Jaarlijkse bijdrage VVE onbetaalbaar

Alle andere onderwerpen rondom jouw huis en tuin.
Speedy123
Berichten: 1361
Lid geworden op: 21 dec 2014 03:07

Re: Jaarlijkse bijdrage VVE onbetaalbaar

Ongelezen bericht door Speedy123 »

16again schreef:
10 jun 2024 19:35
Zo ver gezocht is die reactie toch niet?
https://www.nederlandvve.nl/vve-nieuws/vve-fraude/
Alles kan maar in een VvE met maar drie leden kan je alles vrij makkelijk uitzoeken. Gewoon alle rekeningen en bankafschriften doorspitten.

alfatrion
Berichten: 21950
Lid geworden op: 25 jul 2006 21:05

Re: Jaarlijkse bijdrage VVE onbetaalbaar

Ongelezen bericht door alfatrion »

Je kan op de vergadering wel een punt maken van de inleg in het reservefonds. Voor jezelf kun je natuurlijk wat apart leggen, al heb je daarvoor wel wat input nodig, maar in de toekomst kan het zo zijn dat een van de andere niet kan betalen en de VvE kan bijna niets doen als er geen geld is.

Een Wiskunde Student
Berichten: 235
Lid geworden op: 25 nov 2023 10:56

Re: Jaarlijkse bijdrage VVE onbetaalbaar

Ongelezen bericht door Een Wiskunde Student »

Voor dit soort bedragen verwacht ik niet dat alleen de lekkage is gerepareerd (pleisters plakken), maar dat misschien wel de gehele dakbedekking is vernieuwd.

Nu kan dat best nodig zijn, als de dakbedekking bros of breekbaar is geworden, maar dit zijn wel planbare acties en kan dus fatsoenlijk over gecommuniceerd worden

Een Wiskunde Student
Berichten: 235
Lid geworden op: 25 nov 2023 10:56

Re: Jaarlijkse bijdrage VVE onbetaalbaar

Ongelezen bericht door Een Wiskunde Student »

Moneyman schreef:
10 jun 2024 15:55
Een Wiskunde Student schreef:
10 jun 2024 14:27
De 5.000 euro is maar 2/9 van het totaal Dit betekent dat de "spoedreparatie" van het dak 22.500 euro heeft gekost. Dat zal toch ook enige voorbereidingstijd nodig hebben (plannen, tekenen , bestellen materialen) Tijd waarin ook communicatie kan plaatsvinden
Of het is precies andersom: er moet eerst aanbetaald worden voordat er überhaupt iets gaat gebeuren. Dat zou ook verklaren waarom de factuur de volgende dag al op de mat lag.
Volgens openingsposter is er eerst al gerepareerd en toen pas de factuur gekomen

Seinhuis
Berichten: 2389
Lid geworden op: 20 dec 2020 17:18

Re: Jaarlijkse bijdrage VVE onbetaalbaar

Ongelezen bericht door Seinhuis »

Neem contact op met uw rechtsbijstandverzekering of met www.eigenhuis.nl/diensten/juridisch-advies. Hun kunnen u de regels uitleggen en eventueel een rechtzaak tegen VVE aanspannen.

Een Wiskunde Student
Berichten: 235
Lid geworden op: 25 nov 2023 10:56

Re: Jaarlijkse bijdrage VVE onbetaalbaar

Ongelezen bericht door Een Wiskunde Student »

Seinhuis schreef:
11 jun 2024 15:04
Neem contact op met uw rechtsbijstandverzekering of met www.eigenhuis.nl/diensten/juridisch-advies. Hun kunnen u de regels uitleggen en eventueel een rechtzaak tegen VVE aanspannen.
Dit lijkt me geen zinvol advies, om nu op de juridische tour te gaan.

De communicatie is idd naadje, maar ik verwacht dat de reparatie technisch wel noodzakelijk was, Dan kom je niet veel verder met een rechtszaak. In praktische zin is beste om een betalingsregeling / uitstel te overleggen.

witte angora
Berichten: 31069
Lid geworden op: 21 okt 2009 20:44

Re: Jaarlijkse bijdrage VVE onbetaalbaar

Ongelezen bericht door witte angora »

Een Wiskunde Student schreef:
12 jun 2024 09:28
In praktische zin is beste om een betalingsregeling / uitstel te overleggen.
Maar wie moet dat dan voorschieten? De VvE heeft kennelijk geen geld. En op deze manier van de buren geld 'lenen' c.q. de VvE met een schuld opzadelen? Dat gaat het niet worden denk ik.

alfatrion
Berichten: 21950
Lid geworden op: 25 jul 2006 21:05

Re: Jaarlijkse bijdrage VVE onbetaalbaar

Ongelezen bericht door alfatrion »

