Radar

In de jaren 80 waren de huizenprijzen nog wat lager en geen beleggingshypotheek maar een solide hypotheek, ze zullen inmiddels vast hebben afgelost en een mooie overwaarde hebben en lekker op reis kunnen nu ze met pensioen zijn. Of jullie misschien 100.000 hebben kunnen schenken? Fijn hoor!

hypotheekvragen schreef: Tel daarbij op wat het huis onder water staat...dan wordt het wel een aanzienlijk bedrag dat we onder water staan. Het lijkt mij het beste voor beide partijen om nu wat af te lossen (mag boetevrij tot WOZ waarde) vanuit beleggingshypotheek zodat het huis minder onder water staat (is gunstig voor de bank want minder risico mochten we in schuldhulpverlening komen).

Dat maakt voor de bank weinig uit, het beleggingsdeel is ongetwijfeld gekoppeld aan je hypotheek. Zodra het mis loopt wordt beleggingsdeel alsnog gebruikt om hypotheekschuld deels af te lossen.
Het belang van de bank is simpel: je moet zolang mogelijk je maandtermijnen blijven ophoesten.


De overheid heeft weldegelijk aandeel in ontstane situatie: In gouden tijden was praten over hypotheekrente aftrek taboe. Mede door introductie van allerlei constructies die optimaal van hypotheekrente profiteerden konden de huizenprijzen exploderen.
En pas juist bij tegenwind grijpt de overheid in, om de hypotheekrente aftrek te beperken. Hierdoor werd prijsdaling van koophuizen juist versterkt. Mensen die op foute moment instapten (zoals TS) zijn nu gevangen in eigen koophuis.

Jouw ouders hadden waarschijnlijk niet zo'n hoge hypotheek, een solide hypotheek, hebben alles afbetaald en nog een mooie overwaarde nu ze kleiner kunnen wonen. Wellicht hebben ze 100.000 euro kunnen schenken of zijn ze nu lekker op wereldreis...

Het lijkt wel een klaagzang zo, en moet zeggen dat ik heel blij ben dat we allemaal nog gezond zijn. Dat is tenslotte het belangrijkst, maar het heeft wel zijn weerslag. En wij zijn zeker niet de enige.

Ik vind het zo oneerlijk allemaal en volgens mij vraag ik niet veel ter compensatie voor de afgelopen crisisjaren. Snap ook niet dat er zoveel onbegrip is, onder welke steen hebben jullie geleefd? Bij zoveel veranderingen en flexibiliteit die gevraagd is, vind ik dat een langdurig contract best opengebroken mag worden onder voorwaarden en als aangetoond kan worden dat het niet aan de mensen zelf heeft gelegen.

hypotheekvragen schreef:In de jaren 80 waren de huizenprijzen nog wat lager en geen beleggingshypotheek maar een solide hypotheek, ze zullen inmiddels vast hebben afgelost en een mooie overwaarde hebben en lekker op reis kunnen nu ze met pensioen zijn. Of jullie misschien 100.000 hebben kunnen schenken? Fijn hoor!

fyi, mijn ouders zijn er helaas beide niet meer, wellicht maken ze in de hemel nog een wereldreis...

en die solide hypotheek had je ook gewoon kunnen kiezen, niemand dwong jullie tot een beleggingshypotheek.
het is wel zo dat andere vormen destijds minder populair waren, waardoor deze werden 'ondergesneeuwd' in de informatie van de bank door de populairdere vormen. maar de keus was er wel degelijk.

het is inderdaad een klaagzang, maar doe er wat aan. andere baan bv, in de techniek zijn genoeg mensen nodig.

Wat zit TS te zeuren over die 100.000 euro schenking? Dat was vorig jaar hoor. En wij moeten ook alles zelf ophoesten: mijn ouders hadden geen geld en bovendien leven ze allebei niet meer.
Destijds heeft TS zelf gekozen voor die hypotheek. Dat dingen anders uitpakken, mede door de crisis, is nu eenmaal het risicodat je loopt.

Wat zit TS te zeuren over die 100.000 euro schenking? Dat was vorig jaar hoor. En wij moeten ook alles zelf ophoesten: mijn ouders hadden geen geld en bovendien leven ze allebei niet meer.
Destijds heeft TS zelf gekozen voor die hypotheek. Dat dingen anders uitpakken, mede door de crisis, is nu eenmaal het risicodat je loopt.

Je kan er bij aanhalen wat je wilt, maar je hebt zelf die hypotheek afgesloten, bewust met deze looptijd, bewust met dit rentepercentage, en bewust met een beleggingsdeel. Toen waren de grenzen nog niet open zoals ze nu zijn, maar was die 100k schenking regeling er ook nog niet. Sterker nog, eigenlijk niemand had toen in de peiling hoe diep en lang de crisis zou gaan worden.

