Het is ook maar de vraag of de verhuurder het geld zelf wel heeft/kan missen. Sowieso is hij natuurlijk geen bank. Maar ook: er zijn er nog zat die op achterstallige huurpenningen zitten te wachten omdat hun huurders vanwege Corona nog steeds achter lopen.ikkuhh8 schreef: ↑08 jun 2024 17:48ik begrijp goed dat er betaald moet worden, en als ik het geld had liggen had ik het ook gedaan.
Alleen ik heb niet alles, dit ziet de VVE als mijn probleem. en dat moet ik zelf maar oplossen.
De meerderheid heeft ingestemd met de kosten, dus ik MOET mee. Zelfs als het niet lukt.
Jaarlijkse bijdrage VVE onbetaalbaar
-
- Berichten: 32242
- Lid geworden op: 21 okt 2009 20:44
Re: Jaarlijkse bijdrage VVE onbetaalbaar
Volgens mij heeft TS dit allang met de verhuurder van de winkelruimte besproken.
kuklos
vindt dit leuk
-
- Berichten: 314
- Lid geworden op: 25 nov 2023 10:56
Re: Jaarlijkse bijdrage VVE onbetaalbaar
Waarom al die speculaties, die nergens op gebaseerd zijnwitte angora schreef: ↑13 jun 2024 10:06Volgens mij heeft TS dit allang met de verhuurder van de winkelruimte besproken.Het is ook maar de vraag of de verhuurder het geld zelf wel heeft/kan missen. Sowieso is hij natuurlijk geen bank. Maar ook: er zijn er nog zat die op achterstallige huurpenningen zitten te wachten omdat hun huurders vanwege Corona nog steeds achter lopen.ikkuhh8 schreef: ↑08 jun 2024 17:48ik begrijp goed dat er betaald moet worden, en als ik het geld had liggen had ik het ook gedaan.
Alleen ik heb niet alles, dit ziet de VVE als mijn probleem. en dat moet ik zelf maar oplossen.
De meerderheid heeft ingestemd met de kosten, dus ik MOET mee. Zelfs als het niet lukt.
Vraag het gewoon aan de verhuurder (dus niet aan de VvE)
Nee heb je, ja kun je krijgen
Re: Jaarlijkse bijdrage VVE onbetaalbaar
Het is niet anders dan met een "gewone" woning waar onderhoud aan nodig is. De verkoopprijs wordt gewoon wat lager. En of dat een probleem is kan alleen TS beantwoorden. De prijzen zijn de afgelopen tijd weer gestegen, we weten niet hoeveel al is afgelost, we weten niet hoeveel de schuld is etc. Verkopen kan in deze specifieke situatie een optie zijn.witte angora schreef: ↑12 jun 2024 20:52Maar wie zit er op zo'n hok te wachten? Een VvE zonder middelen, maar met een onbekend aantal hoge kosten in het verschiet, waarbij niemand weet op welke termijn het gaat aandienen.
Re: Jaarlijkse bijdrage VVE onbetaalbaar
Je bedoelt deze specualtie van jouw hand:Een Wiskunde Student schreef: ↑13 jun 2024 11:41Waarom al die speculaties, die nergens op gebaseerd zijnwitte angora schreef: ↑13 jun 2024 10:06Volgens mij heeft TS dit allang met de verhuurder van de winkelruimte besproken.Het is ook maar de vraag of de verhuurder het geld zelf wel heeft/kan missen. Sowieso is hij natuurlijk geen bank. Maar ook: er zijn er nog zat die op achterstallige huurpenningen zitten te wachten omdat hun huurders vanwege Corona nog steeds achter lopen.ikkuhh8 schreef: ↑08 jun 2024 17:48ik begrijp goed dat er betaald moet worden, en als ik het geld had liggen had ik het ook gedaan.
Alleen ik heb niet alles, dit ziet de VVE als mijn probleem. en dat moet ik zelf maar oplossen.
