nonchalant rond.Mijn vrouw vond het een heerlijke woning.Ik was kort en krachtig tegen de makelaar en vertelde hem ik laat van me horen.
Het is een klus woning.Ik deed dit om de prijs te drukken.Hij was een beetje aangebrand toen.En liet dat ook duidelijk merken.
Op funda keken we nog wat rond en vonden niets.Ik heb toen per email een bod uit gebracht en de makelaar.De makelaar stuurde email terug dat het geen deal was en ik kreeg ook geen tegenbod.
Na paar dagen heb ik een nieuw bod gedaan.Waar ik ook rare opmerkingen kreeg v/d makelaar.
Je wilde de woning toch niet en meer bla bla.Ik hield me netjes.
Later vertelde hij me Och ik doe dit nog een beetje ik maak me nergens druk om ik ben al binnen.
De woning heeft na de koop een jaar leeg gestaan.En toen begon het ellende.
We vonden van alles dat verrot was.Toen we ons huis hadden gekocht waren we heel blij.
Tot we ontdekking kwamen hoeveel gebreken dit huis had.
En natuurlijk alles is op te lossen.Maar liegen en bedriegen heb ik zo'n hekel aan.Een raam dubbel glas die lek is.Lekage van het dak omdat iemand het dakbeschot dicht heeft gemaakt met pur schuim en met als gevolg dat het dakbeschot uit elkaar ging.En sommige draag gedeelten gingen scheuren.
Dus flinke kieren in het dakbeschot.En lekkage De riolering buis van de garage waar een flinke gat in zit(zat)En dicht gemaakt met een stukje lood.Gevolg dat een stukje riolering vol met zand zat.Bij toeval kwam ik erachter.Bedrading met gewone draad.Omdat installatie draad te duur was denk ik.De kruip ruimte vol gestort met zand omdat ze een keer wateroverlast hebben gehad.Met als gevolg vloerbalken verrot.En de toegang dicht gemetseld .Gasbuis open en bloot bij de achterdeur gelegd.
Wat eigenlijk levens gevaarlijk is.De vorige bewoner had dit netjes verstopt onder een plaat.Damm wat hebben we een leuk huis gekocht van die NVM makelaar.Ik heb de klacht neergelegd bij de NVM.En ik kom erachter dat de NVM de makelaarelkaar beschermen.Eigen schuld kreeg ik te horen van de NVM.
Ik heb wat rond gevraagd en toevalling kwam ik iemand tegen die de makelaar kon.Die vertelde me Pech die theo laat je mooi modderen en wil je procederen daar lacht hij om.Hij zorgt ervoor dat je verliest en dat het je flink wat geld gaat kosten.Er zijn meer mensen met verhalen over die man.Maar daar doen ze niets mee.Hoe is hij aan de waarde van dit huis gekomen vraag ik me dan af.Gewoon kijken in het kadaster natte vinger werk dus.Ik heb de makelaar een paar keer per email erop aan gesproken.Dat hij geen eerlijke prijs vroeg voor de woning.Dat in het koop contract allemaal leugens staan.Zelfs dat ik asbest vond was onzin zei hij.Ik heb Liberon op zijn eerlijkheid vertrouwd.En dan hoor je dan had je maar een bouwtechnische keuring laten doen.
Zijn dit NVM makelaars? Mijn vrouw en ik hebben hier totaal geen woorden voor.Huilen kan je en hopen dat het allemaal goed komt.Je staat als burger met de rug tegen de muur tegen de NvM makelaars.

Kort samengevat; U koopt een huis te vroeg, immers uw oude huis was nog niet verkocht. Koopt te snel een nieuw huis zonder het nieuwe huis te onderzoeken op gebreken. Het huis blijkt rot te zijn en nu bent U boos op de makelaar.

U loopt door uw ondoordachte handelen in zeven sloten tegelijk.

[SJZ]

Overigens heeft Robertosta geen enkele van bovenstaande reacties gelezen:

CONTACT ROBERTOSTA
PB:Stuur privébericht
STATISTIEKEN GEBRUIKER
Geregistreerd:08 nov 2011 00:02
Laatst bezocht:25 sep 2012 00:42

[newmikey]

...en wist dat vele mensen trots op hun woning zijn en dat ze woning redelijk goed onderhouden.Dus ik hoefde niet zoveel uitleg.Want de verkoper was vroeger een timmerman.Dan verwacht je, een redelijke woning. En ik liep een beetje nonchalant rond. Ik was kort en krachtig tegen de makelaar en vertelde hem ik laat van me horen.
Het is een klus woning.Ik deed dit om de prijs te drukken.

Kortom, een meneertje weet het beter die op z'n bek gaat. What else is new?

Géén bouwkundige keuring (zonde van die paar honderd euro en meneer weet het toch wel beter), géén aankopend makelaar (weggegooid geld natuurlijk) en grenzeloze zelfoverschatting.

En nu achteraf de verkopend makelaar de schuld geven...brrrr!