Hypotheek en BKR

[Hope5]

Toen ik 17 jaar was kwam ik op straat te staan, 19 jaar en alleenstaande moeder kreeg ik eindelijk een huisje. Ik sliep op betonnen vloer met mijn zoontje op een lekke luchtbed. En besloot een bed, een bank en koelkast op afbetaling te kopen. Ik betaalde jarenlang altijd netjes. Tot ik 6 jaar later ging verhuizen en de oude bewoners nog ingeschreven bleken op mijn adres.

Al mijn toeslagen werden stop gezet. Mijn zoontje ging 5 dagen per week naar de kinderopvang en de factuur was rond de 2000,- per maand, mijn huur 640,- per maand, de maandelijkse aflossing 100,- per maand. Boodschappen deed ik toen voor 600,- per maand en dat kon ik ook niet meer doen en ik had andere kosten zoals mijn zorgverzekering, mijn energie en gas en ga zo door.

Deze oude bewoner had voor mijn gevoel mijn leven geruïneerd. Al deze dingen moest ik proberen te betalen met een inkomen van 1680,- netto.

Ik hield netjes contact met de wooncorporatie, met de kinderopvang, en met de kredietverstrekker. Ik leende geld om mijn zoontje te kunnen voeden. En liet ondertussen via gemeente Rotterdam een onderzoek in stellen naar de oude bewoner, deze duurde 4 maanden waarna de belastingdienst nog 6 weken nodig had om met terugwerkende kracht terug te betalen.

In het begin had iedereen begrip voor de situatie maar na 2 maanden trok iedereen zijn handen ervan af. Ik bleef bellen en in contact maar schade kon ik niet inperken. Gevolg was, ik werd bijna mijn huis uitgezet, kinderopvang kon mijn zoontje niet meer opvangen en kredietverstrekker schakelde deurwaarder in.

Mijn wereld stortte compleet in! Ik kreeg een burn out waardoor ik 2018 genoodzaakt was om te stoppen met werken en in de uitkering belande.

De burn out met zware paniekaanvallen heeft 2 jaar geduurd waarna ik mezelf helemaal heb opgepakt en uiteindelijk ook besloot dat ik de schuld graag wilde voldoen. Ik wilde de verantwoordelijkheid nemen en alles herstellen wat fout ging in mijn leven.

En ik besloot tegen 50% korting mijn schuld te voldoen, ik kreeg meermaals aanbiedingen om 50% te voldoen maar het was mij alleen niet duidelijk wat de A3 codering was en hoe dit mijn leven zou beïnvloeden.

Nu ben ik getrouwd, werkzaam en financieel gezond. Ik heb een autistische zoontje en het was dus belangrijk om op zoek te gaan naar een nieuwe woning. Hier hebben we een bod op gedaan, financieel adviseur ingeschakeld. Helaas je hebt een codering.

Ik ben bij mijn man gaan wonen en hij had een koopwoning en we zijn getrouwd in gemeenschap van goederen. We hoeven de hypotheek niet te verhogen, we willen alleen verhuizen naar een ander huis.

Ik heb kredietstrekker, gemaild, gebeld en de situatie uitgelegd en dat ik de andere 50%van toentertijd graag wil betalen.
Maar het antwoordt was, wij vinden een huis niet belangrijk genoeg. Terwijl het voor mijn zoon enorm van belang is.

Sorry voor het lange verhaal maar hoe kom ik van deze codering af. (Duurt anders nog 2 jaar) het bod is al geaccepteerd. Alle adviezen en tips zijn welkom.

[Seinhuis]

Vervelend situatie.

Een hypotheek is gekoppeld aan een woning. Hierdoor mag de hypotheek verstrekker u en uw man opnieuw screenen bij verhuizing.

Al zou u nu het volledige schuld 100% aflossen, dan blijft u met het probleem zitten dat u de BKR registratie voor enkele jaren behoudt. Dit is wettelijk vastgelegd en er is geen manier om sneller van af te komen. Met een negatieve BKR registratie is het moeilijker om aan een hypotheek te komen.