De meerderheid heeft ingestemd met de kosten, dus ik MOET mee. Zelfs als het niet lukt.
Vraag het gewoon aan de verhuurder (dus niet aan de VvE)
Nee heb je, ja kun je krijgen
================Een Wiskunde Student schreef: ↑13 jun 2024 08:00Voor de meeste bedrijven is 3 tot 5K geen onoverkomelijk bedrag in de bedrijfsvoering.
Vragen kan, mee eens daarmee. Doch let wel, nee kan ook een antwoord zijn van de verhuurder van het winkelpand.
witte angora
vindt dit leuk
Re: Jaarlijkse bijdrage VVE onbetaalbaar
Volgens mij is het juist wel anders. Wie zelf een kluswoning koopt, kan zelfstandig aan de slag en de kosten dragen. Als er sprake is van een slapende of, zoals hier, niet echt wakkere VvE, moet je toch altijd eerst de VvE activeren of meekrijgen. Als er minderdraagkrachtige leden tussen zitten, kan dat een hoop gedoe opleveren, zoals ook uit dit topic blijkt.rwolters schreef: ↑13 jun 2024 11:56Het is niet anders dan met een "gewone" woning waar onderhoud aan nodig is. De verkoopprijs wordt gewoon wat lager. (…)witte angora schreef: ↑12 jun 2024 20:52Maar wie zit er op zo'n hok te wachten? Een VvE zonder middelen, maar met een onbekend aantal hoge kosten in het verschiet, waarbij niemand weet op welke termijn het gaat aandienen.
16again
, witte angora
en alfatrion
vinden dit leuk
Re: Jaarlijkse bijdrage VVE onbetaalbaar
Met dat het niet anders is bedoel ik dat zowel een gewone woning als een appartement allebei minder waard zijn bij achterstallig onderhoud. Je gaat niet meer voor een gewonen woning betalen omdat je zelfstandig kan gaan klussen. Ook dan neem je de kluskosten mee in je bod.Erthanax schreef: ↑13 jun 2024 13:59Volgens mij is het juist wel anders. Wie zelf een kluswoning koopt, kan zelfstandig aan de slag en de kosten dragen. Als er sprake is van een slapende of, zoals hier, niet echt wakkere VvE, moet je toch altijd eerst de VvE activeren of meekrijgen. Als er minderdraagkrachtige leden tussen zitten, kan dat een hoop gedoe opleveren, zoals ook uit dit topic blijkt.rwolters schreef: ↑13 jun 2024 11:56Het is niet anders dan met een "gewone" woning waar onderhoud aan nodig is. De verkoopprijs wordt gewoon wat lager. (…)witte angora schreef: ↑12 jun 2024 20:52Maar wie zit er op zo'n hok te wachten? Een VvE zonder middelen, maar met een onbekend aantal hoge kosten in het verschiet, waarbij niemand weet op welke termijn het gaat aandienen.
Re: Jaarlijkse bijdrage VVE onbetaalbaar
Als het gaat om “eigen” achterstallig onderhoud, helemaal mee eens. Maar als het herstellen van gebreken voor rekening moet komen van een niet goed functionerende VvE, is het wel anders, omdat je afhankelijk bent van de medewerking van de andere eigenaren.
Is het overigens niet zo dat gemeenten een aanschrijving kunnen doen als het achterstallig onderhoud de spuigaten uitloopt? Dan ben je helemaal de klos als minder draagkrachtige eigenaar van een voordelig appartement.
Is het overigens niet zo dat gemeenten een aanschrijving kunnen doen als het achterstallig onderhoud de spuigaten uitloopt? Dan ben je helemaal de klos als minder draagkrachtige eigenaar van een voordelig appartement.
