Jaarlijkse bijdrage VVE onbetaalbaar

[Speedy123]

Zo ver gezocht is die reactie toch niet?
https://www.nederlandvve.nl/vve-nieuws/vve-fraude/

Alles kan maar in een VvE met maar drie leden kan je alles vrij makkelijk uitzoeken. Gewoon alle rekeningen en bankafschriften doorspitten.

[alfatrion]

Je kan op de vergadering wel een punt maken van de inleg in het reservefonds. Voor jezelf kun je natuurlijk wat apart leggen, al heb je daarvoor wel wat input nodig, maar in de toekomst kan het zo zijn dat een van de andere niet kan betalen en de VvE kan bijna niets doen als er geen geld is.

[Een Wiskunde Student]

Voor dit soort bedragen verwacht ik niet dat alleen de lekkage is gerepareerd (pleisters plakken), maar dat misschien wel de gehele dakbedekking is vernieuwd.

Nu kan dat best nodig zijn, als de dakbedekking bros of breekbaar is geworden, maar dit zijn wel planbare acties en kan dus fatsoenlijk over gecommuniceerd worden

[Een Wiskunde Student]

De 5.000 euro is maar 2/9 van het totaal Dit betekent dat de "spoedreparatie" van het dak 22.500 euro heeft gekost. Dat zal toch ook enige voorbereidingstijd nodig hebben (plannen, tekenen , bestellen materialen) Tijd waarin ook communicatie kan plaatsvinden

Of het is precies andersom: er moet eerst aanbetaald worden voordat er überhaupt iets gaat gebeuren. Dat zou ook verklaren waarom de factuur de volgende dag al op de mat lag.

Volgens openingsposter is er eerst al gerepareerd en toen pas de factuur gekomen

[Seinhuis]

Neem contact op met uw rechtsbijstandverzekering of met www.eigenhuis.nl/diensten/juridisch-advies. Hun kunnen u de regels uitleggen en eventueel een rechtzaak tegen VVE aanspannen.

[Een Wiskunde Student]

Neem contact op met uw rechtsbijstandverzekering of met www.eigenhuis.nl/diensten/juridisch-advies. Hun kunnen u de regels uitleggen en eventueel een rechtzaak tegen VVE aanspannen.

Dit lijkt me geen zinvol advies, om nu op de juridische tour te gaan.

De communicatie is idd naadje, maar ik verwacht dat de reparatie technisch wel noodzakelijk was, Dan kom je niet veel verder met een rechtszaak. In praktische zin is beste om een betalingsregeling / uitstel te overleggen.

[witte angora]

In praktische zin is beste om een betalingsregeling / uitstel te overleggen.

Maar wie moet dat dan voorschieten? De VvE heeft kennelijk geen geld. En op deze manier van de buren geld 'lenen' c.q. de VvE met een schuld opzadelen? Dat gaat het niet worden denk ik.

[alfatrion]

Dit lijkt me geen zinvol advies, om nu op de juridische tour te gaan.

Eens. Dat is goed geld naar kwaad geld gooien.

In praktische zin is beste om een betalingsregeling / uitstel te overleggen.

Daar zit ik ook aan te denken. TS moet dan wel op betrekkelijke korte termijn termijn aan zijn betalingsverplichtingen kunnen doen. Ik denk dan aan een maand of zes max. De VvE moet een lening bij de bank aanvragen, een lening van de andere leden verkrijgen of de andere leden doen een vooruitbetaling van de eigen bijdrage. TS kan natuurlijk zelf ook een lening aanvragen bij een bank. Daarnaast moet er gelijk afspraken gemaakt worden over het op orde brengen van het reservefonds.

[rwolters]

Daarnaast moet er gelijk afspraken gemaakt worden over het op orde brengen van het reservefonds.

Dat inderdaad. En dan maar hopen dat het dak het enige grote probleem was. Anders kan TS de komende jaren vaker verwachten dat er een flink bedrag moet worden opgehoest.

[Thijs124]

Ik zie TS verhuizen omdat het werkelijk onbetaalbaar wordt.

[witte angora]

Maar wie zit er op zo'n hok te wachten? Een VvE zonder middelen, maar met een onbekend aantal hoge kosten in het verschiet, waarbij niemand weet op welke termijn het gaat aandienen.

Maar is er dan geen bouwkundig onderzoek gedaan, drie jaar geleden toen je de woning kocht?

[Een Wiskunde Student]

Dit lijkt me geen zinvol advies, om nu op de juridische tour te gaan.

Eens. Dat is goed geld naar kwaad geld gooien.

In praktische zin is beste om een betalingsregeling / uitstel te overleggen.

