[ archief ] Prijs van nieuwbouwoning: kan dit zomaar verlaagd worden?

[martab2012]

Hoi!

Vorig jaar hebben mijn vriend en ik een hoekwoning gekocht in een nieuwbouwproject dat gerealiseerd wordt in 4 fasen.
Ze gaan nu van start met fase III en het blijkt uit hun vernieuwde website dat de projectontwikkelaar de prijs van de woningen heeft verlaagd met Eu 50,000.
Kan dit zomaar?

Zo'n bedragverschil valt niet eens te verklaren door de huidige huizenmarkt (zie woningaanbod op funda in onze buurt).
Bovendien wordt er weinig uitleg gegeven op de vernieuwde website over de woningen. Het is niet duidelijk of die iets kleiner zijn en welke materialen zullen worden gebruikt en wat de verschillen zijn met de reeds-gebouwde woningen.

Kunnen we iets gezamelijk ondernemen als huidige bewoners of heeft dit geen enkele nut?

Mvg

Marta

[Chocomelk]

Hoi!

Vorig jaar hebben mijn vriend en ik een hoekwoning gekocht in een nieuwbouwproject dat gerealiseerd wordt in 4 fasen.
Ze gaan nu van start met fase III en het blijkt uit hun vernieuwde website dat de projectontwikkelaar de prijs van de woningen heeft verlaagd met Eu 50,000.
Kan dit zomaar?

Zo'n bedragverschil valt niet eens te verklaren door de huidige huizenmarkt (zie woningaanbod op funda in onze buurt).
Bovendien wordt er weinig uitleg gegeven op de vernieuwde website over de woningen. Het is niet duidelijk of die iets kleiner zijn en welke materialen zullen worden gebruikt en wat de verschillen zijn met de reeds-gebouwde woningen.

Kunnen we iets gezamelijk ondernemen als huidige bewoners of heeft dit geen enkele nut?

Mvg

Marta

Nog geen contakt opgenomen met de projectontwikkelaar over of het
kleinere woningen zijn of waar het verschil zit ?

[martab2012]

mocht er geen sprake zijn van verschillen? kunnen we iets ondernemen om dit tegen te houden?

[tenormin]

't Kan natuurlijk wel zo zijn dat ze de huizen aan de straatstenen niet meer kwijt kunnen, leegstand voor een nieuwbouwwijk is ook geen visitekaartje, dus een prijsverlaging kan best een verklaring zijn. Maar €50.000,00? Dat is geen kattenpis en zou daar inderdaad de verkopende partij zeker op aanspreken. Geef je alleen weinig hoop want wat zij "in de pocket hebben" schud je er niet zo vlug meer uit. Succes met een eventuele onderhandeling.

[Chocomelk]

mocht er geen sprake zijn van verschillen? kunnen we iets ondernemen om dit tegen te houden?

Zou eerst eens onderzoeken en bellen om te vragen hoe dit kan, waar het verschil in zit etc etc etc.

[Leo The Emperor]

Zo'n bedragverschil valt niet eens te verklaren door de huidige huizenmarkt (zie woningaanbod op funda in onze buurt).

Nu, dat betwijfel ik ten zeerste.

Ik denk dat het juist verklaard wordt door de huidige huizenmarkt.

Op funda is dit niet te zien. De vraagprijzen zijn immers zeker niet de verkoopprijzen (als er al verkoop optreedt).

[tenormin]

Hoi!

Vorig jaar hebben mijn vriend en ik een hoekwoning gekocht in een nieuwbouwproject dat gerealiseerd wordt in 4 fasen.
Ze gaan nu van start met fase III en het blijkt uit hun vernieuwde website dat de projectontwikkelaar de prijs van de woningen heeft verlaagd met Eu 50,000.
Kan dit zomaar?

Zo'n bedragverschil valt niet eens te verklaren door de huidige huizenmarkt (zie woningaanbod op funda in onze buurt).
Bovendien wordt er weinig uitleg gegeven op de vernieuwde website over de woningen. Het is niet duidelijk of die iets kleiner zijn en welke materialen zullen worden gebruikt en wat de verschillen zijn met de reeds-gebouwde woningen.

Kunnen we iets gezamelijk ondernemen als huidige bewoners of heeft dit geen enkele nut?

Mvg

Marta

Nog even: gaan ze of zijn ze al begonnen? Jullie kunnen immers eerst naar de bouwplaats gaan en constateren of de kavels kleiner zijn en/of 1 kamer minder. Is allemaal mogelijk want nogmaals, die €50.000,00 kunnen bijna niet door een normale prijsverlaging komen.

[martab2012]

verkoop start op 30 juni maar ze zijn nog niet begonnen met bouwen. Ik heb inmiddels contact opgenomen met de buren om te kijken of wij een gezamelijke brief willen opstellen om wat duidelijkheid te verkrijgen over de verschillen (of die er ueberhaupt zijn)...

[witte angora]

Heb je niet ergens een overzicht van het hele plan liggen? Desnoods dat je het via internet terug kunt vinden? Ik ben zelf met iets bezig geweest waar nog lang niet gebouwd gaat worden, maar wat er aan woningtypes komt te staan is daar al lang besloten, en ook dat plan kon ik via internet prima terugvinden. Ook de makelaar waar je de woning gekocht hebt kan je misschien meer vertellen. En wat anderen ook zeiden: de projectontwikkelaar kan het je ook precies uitleggen.

Dikke kans dat het om heel andere woningen gaat, en dat verklaart dan het prijsverschil.

Waarom je hier een topic start terwijl je enige informatie een lagere prijs is dan je zelf hebt betaald is me een raadsel.

[witte angora]

Hoi!

Vorig jaar hebben mijn vriend en ik een hoekwoning gekocht in een nieuwbouwproject dat gerealiseerd wordt in 4 fasen.
Ze gaan nu van start met fase III en het blijkt uit hun vernieuwde website dat de projectontwikkelaar de prijs van de woningen heeft verlaagd met Eu 50,000.
Kan dit zomaar?

Zo'n bedragverschil valt niet eens te verklaren door de huidige huizenmarkt (zie woningaanbod op funda in onze buurt).
Bovendien wordt er weinig uitleg gegeven op de vernieuwde website over de woningen. Het is niet duidelijk of die iets kleiner zijn en welke materialen zullen worden gebruikt en wat de verschillen zijn met de reeds-gebouwde woningen.

Kunnen we iets gezamelijk ondernemen als huidige bewoners of heeft dit geen enkele nut?

Mvg

Marta

Ik zal de openingspost maar weer even vastleggen, voor het geval dat...

[soepkipjes]

Je kan daarnaast denk ik niets ondernemen. Koop=Koop en als ze morgen de prijs verlagen is het dikke pech.