| LET OP: Dit topic is meer dan drie jaar geleden geplaatst. De informatie is mogelijk verouderd. |
Het wordt een wat ingewikkeld verhaal zo.Maria05 schreef: ↑08 nov 2018 22:10Ik heb een vraag over het recht van overpad, ik denk dat het al een keer is behandeld bij de rijdende rechter maar kan het niet terugvinden.
Als 10 buren recht van overpad hebben over mijn stukje grond, zou ik dan een hek om dat stukje grond mogen zetten en die 10 buren de sleutel ervan geven zodat alle andere buren er geen gebruik van kunnen maken?
Dit is puur uit nieuwsgierigheid, ik vroeg me ineens af of dat zou mogen. Jullie hoeven niet bang te zijn dat ik volgend jaar in de rijdende rechter zit omdat mijn buren niet bij het pad mogen
Waar kan ik dat zien? In mijn koopcontract word alleen gerept over het recht van overpad en dat er een kinderwagen door moet kunnen. Is er misschien een site voor?
viewtopic.php?f=67&t=186721&p=2594375#p2594375Maria05 schreef: ↑30 jul 2018 16:28Hallo, mijn situatie is als volgt:
Ik woon middenin een rijtje huizen, maar aan één kant loopt er een pad tussen mij en de buren. De andere buren hebben hier recht van overpad. Ik bezit 2/3e van dat pad en de bosjes die tussen het pad en mijn huis staan.
Tussen de bosjes en mijn huis staat een gammel hek. De bosjes worden door de gemeente verzorgd, ik denk omdat het sociale huurhuizen waren maar dat is een gok.
Ik wil graag het hek verplaatsen naar direct naast het pad, en de bosjes eruit trekken, zodat mijn tuin iets groter word maar de buren nog steeds van dat pad gebruik kunnen maken.
Nu is mijn vraag: moet ik melden bij de gemeente dat ik dat van plan ben? Lijkt me zo raar als dat hoveniersbedrijf een keer voor de deur staat en de bosjes zijn weg, maar het is in principe mijn eigendom dus het mag voor zover ik kan vinden wel.
En zien jullie nog een reden waarom het misschien niet zou mogen? Al het werk zou aan de zijkant van de tuin gebeuren, niets aan de voorkant.
Inderdaad. Want als je een hek neerzet, kunnen bezoekers van de buren er óók niet meer vrij langs, en dat is natuurlijk wel de bedoeling van het recht van overpad.NeoDutchio schreef: ↑08 nov 2018 22:24U zult de buren een vrije doorgang moeten verlenen. Met een hek is het niet meer vrij. Een bordje "eigen weg" kunt u plaatsen waardoor andere mensen er geen gebruik van kunnen maken. Deze kunt u er dan op aanspreken of zelfs de politie inschakelen als er onbevoegde op uw terrein komen.
Als er teveel buren gebruik maken van het pad kunt u natuurlijk ook kijken of er geen andere optie is, zoals een heg er voor.
Moneyman schreef: ↑09 nov 2018 09:30In een normale straat waarbij de voorzijde / hoofdentree van de woningen via de openbare weg te bereiken is en het recht van overpad alleen gevestigd is om de achtertuin te bereiken, hebben doorsnee bezoekers helemaal niets te zoeken op dat pad.NeoDutchio schreef: ↑08 nov 2018 22:24Inderdaad. Want als je een hek neerzet, kunnen bezoekers van de buren er óók niet meer vrij langs, en dat is natuurlijk wel de bedoeling van het recht van overpad.
Recht van overpad houdt niet in dat vrij en onbeperkt gebruik gemaakt mag worden van het dienende perceel. Als er op redelijke wijze een minder belastende weg mogelijk is dan gebruik te maken van het dienende, moet die weg gebruikt worden. In praktijk komt dat er in de meeste gevallen op neer dat de bewoners die recht van overpad hebben in de meeste gevallen gewoon gebruik moeten maken van hun eigen voordeur en voortuin, en alleen wanneer grote/zware/onhandige goederen van en naar de achtertuin verplaatst worden de achterom via het dienende perceel gebruikt mag worden.
Tante truus die op bezoek komt en een bloemetje bij zich heeft moet dus gewoon aanbellen bij de voordeur.
Denk bij grote/onhandige/zware goederen aan de vuilcontainers die de bewoners in de achtertuin hebben, fietsen, bromfietsen, motorfietsen die achter het huis gestald worden, tuinafval, groot tuinmeubilair, puin wat bij een verbouwing eerst in de achtertuin gezet is en pas op een later tijdstip wordt afgevoerd....
Ten aanzien van in de achtertuin/schuur gestalde tweewielers moet je er wel rekening mee houden dat alle personen in de huishoudens die aanspraak maken op het recht van overpad over een sleutel moeten beschikken. Bij een gezin met 3schoolgaande pubers gaat het dan dus om 5 sleutels.
Die kan dan aanbellen bij zijn klant voordat hij aan de voorkant begint, dan kan de klant de poort openen en nadat de glazenwasser achter klaar is de poort weer sluiten.
Jij laat ook je voordeur open staan omdat er mogelijk om 3 uur 's nachts brand bij je uitbreekt?Bob Schurkjens schreef: ↑09 nov 2018 15:55En de brandweer, als er 's nachts om 3 uur een uitslaande brand is.
iedereen bedankt voor het meedenken!