U kunt het beste samen met uw man naar een onafhankelijke hypotheekadviseur toe gaan en daar het situatie uitleggen. Hopelijk kan de onafhankelijkheid hypotheekadviseur een bank vinden die het wel aan durft om aan jullie een lening af te sluiten, of kan de hypotheek (en daarmee de toekomstige woning) op de naam van uw man komen te staan. Neem de papieren van de huidige hypotheek mee.

Ik doe geen beloftes en ik denk dat dit de enige mogelijkheid is, al wordt het mogelijk heel lastig.

[rwolters]

Ook zonder BKR registratie is geen garantie dat je kunt overstappen naar een andere woning in dezelfde prijsklasse. Het wordt gewoon weer als een nieuwe aanvraag gezien volgens de huidige situatie met de huidige regels.

[Dynamiet Nederland]

Beste Hope5,

Vervelende situatie, maar er is een reële kans dat uw BKR-registratie niet proportioneel is. Als dit daadwerkelijk het geval is dan heeft u recht op een verwijdering van de registratie, ook al is deze terecht. Een BKR moet namelijk een doel dienen: u beschermen tegen verdere schulden. Als dat niet meer het geval is dan dient de registratie geen doel meer. Het is niet de bedoeling dat een BKR-registratie uit het verleden u onnodig lang blijft achtervolgen.
Als ik zo naar uw verhaal kijk dan gok ik erop dat ING of Vesting Finance u bij het BKR heeft geregistreerd, dat zijn namelijk de lastigere partijen. Heeft u de volledige BKR-procedure bij de kredietverstrekker doorlopen? In de meeste gevallen kunt u namelijk tegen de afwijzing in bezwaar.

[angel1978]

Beste Hope5,

Vervelende situatie, maar er is een reële kans dat uw BKR-registratie niet proportioneel is. Als dit daadwerkelijk het geval is dan heeft u recht op een verwijdering van de registratie, ook al is deze terecht. Een BKR moet namelijk een doel dienen: u beschermen tegen verdere schulden. Als dat niet meer het geval is dan dient de registratie geen doel meer. Het is niet de bedoeling dat een BKR-registratie uit het verleden u onnodig lang blijft achtervolgen.
Als ik zo naar uw verhaal kijk dan gok ik erop dat ING of Vesting Finance u bij het BKR heeft geregistreerd, dat zijn namelijk de lastigere partijen. Heeft u de volledige BKR-procedure bij de kredietverstrekker doorlopen? In de meeste gevallen kunt u namelijk tegen de afwijzing in bezwaar.

Laat me raden: daar hebben jullie natuurlijk een oplossing voor.. En deze post is geen verkapte reclame

[Dynamiet Nederland]

Beste Hope5,

Vervelende situatie, maar er is een reële kans dat uw BKR-registratie niet proportioneel is. Als dit daadwerkelijk het geval is dan heeft u recht op een verwijdering van de registratie, ook al is deze terecht. Een BKR moet namelijk een doel dienen: u beschermen tegen verdere schulden. Als dat niet meer het geval is dan dient de registratie geen doel meer. Het is niet de bedoeling dat een BKR-registratie uit het verleden u onnodig lang blijft achtervolgen.
Als ik zo naar uw verhaal kijk dan gok ik erop dat ING of Vesting Finance u bij het BKR heeft geregistreerd, dat zijn namelijk de lastigere partijen. Heeft u de volledige BKR-procedure bij de kredietverstrekker doorlopen? In de meeste gevallen kunt u namelijk tegen de afwijzing in bezwaar.

Laat me raden: daar hebben jullie natuurlijk een oplossing voor.. En deze post is geen verkapte reclame

Het is zo jammer dat mensen tegenwoordig overal iets achter zoeken. Op geen enkele manier is er reclame gemaakt, daar hebben we overigens andere mediums voor. Ik snap niet waarom iemand verder op weg helpen als iets negatiefs wordt gezien. We zijn niet beroerd om kosteloos hulp en advies te geven.

[Nijogeth]

Dan kun je hier vast wel uitleggen wat iemand moet doen en op welke regels deze zich kan beroepen?

