[ archief ] Aankoop appartement, huren parkeerplaats, koppelverkoop?

[witte angora]

voor wie huur je dan zo'n parkeerplek...

Voor de hangjongeren?

[jokesk]

Als je geen auto hebt ben je dan nog steeds verplicht een plek te huren????

Zelf zijn we voor het kopen van ons huis lid geworden van Eigen Huis.
Daar hebben we toe heel veel tips van gehad.
Het lidmaatschapp kost maar een kleinigheid. Ik raad je aan om daar ook lid van te worden.
Niet nu niet alleen voor de problemen van nu maar ook voor etv. toekomstige problemen of informatie over o.a. veranderingen bij de belastingen, wetswijzigingen e.d.

[artenan]

raar zaakje, ruikt niet goed.
Tip: neem hierover eens contact op met Vereniging Eigen huis. ( www.eigenhuis.nl )
Misschien ook handig om hier lid van te worden als je straks eigenaar wordt/bent van een appartement. (Niet kostbaar, wel veel informatie en goedkoper dan de huur van die parkeerplaats)
Wij hebben er al jaren plezier van.
Succes

[Main]

Vandaag de eerste reactie ontvangen van de Projectontwikkeling,
naar aanleiding, kan ik de huur opzeggen, zodra ik geen auto meer wil rijden.

" Het is inderdaad zo dat er een huurverplichting blijft, het is echter wel zo dat ' onderverhuur' wordt toegestaan "

Beetje arragant he ??

[lelijkekee]

Ik ga zo snel mogelijk contact opnemen met de gemeente, maar op dit moment is een notaris voor mij aan het uitzoeken of dit allemaal wel mag

Hier in Hoogvliet worden al de flats verkocht of verhuurt met een parkeerplaats waarvan de kosten van 100 euro verplicht zijn

[jokesk]

Ik vind het heel erg naar koppelverkoop ruiken.
Volgens mij mag er volgens de wet toch niet aan koppelverkoop gedaan worden?
Daarom ben ik reuze benieuwd wat de notaris of advocaat voor u er aan kan doen.

[Main]

Ik heb van de notaris een copy ontvangen van de leveringsacte
Gemeente - Wonigstichting.
Waarin staat : Dat de stichting verplicht is om in de koopovereenkomst van de appartementen de verplichting op te nemen voor de kopers tot het aangaan van een huurovereenkomst met de gemeente terzake een parkeerplaats, deze verplichting geldt ook voor de opvolgende eigenaren van een appartement, waartoe de stichting verplicht is een kettingdeding in de leveringsacte op te nemen.
In de huurovereenkomst zal ondermeer worden geregeld, dat de huurder de overeenkomst niet kan beeindigen : de huurovereenkomst eindigt automatisch als de huurder de eigendom van het appartement overdraagt, in welk geval de nieuwe eigenaar - via het kettingbeding in de leveringsakte - verplicht zal zijn een nieuwe huurovereenkomst met de gemeente te sluiten.

Met andere woorden, wil ik dit appartement kopen, zit ik helemaal vast aan de garage zelfs als ik na een bepaalde leeftijd geen auto meer wil rijden

[jokesk]

Toch nagaan of hier niet de wet koppelverkoop wordt overtreden.
Dit kun je bij het ministerie van VWS doen of via postbus 51, tel. 0800-8051.
succes

[Main]

Na overleg met Vereniging Eigenhuis, die mij vertelde dat deze "koppelverkoop" nog net mag, daar we voor de aankoop op de hoogte worden gebracht,
hebben we besloten de optie terug te geven.
Het gaf ons geen lekker gevoel om maar te moeten blijven huren en over enkele jaren, vanwege mijn leeftijd geen auto meer te bezitten

[witte angora]

Hoi main,

Persoonlijk denk ik dat je een verstandige beslissing hebt genomen. Ik zou zelf ook niet met zo'n maandelijks blok aan mijn been willen zitten. Een blok dat niet alleen maandelijks aan het been hangt, maar ook nog eens verkoopbelemmerend zou kunnen werken als je in de toekomst de woning weer zou willen verkopen.

Aan één kant een teleurstelling, maar er zijn wel meer huizen en appartementen te koop, en de meesten hebben niet zo'n vreemde constructie.

Succes met het zoeken naar woonruimte die op en top naar je zin is!

[Main]

We hebben afgelopen vrijdag een appartement gekocht, incl ondergrondse
parkeergarage, in september gereed met de bouw

[witte angora]

We hebben afgelopen vrijdag een appartement gekocht, incl ondergrondse
parkeergarage, in september gereed met de bouw

Dat is mooi, gefeliciteerd. Dan heb je evengoed een compleet nieuw appartement, en nu met een eigen parkeerplek.

Deze woning is wel helemaal naar jullie zin verder?

[lelijkekee]

GEFELICITEERD HOOR!!!!!!! ik ben blij dat het je toch nog gelukt is! succes en veel woonplezier.

[Harry Benz]

Een uitzondering op de wet is dat koppelverkoop binnen het vastgoed niet verboden is.