[ archief ] mag een verhuurder adresgegevens delen met overlastgevende buren

[Bob Schurkjens]

De term "bekenden van de politie" ken ik zelf ook maar al te goed. Het vervelende is dat je geestelijke en lichamelijke gezondheid hier onder lijdt. En in de tussentijd gebeurt er niets. Ik heb zelf in zo'n situatie gezeten en begrijp je probleem.

Omdat ook asovolk huurbescherming volgens de huurwet geniet, is dit probleem erg moeilijk aan te pakken. Een gratis intakegesprek bij een advocaat gespecialiseerd in huurrecht zou je verder kunnen brengen. Van je verhuurder hoef je niet veel te verwachten. Die zetten jou aan het werk met "Noteert u de overlast maar, zodat er een overlastdossier wordt aangelegd". Om daar vervolgens niets mee te doen.

[kuklos]

en mag toch niet zomaar?

Natuurlijk mag de verhuurder niet. Hij heeft zich ook te houden aan de privacy wetgeving. Wijs hem daar maar op.

[jeff5976]

Bob Schurkjens: door dat dossier maken speelt dit al bijna een jaar de vraag ligt bij een huurrecht advocaat en een privacy gespecialiseerde advocaat helaas duurt antwoord daar door corona ook langer maar ik laat mij niet wegpesten omdat ik een sterk vermoeden heb met andere bewoners waarom er steeds meer criminele tokkies hier in de wijk komen

[jeff5976]

PietertjeTwee : ik zet het op forums als deze om zelf vast meer info te krijgen als het dan een rechtszaak word weet ik al beter hoe en wat en om indien ik dat nodig ga vinden de naam van de verhuurder/woningbouw er bij te zetten om mensen tegen hun te waarschuwen

[Lady1234]

Als die wbv een huis in de verhuur krijgt, staat men daarvoor in de rij.

[jeff5976]

en ik wil het hoen en wat nu al weten de autoriteit persoonsgegevens en een advocaat kan door corona zo 2 a 3 maanden duren voor er echt iets gaat gebeuren je kan in dit soort zaken beter door ook zelf te vragen en onderzoeken je huiswerk doen

[jeff5976]

EDIT: als het op een rechtszaak aankomt maakt het verder ook niet zoveel uit dat nu bij de buren bekend is dat jij 'de klager' bent. Anoniem procederen gaat niet.

het gaat hier om een rechtszaak tegen de verhuurder wegens de privacyschending die buren komt vanzelf wel

[witte angora]

Eigenlijk wilde ik er niet eens op reageren, ben ook maar een leek, net als de meesten hier. Kan je dus geen zinnig advies geven. Heb je er al eens aan gedacht zelf wat informatie op te duikelen? Kijk maar eens op onderstaande link, gevonden via Google.

https://autoriteitpersoonsgegevens.nl/n ... nsgegevens

[jeff5976]

daar is het al ingediend maar er staat in de bevestigingsmail ook gelijk dat een reactie pas na ongeveer 3 maanden zal komen

[witte angora]

Dan zul je er gewoon op moeten wachten. Tot die tijd kun je er weinig aan doen. Vergeet niet: je kunt zinnige en onzinnige informatie vinden. Maar alle onzinnige informatie die je krijgt en met je advocaat moet bespreken, kost onnodig tijd. Ik denk dat het beter is om dingen te bespreken met mensen die het dossier kennen. Mensen die het dossier niet kennen en die al helemaal niet thuis zijn in dergelijke materie helpen je echt niet verder.

Wat je nu doet is vragen hoe een sinaasappel uitgeperst moet worden, en de antwoorden variëren vervolgens van het verwisselen van een band via het aanleggen van een straat tot het bouwen van een boomhut.

[DeZevendeHenk]

Het komt mij nogal optimistisch voor dat een particuliere verhuurder een uitzettings zaak zou beginnen? Ondertussen zit je in één portiek met dat volk en kom je ze iedere dag tegen.

[omega19]

De schending van de privacy is helemaal niet het probleem.

Als je de situatie echt wilt verbeteren zul je (alleen of samen met je buren) ten strijde moeten trekken. Het is een illusie dat je dit anoniem kunt blijven doen. Zoals je het beschrijft kan dit best een heftige zaak worden.

De WBV (verhuurder) is niet je tegenstander maar moet juist een medestander worden. Een rechtszaak tegen hun is daarom contraproductief en zonde van je energie en geld.

