LET OP: Dit topic is meer dan drie jaar geleden geplaatst. De informatie is mogelijk verouderd.

[ archief ] Aankoop appartement, huren parkeerplaats, koppelverkoop?

Ben je benadeeld of juist goed geholpen door een makelaar? Geef hier jouw mening.
witte angora
Berichten: 32478
Lid geworden op: 21 okt 2009 20:44

Re: Aankoop appartement, huren parkeerplaats, koppelverkoop?

Ongelezen bericht door witte angora »

voor wie huur je dan zo'n parkeerplek...
Voor de hangjongeren?

jokesk
Berichten: 15
Lid geworden op: 24 aug 2005 08:30

Re: Aankoop appartement, huren parkeerplaats, koppelverkoop?

Ongelezen bericht door jokesk »

Als je geen auto hebt ben je dan nog steeds verplicht een plek te huren????

Zelf zijn we voor het kopen van ons huis lid geworden van Eigen Huis.
Daar hebben we toe heel veel tips van gehad.
Het lidmaatschapp kost maar een kleinigheid. Ik raad je aan om daar ook lid van te worden.
Niet nu niet alleen voor de problemen van nu maar ook voor etv. toekomstige problemen of informatie over o.a. veranderingen bij de belastingen, wetswijzigingen e.d.
Laatst gewijzigd door jokesk op 03 feb 2010 19:08, 1 keer totaal gewijzigd.

artenan
Berichten: 27
Lid geworden op: 05 jan 2010 09:57

Re: Aankoop appartement, huren parkeerplaats, koppelverkoop?

Ongelezen bericht door artenan »

raar zaakje, ruikt niet goed.
Tip: neem hierover eens contact op met Vereniging Eigen huis. ( www.eigenhuis.nl )
Misschien ook handig om hier lid van te worden als je straks eigenaar wordt/bent van een appartement. (Niet kostbaar, wel veel informatie en goedkoper dan de huur van die parkeerplaats)
Wij hebben er al jaren plezier van.
Succes

Main
Berichten: 33
Lid geworden op: 15 dec 2009 03:50

Re: Aankoop appartement, huren parkeerplaats, koppelverkoop?

Ongelezen bericht door Main »

Vandaag de eerste reactie ontvangen van de Projectontwikkeling,
naar aanleiding, kan ik de huur opzeggen, zodra ik geen auto meer wil rijden.

" Het is inderdaad zo dat er een huurverplichting blijft, het is echter wel zo dat ' onderverhuur' wordt toegestaan "

Beetje arragant he ??

lelijkekee
Berichten: 4
Lid geworden op: 16 feb 2009 23:54

Re: Aankoop appartement, huren parkeerplaats, koppelverkoop?

Ongelezen bericht door lelijkekee »

Main schreef:Ik ga zo snel mogelijk contact opnemen met de gemeente, maar op dit moment is een notaris voor mij aan het uitzoeken of dit allemaal wel mag
:roll: Hier in Hoogvliet worden al de flats verkocht of verhuurt met een parkeerplaats waarvan de kosten van 100 euro verplicht zijn

jokesk
Berichten: 15
Lid geworden op: 24 aug 2005 08:30

Re: Aankoop appartement, huren parkeerplaats, koppelverkoop?

Ongelezen bericht door jokesk »

Ik vind het heel erg naar koppelverkoop ruiken. :?
Volgens mij mag er volgens de wet toch niet aan koppelverkoop gedaan worden?
Daarom ben ik reuze benieuwd wat de notaris of advocaat voor u er aan kan doen.

Main
Berichten: 33
Lid geworden op: 15 dec 2009 03:50

Re: Aankoop appartement, huren parkeerplaats, koppelverkoop?