[ZeerPrivé]

Beste Hope5,

Vervelende situatie, maar er is een reële kans dat uw BKR-registratie niet proportioneel is. Als dit daadwerkelijk het geval is dan heeft u recht op een verwijdering van de registratie, ook al is deze terecht. Een BKR moet namelijk een doel dienen: u beschermen tegen verdere schulden. Als dat niet meer het geval is dan dient de registratie geen doel meer. Het is niet de bedoeling dat een BKR-registratie uit het verleden u onnodig lang blijft achtervolgen.
Als ik zo naar uw verhaal kijk dan gok ik erop dat ING of Vesting Finance u bij het BKR heeft geregistreerd, dat zijn namelijk de lastigere partijen. Heeft u de volledige BKR-procedure bij de kredietverstrekker doorlopen? In de meeste gevallen kunt u namelijk tegen de afwijzing in bezwaar.

Laat me raden: daar hebben jullie natuurlijk een oplossing voor.. En deze post is geen verkapte reclame

Het is zo jammer dat mensen tegenwoordig overal iets achter zoeken. Op geen enkele manier is er reclame gemaakt, daar hebben we overigens andere mediums voor. Ik snap niet waarom iemand verder op weg helpen als iets negatiefs wordt gezien. We zijn niet beroerd om kosteloos hulp en advies te geven.

Nou, zo vreemd vind ik de veronderstelling van @angel1978 niet, tenslotte was er wel een link naar jullie site geplaatst in een vorige reactie.

[Moneyman]

Het is zo jammer dat mensen tegenwoordig overal iets achter zoeken. Op geen enkele manier is er reclame gemaakt...

Onzin. Niet alleen heb je in je enige andere post al een commerciële link geplaatst, maar daarnaast is alleen al je gebruikersnaam reclame. Door te oen alsof dat anders is, laat je duidelijk zien hoe je erin staat.

[angel1978]

Beste Hope5,

Vervelende situatie, maar er is een reële kans dat uw BKR-registratie niet proportioneel is. Als dit daadwerkelijk het geval is dan heeft u recht op een verwijdering van de registratie, ook al is deze terecht. Een BKR moet namelijk een doel dienen: u beschermen tegen verdere schulden. Als dat niet meer het geval is dan dient de registratie geen doel meer. Het is niet de bedoeling dat een BKR-registratie uit het verleden u onnodig lang blijft achtervolgen.
Als ik zo naar uw verhaal kijk dan gok ik erop dat ING of Vesting Finance u bij het BKR heeft geregistreerd, dat zijn namelijk de lastigere partijen. Heeft u de volledige BKR-procedure bij de kredietverstrekker doorlopen? In de meeste gevallen kunt u namelijk tegen de afwijzing in bezwaar.

Laat me raden: daar hebben jullie natuurlijk een oplossing voor.. En deze post is geen verkapte reclame

Het is zo jammer dat mensen tegenwoordig overal iets achter zoeken. Op geen enkele manier is er reclame gemaakt, daar hebben we overigens andere mediums voor. Ik snap niet waarom iemand verder op weg helpen als iets negatiefs wordt gezien. We zijn niet beroerd om kosteloos hulp en advies te geven.

Dus als er iets kosteloos wordt aangeboden, dan is het per definitie geen reclame

[Dynamiet Nederland]

Laat me raden: daar hebben jullie natuurlijk een oplossing voor.. En deze post is geen verkapte reclame

Het is zo jammer dat mensen tegenwoordig overal iets achter zoeken. Op geen enkele manier is er reclame gemaakt, daar hebben we overigens andere mediums voor. Ik snap niet waarom iemand verder op weg helpen als iets negatiefs wordt gezien. We zijn niet beroerd om kosteloos hulp en advies te geven.

Dus als er iets kosteloos wordt aangeboden, dan is het per definitie geen reclame

Niet als de intentie goed is en er niet om geld wordt gevraagd. We zouden graag deze onnodige discussie willen beëindigen en ons focussen op de zaak van mevrouw. We kunnen haar beter gezamenlijk op weg helpen.

