Wooncorporaties geven alle nieuwe woningen weg aan hogere inkomens. Wie ervaart dit ook in zijn gemeente of regio?

[witte angora]

Oftewel: 'als jij niet mee wil betalen voor die goedkopere woning, dan bouwen we voor jouzelf ook geen woning'. Zoiets?

Dit speelt overigens al minimaal 20 jaar.

[16again]

Het geld dat is opgehaald met de verhuurdersheffing, is allang uitgegeven. Als de overheid dat terug wil geven aan de woningbouwverenigingen, dan zijn er net zoveel miljarden nodig.

Omdat de banken gered moesten worden, hokken de jongelui nu dus op zolders.

[Speedy123]

Omdat de banken gered moesten worden, hokken de jongelui nu dus op zolders.

Dat is niet correct. In 2008 was de wachttijd voor een sociale woning al opgelopen naar iets boven de 5 jaar.

Dat is het gevolg van het opdrogen van de huizen voorraad in de periode na 1997, toen er nog volop sociale woningen leeg stonden en er geen wachttijd was in heel veel regio's.

De verhuurdersheffing werd pas in 2013 ingevoerd.

Verder is het èn, èn èn. Èn de NPA moet ingevoerd worden, èn de kruissubsidie moet blijven bestaan èn er is een extra 19,5 miljard euro nodig om 300.000 sociale woningen te bouwen.

De verhuurdersheffing bracht ongeveer 10 miljard euro op in de periode 2013-2023. Daarna werd hij afgeschaft. Dus dat is ongeveer de helft van wat men nu te kort komt om die 300.000 sociale woningen te bouwen na de NPA en na de kruissubsidie.

Ik herhaal het maar, het is een financieel probleem, niemand wil(de) de rekening betalen om huizen voor immigratie te bouwen. Dus krijg je allemaal drogredenen van politieke partijen. Waarvan sommige dik overdreven worden, van de verhuurdersheffing, de scheefwoner, de te grootwoner, de huisjesmelker, de grond speculant et cetera.

Maar uiteindelijk is het heel simpel, als de bevolking groeit, dan moeten er huizen bijgebouwd worden en iemand moet dat betalen. De huurders betalen nog minder dan de helft aan huur van wat nodig is om de financiering rond te krijgen dus moet er structureel bijgelapt worden. En het is die rekening die niemand oppakken. In het verleden niet, nu niet en in de toekomst niet. Dus zal het probleem niet opgelost worden.

[Jablan]

Een van de redenen dat er veel te weinig woningen vrijkomen is dat veel alleenwonende ouderen in een gezinswoning wel zouden willen verhuizen maar dat niet kunnen (lees mogen).

Verse ervaring. Nieuwbouwappartementen, ca. 70 m2, sociale huur en de verhuurder heeft ze eerst aangeboden aan alle ouderen in de eengezinswoningen binnen het postcodegebied, later binnen de gemeente. Met als extra gratis verhuishulp.

Het was de bedoeling om het hele complex op deze manier te verhuren, het is slechts 1/3e geworden bij gebrek aan respons uit de doelgroep. De rest is via de reguliere kanalen verhuurd aan mensen, die uit andere appartementen komen.

Ik denk zelf, dat veel ouderen een emotionele band met hun huis hebben (zoveel jaar gewoond, zoveel meegemaakt) en niet meer weg willen.

[Nijogeth]

Het probleem is dat men 300 per maand huur betaald en men bij een nieuwe woning veel meer moet betalen. Bij behoud van huur willen ze zeker wel verhuizen.