Een Wiskunde Student schreef:
12 jun 2024 09:28
Dit lijkt me geen zinvol advies, om nu op de juridische tour te gaan.
Eens. Dat is goed geld naar kwaad geld gooien.
Een Wiskunde Student schreef:
12 jun 2024 09:28
In praktische zin is beste om een betalingsregeling / uitstel te overleggen.
Daar zit ik ook aan te denken. TS moet dan wel op betrekkelijke korte termijn termijn aan zijn betalingsverplichtingen kunnen doen. Ik denk dan aan een maand of zes max. De VvE moet een lening bij de bank aanvragen, een lening van de andere leden verkrijgen of de andere leden doen een vooruitbetaling van de eigen bijdrage. TS kan natuurlijk zelf ook een lening aanvragen bij een bank. Daarnaast moet er gelijk afspraken gemaakt worden over het op orde brengen van het reservefonds.

rwolters
Berichten: 1653
Lid geworden op: 28 sep 2022 13:32

Re: Jaarlijkse bijdrage VVE onbetaalbaar

Ongelezen bericht door rwolters »

alfatrion schreef:
12 jun 2024 15:23
Daarnaast moet er gelijk afspraken gemaakt worden over het op orde brengen van het reservefonds.
Dat inderdaad. En dan maar hopen dat het dak het enige grote probleem was. Anders kan TS de komende jaren vaker verwachten dat er een flink bedrag moet worden opgehoest.

Thijs124
Berichten: 862
Lid geworden op: 29 aug 2023 21:02

Re: Jaarlijkse bijdrage VVE onbetaalbaar

Ongelezen bericht door Thijs124 »

Ik zie TS verhuizen omdat het werkelijk onbetaalbaar wordt.

witte angora
Berichten: 31069
Lid geworden op: 21 okt 2009 20:44

Re: Jaarlijkse bijdrage VVE onbetaalbaar

Ongelezen bericht door witte angora »

Maar wie zit er op zo'n hok te wachten? Een VvE zonder middelen, maar met een onbekend aantal hoge kosten in het verschiet, waarbij niemand weet op welke termijn het gaat aandienen.

Maar is er dan geen bouwkundig onderzoek gedaan, drie jaar geleden toen je de woning kocht?

Een Wiskunde Student
Berichten: 235
Lid geworden op: 25 nov 2023 10:56

Re: Jaarlijkse bijdrage VVE onbetaalbaar

Ongelezen bericht door Een Wiskunde Student »

alfatrion schreef:
12 jun 2024 15:23
Een Wiskunde Student schreef:
12 jun 2024 09:28
Dit lijkt me geen zinvol advies, om nu op de juridische tour te gaan.
Eens. Dat is goed geld naar kwaad geld gooien.
Een Wiskunde Student schreef:
12 jun 2024 09:28
In praktische zin is beste om een betalingsregeling / uitstel te overleggen.
Daar zit ik ook aan te denken. TS moet dan wel op betrekkelijke korte termijn termijn aan zijn betalingsverplichtingen kunnen doen. Ik denk dan aan een maand of zes max. De VvE moet een lening bij de bank aanvragen, een lening van de andere leden verkrijgen of de andere leden doen een vooruitbetaling van de eigen bijdrage. TS kan natuurlijk zelf ook een lening aanvragen bij een bank. Daarnaast moet er gelijk afspraken gemaakt worden over het op orde brengen van het reservefonds.
Als 1 van de 3 VvE leden een bedrijf is, zijn ze misschien wel genegen om de openingsposter met een betalingsregeling te helpen. Voor de meeste bedrijven is 3 tot 5K geen onoverkomelijk bedrag in de bedrijfsvoering.

Enfin nee heb je , ja kan je krijgen.

witte angora
Berichten: 31069
Lid geworden op: 21 okt 2009 20:44

Re: Jaarlijkse bijdrage VVE onbetaalbaar

Ongelezen bericht door witte angora »

Een Wiskunde Student schreef:
13 jun 2024 08:00
Als 1 van de 3 VvE leden een bedrijf is, zijn ze misschien wel genegen om de openingsposter met een betalingsregeling te helpen. Voor de meeste bedrijven is 3 tot 5K geen onoverkomelijk bedrag in de bedrijfsvoering.

Enfin nee heb je , ja kan je krijgen.
Zou je denken? Er zijn er meer dan genoeg die nog steeds met Coronaschulden zitten. En dan nog - waarom zou het bedrijf op die manier willen helpen? Sowieso heeft TS het al aangekaart, en je ziet de reactie: 'zijn probleem'.

riddert
Berichten: 2148
Lid geworden op: 22 okt 2010 08:52

Re: Jaarlijkse bijdrage VVE onbetaalbaar

Ongelezen bericht door riddert »