Daar zit ik ook aan te denken. TS moet dan wel op betrekkelijke korte termijn termijn aan zijn betalingsverplichtingen kunnen doen. Ik denk dan aan een maand of zes max. De VvE moet een lening bij de bank aanvragen, een lening van de andere leden verkrijgen of de andere leden doen een vooruitbetaling van de eigen bijdrage. TS kan natuurlijk zelf ook een lening aanvragen bij een bank. Daarnaast moet er gelijk afspraken gemaakt worden over het op orde brengen van het reservefonds.

Als 1 van de 3 VvE leden een bedrijf is, zijn ze misschien wel genegen om de openingsposter met een betalingsregeling te helpen. Voor de meeste bedrijven is 3 tot 5K geen onoverkomelijk bedrag in de bedrijfsvoering.

Enfin nee heb je , ja kan je krijgen.

[witte angora]

Als 1 van de 3 VvE leden een bedrijf is, zijn ze misschien wel genegen om de openingsposter met een betalingsregeling te helpen. Voor de meeste bedrijven is 3 tot 5K geen onoverkomelijk bedrag in de bedrijfsvoering.

Enfin nee heb je , ja kan je krijgen.

Zou je denken? Er zijn er meer dan genoeg die nog steeds met Coronaschulden zitten. En dan nog - waarom zou het bedrijf op die manier willen helpen? Sowieso heeft TS het al aangekaart, en je ziet de reactie: 'zijn probleem'.

[riddert]

Dit lijkt me geen zinvol advies, om nu op de juridische tour te gaan.

Eens. Dat is goed geld naar kwaad geld gooien.

In praktische zin is beste om een betalingsregeling / uitstel te overleggen.

Daar zit ik ook aan te denken. TS moet dan wel op betrekkelijke korte termijn termijn aan zijn betalingsverplichtingen kunnen doen. Ik denk dan aan een maand of zes max. De VvE moet een lening bij de bank aanvragen, een lening van de andere leden verkrijgen of de andere leden doen een vooruitbetaling van de eigen bijdrage. TS kan natuurlijk zelf ook een lening aanvragen bij een bank. Daarnaast moet er gelijk afspraken gemaakt worden over het op orde brengen van het reservefonds.

Als 1 van de 3 VvE leden een bedrijf is, zijn ze misschien wel genegen om de openingsposter met een betalingsregeling te helpen. Voor de meeste bedrijven is 3 tot 5K geen onoverkomelijk bedrag in de bedrijfsvoering.

Enfin nee heb je , ja kan je krijgen.

Als het bedrijf een bank is lijkt me dat geen enkel probleem.

[kuklos]

Voor de meeste bedrijven is 3 tot 5K geen onoverkomelijk bedrag in de bedrijfsvoering.

En deze uitspraak baseer je op welke bronnen?

Zoals TS de situatie beschreef denk ik aan appartementen boven een winkel, dat zijn meestal kleine middenstanders. Voor wie een dergelijk bedrag wel een probleem kan zijn.

[Een Wiskunde Student]

Voor de meeste bedrijven is 3 tot 5K geen onoverkomelijk bedrag in de bedrijfsvoering.

En deze uitspraak baseer je op welke bronnen?

Zoals TS de situatie beschreef denk ik aan appartementen boven een winkel, dat zijn meestal kleine middenstanders. Voor wie een dergelijk bedrag wel een probleem kan zijn.

Je hebt niet goed gelezen.

Het VvE lid is niet de middenstander maar de verhuurder van de winkel.

En ja of dit te doen is? Zonder het te vragen weet je het niet

[riddert]

Maar die winkelier heeft toch helemaal niets met de VvE te maken als huurder?

[kuklos]

Voor de meeste bedrijven is 3 tot 5K geen onoverkomelijk bedrag in de bedrijfsvoering.

En deze uitspraak baseer je op welke bronnen?

Zoals TS de situatie beschreef denk ik aan appartementen boven een winkel, dat zijn meestal kleine middenstanders. Voor wie een dergelijk bedrag wel een probleem kan zijn.

Je hebt niet goed gelezen.

Het VvE lid is niet de middenstander maar de verhuurder van de winkel.

En ja of dit te doen is? Zonder het te vragen weet je het niet

Je hebt gelijk, ik was vergeten dat de winkel niet de eigenaar van het door hem/haar gehuurde deel van het pand is.

Blijft nog steeds de vraag waarop je baseert dat "voor de meeste bedrijven 53k tot €5k geen onoverkomelijk bedrag in de bedrijfsvoering is".

[JozJan]

Ik snap deze discussie niet. Wat doet het ertoe waarop Wiskunde student zijn aanname baseert? Zoals hij terecht zegt: nee heb je , ja kun je krijgen. Daar is op dit vlak toch alles mee gezegd?

[kuklos]

En ik snap niet waarom iemand valse hoop geeft.

Een advies dat men de andere VvE leden om hulp kan vragen is goed. Daarbij vermelden da de meeste bedrijven het wel kunnen dragen is valse hoop geven en bovendien incorrect.