Vanaf 01-12-2016 is een dergelijke hypotheek weer mogelijk bij ABN AMRO

De implementatie van MCD juli 2016 had voor klanten met een vreemde valuta inkomen als gevolg gehad dat het verstrekken of verhogen van hypotheken niet meer mogelijk was. Er is hard gewerkt aan een tijdelijk proces zodat we ...

Herhaling op herhaling en nog steeds een éénzijdig beeld van het totale plaatje.

Wij hebben inderdaad een hoge hypotheekschuld als je kijkt naar de hypothecaire inschrijving bij het kadaster, maar deze inschrijving zegt niets over de daadwerkelijke hypotheekschuld! Een inschrijving kan aanzienlijk ...

@Spotter

Kijk hier voor het recente overzicht.

http://www.hypotheek-rentemiddelen.nl/

De rest

O, dus als een hypotheekadviseur (want veel meer is VEH niet) een lijstje presenteert dan is dat de waarheid. Ik zeg, blijven zoeken....

Is overigens een heel ander overzicht dan je eerder gaf. Ik denk dat je met 10% nog te hoog zit.

Er zullen er meer zijn maar zuivere rentemiddeling zal echt een ...

Die overige 90% is dus de rest.

Jij zegt dat er 27 aanbieders zijn maar volgens mij dat er al meer, maar al die aanbieders hebben ook nog eens diverse labels. Zelf op basis van de genoemde 10 die het wel doen zijn er zeker 90 die het niet doen.

Ik begin er niet aan om dat allemaal uit te zoeken ...

Sacredfour, stop alsjeblieft met die discussie. Je hebt daar al hele bomen over opgezet elders op dit forum en het voegt werkelijk niets toe aan deze discussie.

Spotter, ik bestrijd je bewering dat vrijwel elke bank meewerkt aan het tussentijds verwijderen van de renteopslag. Wellicht zeggen ze het ...

@Spotter

Sorry, je hebt gelijk ik heb de verkeerde opsomming gegeven.

Obvion verlaagd alleen zelf als er (extra) wordt afgelost en een klant in een andere risicoklasse valt. Hierbij volgen ze de waarde zoals gebleken is uit het taxatierapport bij aanvang van de hypotheek.

Bij een vermeende ...

Ik weet niet welke afdelingen jij belt maar waarschijnlijk steeds met de klantenservice van een geldverstrekker. Helaas is het kennisniveau van dergelijke afdelingen bedroevend laag en krijg je zelden het juiste antwoordt. Bel maar eens drie keer met dezelfde vraag, je krijgt waarschijnlijk drie ...

@Spotter

Ga het lekker zelf uitvogelen. Je hebt je mening al gevormd en staat niet open voor afwijkende meningen.

Één voorbeeld. Obvion heeft 3 labels, er is er maar 1 die renteaanpassing toestaat de andere 2 niet (en laat dat nu net de meestgesloten labels zijn) Het label dat het wel toestaat ...

Probleem in deze is dat er gefocust wordt op slechts één onderdeel van het totaal.

Er zijn grofweg vijf zaken die de rente bepalen:

** Het gebruikte basistarief
** Opslagen door ontwikkelingen op de kapitaalmarkten en kapitaalkosten
** Individuele risico opslagen
** Doorlopende ...

@Spotter
Wat jij zegt is onzin.

Er zijn een paar aanbieders die de rente automatisch tijdens de looptijd aanpassen. Er zijn er ook een paar die dat op verzoek tussentijds doen. En er zijn er een paar die het op de rentevervaldatum doen. De overige 90% doet het gewoon niet.

Los van of een bank het ...

....of

uiteraard wordt daar niet op gewezen, want klanten wijzen hun bank ook niet op het feit dat ze door de lagere woningwaarde in een hogere risicoklasse vallen en dus een hogere opslag moeten krijgen.

Of werken de voordelen maar één kant op?

Spotter

De zorgplicht heeft hier helemaal niets mee te maken!


Banken en financiële dienstverleners hebben een zorgplicht ten opzichte van hun klanten. Dit is wettelijk vastgelegd en betekent dat zij eerst moeten nagaan of jij in staat bent aan de verplichtingen te voldoen voordat zij jou een ...

Dat mag niet SJZ. Je mag een gegarandeerde opbrengst na 01-01-2013 niet meer verhogen.

Je mag de premie wel verhogen om de looptijd te verkorten maar niet om de opbrengst te verhogen.

Dit is weer één van de trucjes van de Rabobank.

Zij maken er één leningdeel van met een hoofdsom van 170k. Feitelijk is jet echter een spaarhypotheek van 85k en een aflosvrije hypotheek van 85k. Je houdt dus 85k restschuld op einddatum.

Je wilt niet weten hoe vaak ik bij deze constructie discussie ...

Precies, waarom verwacht je(c.q. eis je) dan van de andere kant een pro-actieve benadering.

Spotter, je hebt mijn gewetensvraagje nog niet beantwoord, of past het antwoord niet in je straatje.

Spotter,

Even een gewetensvraagje:

Hoeveel mensen hebben in de periode 2008 - heden contact met hun geldverstrekker opgenomen om deze actief te informeren over het feit dat ze in een hogere risicoklasse zijn terechtgekomen vanwege de waardedaling van het onderpand en het niet aflossen op hun ...

ABN gebruikt de term executiewaarde niet meer. Voor het bepalen van de waarde (ook tussentijds) wordt altijd uitgegaan van de marktwaarde.

Wellicht ben je in de war met het tarief. ABN kent maar 4 tarieven;
NHG
< 65 % marktwaarde
< 85 % marktwaarde
> 85 % marktwaarde

De tariefverschillen (en dus ...