Verder maak je op een openbaar forum je buren uit voor criminelen. Dat kan je op een aanklacht wegens smaad komen te staan als je hiervoor geen overtuigend bewijs hebt. Trouwens crimineel zijn en overlast veroorzaken zijn verschillende zaken.

PS. pas je Nickname aan. Je bent eenvoudig te traceren via facebook

[Bob Schurkjens]

Je kan ook bij de gemeente je klacht neerleggen. De gemeente heeft zorgplicht naar haar burgers toe. Mocht je kans maken op een andere woning dan kun je misschien in aanmerking komen voor een verhuisvergoeding van de gemeente. Juridische weg is taai, kost veel tijd en het resultaat is ongewis. Zie http://www.openbareorderecht.nl voor vergelijkbare zaken. Vaak mag een overlastpleger toch blijven zitten van de rechter.

[alfatrion]

na vele klachten over overlastgevende buren heeft de verhuurder in al zijn duidelijk niet aanwezige wijsheid besloten om mijn adres met de overlastgever te delen zodat er een briefje in mijn brievenbus gedaan kon worden nadat ik herhaaldelijk heb aangegeven anoniem te willen blijven dit kan en mag toch niet zomaar?

Nee, dat lijkt mij in strijd met de AVG.

[Justmeagain]

Op het forum van Kassa geeft ts aan in 2,5 jaar tijd 300 pagina's met klachten te hebben verzameld. Enough said!

[jeff5976]

Op het forum van Kassa geeft ts aan in 2,5 jaar tijd 300 pagina's met klachten te hebben verzameld. Enough said!

en jij kan ook op het forum van kassa niet lezen enough said! er staat namelijk zeer duidelijk 300 paginas klachten en NIETSZEGGENDE ANTWOORDEN van de verhuurder en aangezien de verhuurder soms 3 mails nodig heeft om te zeggen dat ze niks gaan doen zit je snel aan de 300 als je verder niks toe te voegen hebt bemoei je er dan ook niet mee

[thecure]

Jij bent af

[witte angora]

Ehmmm...

Op het forum van Kassa geeft ts aan in 2,5 jaar tijd 300 pagina's met klachten te hebben verzameld. Enough said!

en jij kan ook op het forum van kassa niet lezen enough said! er staat namelijk zeer duidelijk 300 paginas klachten en NIETSZEGGENDE ANTWOORDEN van de verhuurder en aangezien de verhuurder soms 3 mails nodig heeft om te zeggen dat ze niks gaan doen zit je snel aan de 300 als je verder niks toe te voegen hebt bemoei je er dan ook niet mee

Ik snap niet zo goed waarom je vragen gaat stellen op een consumentenforum als de zaak in behandeling is bij een advocaat. Het duurt wellicht wat langer, maar dan krijg je tenminste een antwoord van iemand die op de hoogte is van alle bijzonderheden en ook (als het goed is) verstand heeft van de materie.

Succes ermee verder, klinkt als een heel vervelende situatie.

Eigenlijk wilde ik er niet eens op reageren, ben ook maar een leek, net als de meesten hier. Kan je dus geen zinnig advies geven. Heb je er al eens aan gedacht zelf wat informatie op te duikelen? Kijk maar eens op onderstaande link, gevonden via Google.

https://autoriteitpersoonsgegevens.nl/n ... nsgegevens

Bij mij heb je intussen alle credits verspeeld. Inderdaad, je bent 'af'.

[Moneyman]

Er lopen in dit topic twee dingen een beetje door elkaar:

1) de kwestie met betrekking tot het doorgeven van de NAW-gegevens van TS;
2) de kwestie met betrekking tot de overlast van de buren.

De vraag van TS gaat feitelijk puur over de 1e kwestie: mag de verhuurder die naw-gegevens zomaar doorgeven. Het antwoord is natuurlijk heel simpel: nee, dat mag niet. Het gaat hier uiteraard over persoonsgegevens. Geen van de grondslagen van de AVG biedt ruimte om de persoonsgegevens van TS zomaar (zonder diens toestemming) door te geven aan de buurman, over wie de klacht nu juist gaat. Dat is vragen om ellende.