-
- Berichten: 32242
- Lid geworden op: 21 okt 2009 20:44
Re: Jaarlijkse bijdrage VVE onbetaalbaar
Kan, maar.... 'we', althans de WBV, zitten hier met een onverwachte tegenvaller. Er moet onderhoud aan de flats worden gedaan, maar eerst moet er van de provincie een flora- en faunaonderzoek worden gedaan. En dat gaat minimaal een jaar duren. Kan de gemeente nog zoveel willen en dwangsommen sturen, als de provincie niks wil kun je niks. En ja, het gaat hier om achterstallig onderhoud dat de spuigaten uitloopt, wat nu een gevaarlijke situatie oplevert. Gek genoeg heb ik ze daar ruim drie jaar geleden al voor gewaarschuwd, maar ja...
-
- Berichten: 32242
- Lid geworden op: 21 okt 2009 20:44
Re: Jaarlijkse bijdrage VVE onbetaalbaar
Die vraag was al gesteld, zoals ik al duidelijk had gemaakt. Dat is geen speculatie, maar een feit.Een Wiskunde Student schreef: ↑13 jun 2024 11:41Waarom al die speculaties, die nergens op gebaseerd zijnwitte angora schreef: ↑13 jun 2024 10:06Volgens mij heeft TS dit allang met de verhuurder van de winkelruimte besproken.Het is ook maar de vraag of de verhuurder het geld zelf wel heeft/kan missen. Sowieso is hij natuurlijk geen bank. Maar ook: er zijn er nog zat die op achterstallige huurpenningen zitten te wachten omdat hun huurders vanwege Corona nog steeds achter lopen.ikkuhh8 schreef: ↑08 jun 2024 17:48ik begrijp goed dat er betaald moet worden, en als ik het geld had liggen had ik het ook gedaan.
Alleen ik heb niet alles, dit ziet de VVE als mijn probleem. en dat moet ik zelf maar oplossen.
De meerderheid heeft ingestemd met de kosten, dus ik MOET mee. Zelfs als het niet lukt.
Vraag het gewoon aan de verhuurder (dus niet aan de VvE)
Nee heb je, ja kun je krijgen
Re: Jaarlijkse bijdrage VVE onbetaalbaar
Drie jaar geleden woonde u toch nog niet in die flat?witte angora schreef: ↑13 jun 2024 18:07Kan, maar.... 'we', althans de WBV, zitten hier met een onverwachte tegenvaller. Er moet onderhoud aan de flats worden gedaan, maar eerst moet er van de provincie een flora- en faunaonderzoek worden gedaan. En dat gaat minimaal een jaar duren. Kan de gemeente nog zoveel willen en dwangsommen sturen, als de provincie niks wil kun je niks. En ja, het gaat hier om achterstallig onderhoud dat de spuigaten uitloopt, wat nu een gevaarlijke situatie oplevert. Gek genoeg heb ik ze daar ruim drie jaar geleden al voor gewaarschuwd, maar ja...
-
- Berichten: 32242
- Lid geworden op: 21 okt 2009 20:44
-
- Berichten: 314
- Lid geworden op: 25 nov 2023 10:56
Re: Jaarlijkse bijdrage VVE onbetaalbaar
Dan kun jij ook niet goed lezenwitte angora schreef: ↑13 jun 2024 18:08Die vraag was al gesteld, zoals ik al duidelijk had gemaakt. Dat is geen speculatie, maar een feit.Een Wiskunde Student schreef: ↑13 jun 2024 11:41Waarom al die speculaties, die nergens op gebaseerd zijnwitte angora schreef: ↑13 jun 2024 10:06Volgens mij heeft TS dit allang met de verhuurder van de winkelruimte besproken.
Het is ook maar de vraag of de verhuurder het geld zelf wel heeft/kan missen. Sowieso is hij natuurlijk geen bank. Maar ook: er zijn er nog zat die op achterstallige huurpenningen zitten te wachten omdat hun huurders vanwege Corona nog steeds achter lopen.
Vraag het gewoon aan de verhuurder (dus niet aan de VvE)
Nee heb je, ja kun je krijgen
Waar staat dat openingsposter dit met de verhuurder heeft opgenomen ?
