De notaris draagt boor bewoner onder de 35 jaar 0% af en de ondernemer vraagt 8% te compenseren. De notarie draagt 2% af voor bewoners ouder dan 35 en de ondernemer vraagt 6% ala compensatie. In beide gevallen blijft von incl % ovb gelijk. Bij verkoop aan miet bewoner draagt in deze berekening 8% af...

Precies , de woningen zijn ook eerst aan kopers die er gingen wonen verkocht. Daarmee genereert de verkoper idd 6 tot 8% meer opbrengsten. Achteraf gaat dat verhaal helemaal niet op door 8% bovenop de verkoopprijs te tellen voor niet bewoners. Sterker nog 8% keer 1,08 omdat ze over de verkoopprijs i...

Eigen huis heb ik benaderd. Ze kennen het fenomeen verrekenen van het verschil tussen te betalen OVB 0 en 2 procent en het in de verkoop opgenomen percentage van 8. Zo blijft verkoop prijs gelijk en heeft verkoper (nog) meer winst. In deze markt laten de kopers het gebeuren omdat ze al blij zijn iet...

De tekst komt letterlijk uit een SWK contract en er is niets weggevallen.

Het betreft het hergebruik van een fabriekscomplex waarbij de grond inclusief overdrachtsbelasting wordt betaald. Artikel 3 gaat over bewoners die omdat ze minder ovb betalen dan 8% wel de volle VON waar 8% in zit betalen. Kopers die het niet gaan bewonen betalen over de VON nog 8% toeslag vermeerde...

dank voor jullie reactie. Het is ook heel krom want de verkoper legt uit dat hij aan de ene groep meer kan overhouden dan aan de andere. Terwijl bij VON de netto prijs de basis is voor de berekening van de verschuldigde Overdrachtsbelasting. Maar nee ze draaien het om. De verkoper legt het alsvolgt ...

Makelaar en projectontwikkelaar hebben een truc gevonden om het fiscale voordeel als koper naar zich toe te trekken. Verkoop is onder VON maar middels artikel wordt het fiscale voordeel teniet gedaan en gaat naar verkoper. Gaat tegen de bedoeling van de regelgeving in. Daarnaast wordt een extra comp...