LydiaBenschop schreef: ↑18 aug 2022 10:46
Goedemorgen,
Een vraagje. Wij hebben een woning gekocht en besloten een uitbouw te plaatsen. We hebben dit met de kennismaking met beide buren direct besproken. Zij hebben hier geen probleem mee.
Nu eisen de buren dat hun mogen besluiten hoe de zijmuur eruit komt te zien? Terwijl wij de uitbouw volledig op eigen grond plaatsen.
Wij willen graag een onderhoudsarme zijmuur met kunststof. De buren willen dit pertinent niet.
Mogen de buren hierin wel eisen? Ik kan hierover niet echt duidelijk iets vinden in burenrechten en regelingen rondom een uitbouw plaatsen.
Graag jullie advies en hulp
Groetjes, Lydia
Dag Lydia,
Via
Omgevingsloket kun je checken of je uitbouw een vergunning nodig heeft of niet. Dan weet je direct of je buren ook officieel bezwaar daartegen kunnen maken. Let op de wijzigingen per 2023, staan op deze overheidssite al vermeld.
Kunststof is niet altijd onderhoudsarm en momenteel zeker niet goedkoper dan alternatieven. Levensduur is afhankelijk van de hoeveelheid zon, wind, regen op de plek.
Aan het uiterlijk valt wel wat te doen. Hier een voorbeeld om inspiratie op te doen:
Steenstrips voor binnenmuren.
Zelf zouden wij ze elders bestellen, omdat bedrijven met 'concurrent' of 'discounter' in de naam vaak restpartijen of parallelimport verkopen. Soms ook afgekeurde partijen, die helemaal niet op de markt hadden mogen komen.
Nog een voorbeeld, waarbij mij het puur om het uiterlijk gaat:
Natuursteen muur. Klein, plat natuursteen kun je zelf metselen tot een sierlaag, bijvoorbeeld met beton erachter.
Alles is verkrijgbaar bij de betere groothandel.
Eerlijkheidshalve heb ik heel veel begrip voor je buren.
Iets verderop bij ons is net een uitbouw geplaatst en ... hoe zeg je het netjes? Je hebt lelijk, je hebt lelijker, je hebt lelijkst en de overtreffende trap daarvan is deze nieuwe uitbouw. Plastic, steenwol, kunststof, industrieel, aluminium, slechte vloer, een enorme koudebrug in de gevel - in elk opzicht een totaal contrast met de buitenkant van het eigenlijke huis. Wel extra meters, maar het gemiddelde kippenhok in de winkel is al eindeloos mooier dan dit. Voor de directe buren is het uitzicht van groen omlaag gegaan naar binnenplaats gevangenis, om het in beeldspraak te vertellen.
In jouw situatie is het een goed idee om met ze om tafel te gaan en te overleggen. Goede buren zijn goud waard en die paar honderd euro meerkosten vallen weg bij de kosten van de totale uitbouw of niet?
Succes ermee!