En veel mensen in de bouw waren ruim voor hun pensioenleeftijd fysiek op, maar dat is altijd al ruim voor hun 65e geweest, dus het verhogen van de pensioenleeftijd heeft daar niet zoveel aan veranderd, 65 haalden veel niet, dus 67 ook niet. Als je eerder wilt stoppen, dan kan, nee moet, je als ZZP-er daar zelf iets voor regelen. Eigen baas betekend ook eigen verantwoordelijkheid.

Als je geen geld hebt valt er weinig te regelen....

pffff...

Het spijt me van jullie ouders was niet zo bedoeld, en wat kort door de bocht in mijn frustratie.

Wat ik bedoel te zeggen dat die regeling een wassen neus is. Heel veel mensen die een steuntje in de rug goed kunnen gebruiken hebben niks aan die regeling gehad. En daar is verder niks meer voor geregeld.

Nou hou ik op met 'zeuren' en ga het gesprek aan met de bank. Want dit heeft geen nut, had wat meer medestanders verwacht en heb geen zin om me steeds te moeten verantwoorden voor iets wat in mijn ogen gewoon niet klopt, inflexibel, kortzichtig is en van geen beleid getuigt. Maar ik ben denk ik de enige ben die dat ziet. Bedankt Joepie voor je begrip!

hypotheekvragen schreef:Als je geen geld hebt valt er weinig te regelen....

Dus? Dan moet de bank of de overheid maar opdraaien voor de gevolgen van jullie eigen keuzes?

Los van de hele woekerpolisaffaire etc, doet de bank in dit specifieke geval niks verkeerd zo te zien, die houden zich aan de gezamenlijk overeengekomen voorwaarden, niks meer en niks minder.

hypotheekvragen schreef:Het spijt me van jullie ouders was niet zo bedoeld, en wat kort door de bocht in mijn frustratie.

Wat ik bedoel te zeggen dat die regeling een wassen neus is. Heel veel mensen die een steuntje in de rug goed kunnen gebruiken hebben niks aan die regeling gehad. En daar is verder niks meer voor geregeld.

Nou hou ik op met 'zeuren' en ga het gesprek aan met de bank. Want dit heeft geen nut, had wat meer medestanders verwacht en heb geen zin om me steeds te moeten verantwoorden voor iets wat in mijn ogen gewoon niet klopt, inflexibel, kortzichtig is en van geen beleid getuigt. Maar ik ben denk ik de enige ben die dat ziet. Bedankt Joepie voor je begrip!

Die regeling was tot 100k, maar minder kon uiteraard ook, en daar ken ik persoonlijk een paar voorbeelden van. Een ouderpaar heeft 12k geschonken onder die regeling, en een ander paar 20k meen ik zo uit mijn hoofd. En dat waren mensen die dat zelf verdient hebben vanaf 0, die waren niet in een rijke familie geboren ofzo.

Die inflexibiliteit is iets waar je zelf grotendeels voor hebt gekozen. Met je keuze voor een koopwoning en de keuze voor een lange rentevaste periode. Als je bij iemand zou moeten klagen, dan is dat dus vooral bij jezelf.

Begrijp me niet verkeerd, ik heb er alle begrip voor dat de situatie waarin je zit heel vervelend is, maar je bent zeker niet de enige.

Alleen: je hebt zelf voor deze hypotheek gekozen. Je bent zelf verantwoordelijk voor die keuze en de gevolgen daarvan. En het is niet eerlijk om de problemen waarin je bent gekomen door de crisis, af te wentelen op de bank en de overheid.

eens met mh, plus dat de hele crisis niets te maken heeft met je huidige hypotheek. die loopt gewoon door zoals jullie dat in 2008 hebben afgesproken. (en je betaald niet minder, maar ook niet meer).

ja ok, het huis is nu minder waard dan het hypotheekbedrag, maar als je blijft zitten waar je zit merk je daar niets van. zoals ik al eerder zei kan het over tien jaar weer heel anders zijn.
in welke provincie woon je als ik vragen mag?

je probleem heeft gewoon te maken met je huidige inkomen, dus doe daar wat aan. omscholen in de techniek b.v.

mh73 schreef:Begrijp me niet verkeerd, ik heb er alle begrip voor dat de situatie waarin je zit heel vervelend is, maar je bent zeker niet de enige.

Alleen: je hebt zelf voor deze hypotheek gekozen. Je bent zelf verantwoordelijk voor die keuze en de gevolgen daarvan. En het is niet eerlijk om de problemen waarin je bent gekomen door de crisis, af te wentelen op de bank en de overheid.

Mooier kan ik het niet zeggen. Kom eens uit die slachtofferrol en houd op er allerlei zaken bij te trekken die niet relevant zijn voor jouw privésituatie.

Altijd leuk, zolang de zaken goed gaan roept iedereen dat de overheid zich met zijn eigen zaken moet bemoeien, maar zodra mensen zelf verkeerde keuzes maken, moet diezelfde overheid ineens wél de helpende hand bieden... kromme logica. Neem gewoon je eigen verantwoordelijkheid en accepteer de gevolgen van je keuzes. Je hebt hier immers een aantal jaren geleden zélf voor gekozen?