-
- Berichten: 32242
- Lid geworden op: 21 okt 2009 20:44
Re: Jaarlijkse bijdrage VVE onbetaalbaar
Pffff....... nog eens:
ikkuhh8 schreef: ↑08 jun 2024 17:48ik begrijp goed dat er betaald moet worden, en als ik het geld had liggen had ik het ook gedaan.
Alleen ik heb niet alles, dit ziet de VVE als mijn probleem. en dat moet ik zelf maar oplossen.
De meerderheid heeft ingestemd met de kosten, dus ik MOET mee. Zelfs als het niet lukt.
-
- Berichten: 314
- Lid geworden op: 25 nov 2023 10:56
Re: Jaarlijkse bijdrage VVE onbetaalbaar
Je kan inderdaad niet goed lezenwitte angora schreef: ↑14 jun 2024 08:21Pffff....... nog eens:ikkuhh8 schreef: ↑08 jun 2024 17:48ik begrijp goed dat er betaald moet worden, en als ik het geld had liggen had ik het ook gedaan.
Alleen ik heb niet alles, dit ziet de VVE als mijn probleem. en dat moet ik zelf maar oplossen.
De meerderheid heeft ingestemd met de kosten, dus ik MOET mee. Zelfs als het niet lukt.
De verhuurder is niet de VvE
Re: Jaarlijkse bijdrage VVE onbetaalbaar
Waarom wordt er hier gesproken over een verhuurder?
TS schrijft in zijn openingspost: “ Onze woning valt onder een VVE, toen we dit huis kochten zo'n 4 jaar geleden……”
TS schrijft in zijn openingspost: “ Onze woning valt onder een VVE, toen we dit huis kochten zo'n 4 jaar geleden……”
Re: Jaarlijkse bijdrage VVE onbetaalbaar
-
- Berichten: 32242
- Lid geworden op: 21 okt 2009 20:44
Re: Jaarlijkse bijdrage VVE onbetaalbaar
De verhuurder maakt deel uit van de VvE, en was zeer waarschijnlijk aanwezig op de vergadering waarin dit besproken werd. Zonder de verhuurder (5/9) kunnen de andere twee leden helemaal niets. Als de verhuurder genegen was bij te dragen aan een oplossing, zal hij dat toch wel aangegeven hebben?Een Wiskunde Student schreef: ↑14 jun 2024 08:34Je kan inderdaad niet goed lezenwitte angora schreef: ↑14 jun 2024 08:21Pffff....... nog eens:ikkuhh8 schreef: ↑08 jun 2024 17:48ik begrijp goed dat er betaald moet worden, en als ik het geld had liggen had ik het ook gedaan.
Alleen ik heb niet alles, dit ziet de VVE als mijn probleem. en dat moet ik zelf maar oplossen.
De meerderheid heeft ingestemd met de kosten, dus ik MOET mee. Zelfs als het niet lukt.
De verhuurder is niet de VvE
Maar waarom haal je sowieso zelf de verhuurder erbij? Dan zou TS dat toch ook aan de andere bewoner kunnen vragen? Maar dat stel je dus niet.
Laatst gewijzigd door witte angora op 14 jun 2024 09:18, 1 keer totaal gewijzigd.
Re: Jaarlijkse bijdrage VVE onbetaalbaar
Dat weet je pas als de vraag gesteld wordt, toch? We weten niet eens of de verhuurder überhaupt zelf bij dat VvE-overleg aanwezig was.witte angora schreef: ↑14 jun 2024 09:15Als de verhuurder genegen was bij te dragen aan een oplossing, zal hij dat toch wel aangegeven hebben?
-
- Berichten: 32242
- Lid geworden op: 21 okt 2009 20:44
Re: Jaarlijkse bijdrage VVE onbetaalbaar
Ik mag toch aannemen dat, als de offertes openlijk met alle VvE leden gedeeld worden, en de verhuurder direct instemde om zijn deel van 5/9 te betalen, deze toch aanwezig was bij de bespreking?