Ongelezen bericht door Main »

Ik heb van de notaris een copy ontvangen van de leveringsacte
Gemeente - Wonigstichting.
Waarin staat : Dat de stichting verplicht is om in de koopovereenkomst van de appartementen de verplichting op te nemen voor de kopers tot het aangaan van een huurovereenkomst met de gemeente terzake een parkeerplaats, deze verplichting geldt ook voor de opvolgende eigenaren van een appartement, waartoe de stichting verplicht is een kettingdeding in de leveringsacte op te nemen.
In de huurovereenkomst zal ondermeer worden geregeld, dat de huurder de overeenkomst niet kan beeindigen : de huurovereenkomst eindigt automatisch als de huurder de eigendom van het appartement overdraagt, in welk geval de nieuwe eigenaar - via het kettingbeding in de leveringsakte - verplicht zal zijn een nieuwe huurovereenkomst met de gemeente te sluiten.

Met andere woorden, wil ik dit appartement kopen, zit ik helemaal vast aan de garage zelfs als ik na een bepaalde leeftijd geen auto meer wil rijden

jokesk
Berichten: 15
Lid geworden op: 24 aug 2005 08:30

Re: Aankoop appartement, huren parkeerplaats, koppelverkoop?

Ongelezen bericht door jokesk »

Toch nagaan of hier niet de wet koppelverkoop wordt overtreden.
Dit kun je bij het ministerie van VWS doen of via postbus 51, tel. 0800-8051.
succes

Main
Berichten: 33
Lid geworden op: 15 dec 2009 03:50

Re: Aankoop appartement, huren parkeerplaats, koppelverkoop?

Ongelezen bericht door Main »

Na overleg met Vereniging Eigenhuis, die mij vertelde dat deze "koppelverkoop" nog net mag, daar we voor de aankoop op de hoogte worden gebracht,
hebben we besloten de optie terug te geven.
Het gaf ons geen lekker gevoel om maar te moeten blijven huren en over enkele jaren, vanwege mijn leeftijd geen auto meer te bezitten

witte angora
Berichten: 32478
Lid geworden op: 21 okt 2009 20:44

Re: Aankoop appartement, huren parkeerplaats, koppelverkoop?

Ongelezen bericht door witte angora »

Hoi main,

Persoonlijk denk ik dat je een verstandige beslissing hebt genomen. Ik zou zelf ook niet met zo'n maandelijks blok aan mijn been willen zitten. Een blok dat niet alleen maandelijks aan het been hangt, maar ook nog eens verkoopbelemmerend zou kunnen werken als je in de toekomst de woning weer zou willen verkopen.

Aan één kant een teleurstelling, maar er zijn wel meer huizen en appartementen te koop, en de meesten hebben niet zo'n vreemde constructie.

Succes met het zoeken naar woonruimte die op en top naar je zin is!

Main
Berichten: 33
Lid geworden op: 15 dec 2009 03:50

Re: Aankoop appartement, huren parkeerplaats, koppelverkoop?

Ongelezen bericht door Main »

We hebben afgelopen vrijdag een appartement gekocht, incl ondergrondse
parkeergarage, in september gereed met de bouw

witte angora
Berichten: 32478
Lid geworden op: 21 okt 2009 20:44

Re: Aankoop appartement, huren parkeerplaats, koppelverkoop?

Ongelezen bericht door witte angora »

Main schreef:We hebben afgelopen vrijdag een appartement gekocht, incl ondergrondse
parkeergarage, in september gereed met de bouw
Dat is mooi, gefeliciteerd. Dan heb je evengoed een compleet nieuw appartement, en nu met een eigen parkeerplek.

Deze woning is wel helemaal naar jullie zin verder?

lelijkekee
Berichten: 4
Lid geworden op: 16 feb 2009 23:54

Re: Aankoop appartement, huren parkeerplaats, koppelverkoop?

Ongelezen bericht door lelijkekee »

:lol: GEFELICITEERD HOOR!!!!!!! ik ben blij dat het je toch nog gelukt is! succes en veel woonplezier. :D

Harry Benz
Berichten: 2
Lid geworden op: 08 jun 2010 19:48

Re: Aankoop appartement, huren parkeerplaats, koppelverkoop?

Ongelezen bericht door Harry Benz »

Een uitzondering op de wet is dat koppelverkoop binnen het vastgoed niet verboden is.

Gesloten