Veel van de overige opmerkingen gaan (helemaal of deels) over de 2e kwestie, namelijk de overlastsituatie. Ik citeer er een paar:

EDIT: als het op een rechtszaak aankomt maakt het verder ook niet zoveel uit dat nu bij de buren bekend is dat jij 'de klager' bent. Anoniem procederen gaat niet.

Klopt, anoniem procederen kan niet. Alleen ga je eraan voorbij dat TS zowel in de 1e kwestie als in de 2e kwestie niet tegen de buren moet procederen, maar tegen diens verhuurder. Laten we er even vanuit gaan dat TS inderdaad gaat procederen.

Bij de 1e kwestie zal TS dan tegen de verhuurder procederen omdat de verhuurder de AVG overtreedt. Los van een klacht bij de AP kan TS schadevergoeding vorderen bij de verhuurder.

Bij de 2e kwestie zal TS óók tegen de verhuurder procederen, omdat hij dan het ongestoorde huurgenot gaat vorderen. Het is vervolgens aan de verhuurder om een procedure met een vordering tot staking van de overlast, gevolgd door een vordering tot ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van de woning in te stellen tegen de overlastgevende huurder. De anonieme verklaring van de buren kan dan in die procedure als één van de bewijsstukken worden ingebracht.

In beide procedures kan de anonimiteit van TS jegens de buurman dus prima gewaarborgd worden.

De schending van de privacy is helemaal niet het probleem.

Dat is nu juist wél het probleem waarvoor TS dit topic gestart heeft, en gezien de situatie is de schending van de privacy ook echt een issue - en mogelijk een veiligheidsrisico.

Als je de situatie echt wilt verbeteren zul je (alleen of samen met je buren) ten strijde moeten trekken. Het is een illusie dat je dit anoniem kunt blijven doen. Zoals je het beschrijft kan dit best een heftige zaak worden.

Onjuist, zie hetgeen ik hiervoor al schreef.

De WBV (verhuurder) is niet je tegenstander maar moet juist een medestander worden. Een rechtszaak tegen hun is daarom contraproductief en zonde van je energie en geld.

Primair: eens. Het is zeer verstandig om te proberen om samen met andere buren die overlast ervaren én met de verhuurder op te trekken. Maar als dat niet lukt, en de verhuurder zijn verantwoordelijkheid niet neemt, heb je geen andere keuze als je iets aan de situatie wilt doen dan je verhuurder in rechte betrekken.

Verder maak je op een openbaar forum je buren uit voor criminelen. Dat kan je op een aanklacht wegens smaad komen te staan als je hiervoor geen overtuigend bewijs hebt. Trouwens crimineel zijn en overlast veroorzaken zijn verschillende zaken.

Onzin. Er is geen enkele grondslag voor een vordering wegens smaad.

Op het forum van Kassa geeft ts aan in 2,5 jaar tijd 300 pagina's met klachten te hebben verzameld. Enough said!

Genoegd gezegd? Ja, in die zin dat er dus waarschijnlijk sprake is van een serieus probleem...

Ik heb al heel wat rechtszaken gevoerd wegens overlast, en geloof me: daar is altijd sprake van gigantische dossiers. Waarom? Nou, heel simpel: op één akkefietje of één klagende buurman wordt er niet geacteerd. Er moet sprake zijn van langdurende, aanhoudende en serieuze overlast. Dat maakt dat dossieropbouw essentieel is. Veel verklaringen van buren (al dan niet anoniem), veel bewijs van klachten bij de verhuurder, liefst verklaringen van de wijkagent (dat is vaak lastig...), bewijs in de vorm van beeld- en geluidsopnames, enzovoort. Zonder een enorm dossier ben je kansloos.

Dus mocht je met "enough said" bedoelen dat TS een notoire klager is, dan zit je er mogelijk flink naast.

Los van al het bovenstaande: dit soort zaken zijn altijd ongelooflijk ellendig. Het levert een hoop stress en frustratie op, het verpest al heel snel je hele leven. En de makkelijkste oplossing ('gewoon verhuizen") is helaas lang niet voor iedereen weggelegd. Sterkte, TS!

[DeZevendeHenk]

Je bent de zoveelste die aangeeft dat verhuurder NAW gegevens heeft doorgegeven maar dat is niet zo, de huurders zijn bekend met elkaar adressen. De verhuurder heeft aangegeven dat de verhuurder geklaagd heeft en ik zie nog niet zo een twee drie dat dan sprake is van het niet correct "verwerken" van persoonsgegevens.