Een Wiskunde Student schreef:
13 jun 2024 08:00
alfatrion schreef:
12 jun 2024 15:23
Een Wiskunde Student schreef:
12 jun 2024 09:28
Dit lijkt me geen zinvol advies, om nu op de juridische tour te gaan.
Eens. Dat is goed geld naar kwaad geld gooien.
Een Wiskunde Student schreef:
12 jun 2024 09:28
In praktische zin is beste om een betalingsregeling / uitstel te overleggen.
Daar zit ik ook aan te denken. TS moet dan wel op betrekkelijke korte termijn termijn aan zijn betalingsverplichtingen kunnen doen. Ik denk dan aan een maand of zes max. De VvE moet een lening bij de bank aanvragen, een lening van de andere leden verkrijgen of de andere leden doen een vooruitbetaling van de eigen bijdrage. TS kan natuurlijk zelf ook een lening aanvragen bij een bank. Daarnaast moet er gelijk afspraken gemaakt worden over het op orde brengen van het reservefonds.
Als 1 van de 3 VvE leden een bedrijf is, zijn ze misschien wel genegen om de openingsposter met een betalingsregeling te helpen. Voor de meeste bedrijven is 3 tot 5K geen onoverkomelijk bedrag in de bedrijfsvoering.

Enfin nee heb je , ja kan je krijgen.
Als het bedrijf een bank is lijkt me dat geen enkel probleem.

kuklos
Berichten: 9880
Lid geworden op: 24 aug 2004 11:06

Re: Jaarlijkse bijdrage VVE onbetaalbaar

Ongelezen bericht door kuklos »

Een Wiskunde Student schreef:
13 jun 2024 08:00
Voor de meeste bedrijven is 3 tot 5K geen onoverkomelijk bedrag in de bedrijfsvoering.
En deze uitspraak baseer je op welke bronnen?

Zoals TS de situatie beschreef denk ik aan appartementen boven een winkel, dat zijn meestal kleine middenstanders. Voor wie een dergelijk bedrag wel een probleem kan zijn.

Een Wiskunde Student
Berichten: 235
Lid geworden op: 25 nov 2023 10:56

Re: Jaarlijkse bijdrage VVE onbetaalbaar

Ongelezen bericht door Een Wiskunde Student »

kuklos schreef:
13 jun 2024 09:15
Een Wiskunde Student schreef:
13 jun 2024 08:00
Voor de meeste bedrijven is 3 tot 5K geen onoverkomelijk bedrag in de bedrijfsvoering.
En deze uitspraak baseer je op welke bronnen?

Zoals TS de situatie beschreef denk ik aan appartementen boven een winkel, dat zijn meestal kleine middenstanders. Voor wie een dergelijk bedrag wel een probleem kan zijn.
Je hebt niet goed gelezen.

Het VvE lid is niet de middenstander maar de verhuurder van de winkel.

En ja of dit te doen is? Zonder het te vragen weet je het niet

riddert
Berichten: 2148
Lid geworden op: 22 okt 2010 08:52

Re: Jaarlijkse bijdrage VVE onbetaalbaar

Ongelezen bericht door riddert »

Maar die winkelier heeft toch helemaal niets met de VvE te maken als huurder?

kuklos
Berichten: 9880
Lid geworden op: 24 aug 2004 11:06

Re: Jaarlijkse bijdrage VVE onbetaalbaar

Ongelezen bericht door kuklos »

Een Wiskunde Student schreef:
13 jun 2024 09:23
kuklos schreef:
13 jun 2024 09:15
Een Wiskunde Student schreef:
13 jun 2024 08:00
Voor de meeste bedrijven is 3 tot 5K geen onoverkomelijk bedrag in de bedrijfsvoering.
En deze uitspraak baseer je op welke bronnen?

Zoals TS de situatie beschreef denk ik aan appartementen boven een winkel, dat zijn meestal kleine middenstanders. Voor wie een dergelijk bedrag wel een probleem kan zijn.
Je hebt niet goed gelezen.

Het VvE lid is niet de middenstander maar de verhuurder van de winkel.

En ja of dit te doen is? Zonder het te vragen weet je het niet
Je hebt gelijk, ik was vergeten dat de winkel niet de eigenaar van het door hem/haar gehuurde deel van het pand is.

Blijft nog steeds de vraag waarop je baseert dat "voor de meeste bedrijven 53k tot €5k geen onoverkomelijk bedrag in de bedrijfsvoering is".

JozJan
Berichten: 1027
Lid geworden op: 04 mar 2011 10:08

Re: Jaarlijkse bijdrage VVE onbetaalbaar

Ongelezen bericht door JozJan »

Ik snap deze discussie niet. Wat doet het ertoe waarop Wiskunde student zijn aanname baseert? Zoals hij terecht zegt: nee heb je , ja kun je krijgen. Daar is op dit vlak toch alles mee gezegd?

kuklos
Berichten: 9880
Lid geworden op: 24 aug 2004 11:06

Re: Jaarlijkse bijdrage VVE onbetaalbaar

Ongelezen bericht door kuklos »

En ik snap niet waarom iemand valse hoop geeft.

Een advies dat men de andere VvE leden om hulp kan vragen is goed. Daarbij vermelden da de meeste bedrijven het wel kunnen dragen is valse hoop geven en bovendien incorrect.

Plaats reactie