[kuklos]

Het is zo jammer dat mensen tegenwoordig overal iets achter zoeken. Op geen enkele manier is er reclame gemaakt, daar hebben we overigens andere mediums voor. Ik snap niet waarom iemand verder op weg helpen als iets negatiefs wordt gezien. We zijn niet beroerd om kosteloos hulp en advies te geven.

Dus als er iets kosteloos wordt aangeboden, dan is het per definitie geen reclame

Niet als de intentie goed is en er niet om geld wordt gevraagd.

dan is het nog steeds reclame, aangezien je een dienst komt promoten.

We zouden graag deze onnodige discussie willen beëindigen en ons focussen op de zaak van mevrouw. We kunnen haar beter gezamenlijk op weg helpen.

Dus: reclame maken. Dat is wat je hier aan het doen bent.

[Dynamiet Nederland]

Dus als er iets kosteloos wordt aangeboden, dan is het per definitie geen reclame

Niet als de intentie goed is en er niet om geld wordt gevraagd.

dan is het nog steeds reclame, aangezien je een dienst komt promoten.

We zouden graag deze onnodige discussie willen beëindigen en ons focussen op de zaak van mevrouw. We kunnen haar beter gezamenlijk op weg helpen.

Dus: reclame maken. Dat is wat je hier aan het doen bent.

Waar denkt u dat mevrouw meer aan heeft, een discussie over het al dan niet maken van reclame of dat ze verder op weg geholpen wordt?
Wij communiceren vanuit ons bedrijfsnaam, zodat we open communiceren en dat men weet dat het advies van een professional is. Hierdoor kan degene met het probleem het kaf van het koren scheiden. Er wordt immers veel gezegd over de BKR-materie waar maar weinig van klopt. Daarnaast zijn we niks aan het promoten. We geven alleen uitleg. Als dit door het publiek gezien wordt als iets slechts, dan is dat maar zo. Maar aan het einde van de rit gaat het erom dat degene met het probleem iets aan de uitleg heeft.

Als wij reclame willen maken, dan hebben wij daar echt niet dit forum voor nodig. Wij zullen ons in elk geval onthouden van verdere uitleg, want dit heeft absoluut geen zin. Jammer voor degene die met een groot probleem rondloopt en die door deze discussie uitleg mist.

[kuklos]

Waar denkt u dat mevrouw meer aan heeft,

Fatsoenlijke uitleg.
Maar juist dat weigeren jullie te geven:

Wij zullen ons in elk geval onthouden van verdere uitleg,

[anne-jo]

Misschien ook de forumregels dan maar eerst eens doornemen vóór je je reclamepraatje hier neerzet.

[Erthanax]

Radar heeft al eens een item uitgezonden over dat bedrijf dat hier op het forum beweerdelijk helemaal geen reclame maakt.

[kuklos]

@Erthanax, dank. In jouw link ook een stappenplan voor mensen die het oneens zijn met hun BKR Registratie.

[Nijogeth]

Dan kun je hier vast wel uitleggen wat iemand moet doen en op welke regels deze zich kan beroepen?

Ik quote mezelf maar, want deze vraag heeft onze TNT maar even genegeerd. Als die hier is om te helpen en niet om reclame te maken, dan is het dus logisch dat deze vraag beantwoord wordt, zodat de TS zelf aan de slag kan.

[rwolters]

Beste Hope5,

Vervelende situatie, maar er is een reële kans dat uw BKR-registratie niet proportioneel is. Als dit daadwerkelijk het geval is dan heeft u recht op een verwijdering van de registratie, ook al is deze terecht. Een BKR moet namelijk een doel dienen: u beschermen tegen verdere schulden. Als dat niet meer het geval is dan dient de registratie geen doel meer. Het is niet de bedoeling dat een BKR-registratie uit het verleden u onnodig lang blijft achtervolgen.
Als ik zo naar uw verhaal kijk dan gok ik erop dat ING of Vesting Finance u bij het BKR heeft geregistreerd, dat zijn namelijk de lastigere partijen. Heeft u de volledige BKR-procedure bij de kredietverstrekker doorlopen? In de meeste gevallen kunt u namelijk tegen de afwijzing in bezwaar.

Kan je ook aangeven hoe je in bezwaar kunt gaan? Dan heeft TS er nog wat aan.