[ archief ] Huurder hersteld op eigen houtje woning

[zimmiez]

Ik huur particulier een woning en per 30 april zou ik de woning verlaten.
De verhuurder is hiermee akkoord gegaan.


De verhuurde vroeg aan mij of het goed was dat nieuwe huurders in de woning konden kijken. Hij zou daarvoor contact met mij opnemen.


Tot mijn stomme verbazing kreeg ik een mailje van de verhuurde dat de makelaar en eventuele huurders mijn huur woning binnen zijn geweest.

Zonder dat ik daar toestemming en bericht van heb gekregen.

Vervolgens had de makelaar opgemerkt dat aan een muur in de woonkamer glasvezel behang is beschadigd.

Dat klopt komt door mijn kat.

In de mail vertelde dat de huurder daarop ook mijn woning had betreden om de krap schade aan het behang te bekijken.

Waarvoor ik weer geen toestemming voor had gegeven.

Hij schreef in de mail dat hij een behangbedrijf wist die de schade makkelijk kon herstellen.

Op deze mail heb ik 2 dagen later gereageerd hoe hij het in zijn hoofdhaalde om zonder toestemming de woning te betreden.

Daarop volgend hadden wij telefoonisch contact hij vertelde mij dat hij weer de woning binnen was gegaan met de aannemen (een bekende van hem) en de aannemer heeft de schade aan de muur hersteld.
Ik was het hier niet mee eens.

Nu krijg ik een rekening van 178 euro van de aannemer?

Ik heb de aannemer gebeld en verteld dat ik hem geen opdracht heb gegeven voor dit herstel

En dat hij illigaal de woning heeft betreden.

De aannemer vertelde mij dat de verhuurde hem heeft gevraagd en deze had hem verteld het bedrag vereken ik met de borg van de huur (ik dus)


30 maart zou ik de laaste keer mijn huur moeten betalen 805,- euro

Van de verhuurde krijg ik nog 840,- euro borg

Ik ben bang dat ik naar een groot deel van de borg kan fluiten.

Kan iemand mij hierin kan adviseren?

[VioletPrue]

Ik heb hier niet veel verstand van (wel even netjes melden) maar het lijkt mij dat dit soort zaken in je huurcontract moeten staan.
Ik huur bij een corporatie en in mijn contract staat vastgelegd hoe de corporatie en ik afspraken moeten maken omtrent bezichtigingen en schadeherstel als ik de woning verlaat.
Lees je contract eens na of er iets in staat over schadeherstel en bezichtigingen.
Ook zou ik de mailwisseling met je verhuurder uitprinten en eens kijken of het Juridisch Loket in deze zaak iets voor je kan doen.
Het lijkt mij niet dat de verhuurder zonder toestemming en/of afspraak de woning in mag en nog erger, zomaar dingen laten herstellen.
Ik geloof zelfs dat vóór hij dat door een bedrijf laat doen, hij jou in de gelegenheid moet stellen om het zelf te doen.
Ik wens je veel succes!

[Janneke52]

Betaal je laatste huur niet, verreken het met de borg.
Je had zelf ook opnieuw kunnen behangen.

[Jan Doorsnee]

-Waarom kun je in dit forum geen berichten verwijderen?-